№ 2-5509/23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 апреля 2023 года адрес

Савеловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Ивановой М.А., с участием прокурора фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5509/23 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. Ответчик зарегистрирован в указанной квартире, но не проживает в ней, принадлежащие ему вещи в квартире не хранит, обязательств по оплате коммунальных услуг и содержанию квартиры не исполняет. Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчика существенным образом ограничивает права истца в части владения, пользования и распоряжения квартирой. Без заявления и личного присутствия самого ответчика сняться с регистрационного учета в спорной квартире невозможно. В связи с чем истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес; обязать УФМС России по адрес по адрес снять ответчика с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме по доводам иска.

Ответчик ФИО2 о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, доверил представлять свои интересы представителю по доверенности фио

Представитель ответчика по доверенности фио в судебное заседания явился, исковые требования признал, не возражал против удовлетворения исковых требований, также представил письменное заявление о признании иска, в котором указал, что ответчик фактически в квартире не проживает, принадлежащие ему вещи в квартире не хранит, обязательств по оплате коммунальных услуг и содержанию квартиры не исполняет, в настоящее время ответчик постоянно проживает за пределами РФ.

Представитель третьего лица ОУФМС по адрес в адрес по адрес о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, мнения по иску не представил.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, считает, что заявленные исковые требования являются законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как разъяснил Пленум Верховного суда РФ в п.13 постановления от 31 октября 1995г. «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на адрес, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.49).

Согласно ч.1 ст.30 адрес кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.2 ст.30 адрес кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.4 ст.31 адрес кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

По основанию ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 31.08.2017.

Согласно выписке из домовой книги в квартире по адресу: адрес зарегистрирован ответчик ФИО2

Как следует из объяснений истца в судебном заседании, ответчик зарегистрирован в указанной квартире, но не проживает в ней, принадлежащие ему вещи в квартире не хранит, обязательств по оплате коммунальных услуг и содержанию квартиры не исполняет.

Представитель ответчика в судебном заседании пояснил, что ответчик фактически в квартире не проживает, принадлежащие ему вещи в квартире не хранит, обязательств по оплате коммунальных услуг и содержанию квартиры не исполняет, в настоящее время ответчик постоянно проживает за пределами РФ. Также представил суду письменное заявление о признании иска.

Доводы истца в судебном заседании со стороны ответчика не опровергнуты.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает, что требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилом помещение длительное время не проживает, личных вещей в ней не имеет, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, в проживании в спорной квартире не нуждается. Ответчик не является членом семьи истца, не имеет соглашений с собственником о пользовании квартирой. Законных оснований для сохранения права пользования за ответчиком не имеется.

Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Савеловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме принято 13.04.2023.