УИД 18RS0001-01-2025-000211-77

Дело №2-1046/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 мая 2025 года г.Ижевск

Ленинский районный суд г.Ижевска Удмуртской Республики

в составе председательствующего судьи Лучкина М.М.,

при секретаре Мифтахутдиновой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании суммы задолженности по договору займа-450 000 руб., процентов за пользование займом-54 000 руб. за период с 18.10.2024 по 18.01.2025 и до полного исполнения обязательства по возврату основного долга определив подлежащими выплате проценты за пользование займом-4,0% в месяц от суммы займа, что составляет 18 000 руб. ежемесячно, неустойки за нарушение срока возврата займа (пени)-202 500 руб. за период с 18.11.2024 по 18.01.2025 и далее до полного исполнения обязательства по возврату основного долга в размере 0,5% в день от суммы выданного займа каждый день просрочки, обратить взыскание на предмет залога жилое помещение – квартира, площадью 30,3 кв.м. кадастровый №, адрес <адрес> определив способ реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 1 300 000 руб., а так же расходы по оплате госпошлины – 22 130 руб., почтовые расходы-175 руб.

В обоснование иска указано, что между истцом и ответчиком 18.10.2024 заключен договор займа № в соответствии, с которым ответчику предоставлен денежный заем-450 000 руб. для предпринимательских целей сроком на 60 месяцев. В соответствии с условиями договора займодавец передал заемщику сумму займа безналичным путем согласно условиям настоящего договора. Подтверждением передачи суммы займа являются квитанции. В соответствии с условиями договора займа, заемщик обязался за пользование денежными средствами выплачивать займодавцу проценты по ставке 4% в месяц от суммы займа, что составляет 18 000 руб. Срок уплаты процентов установлен 18-го числа каждого месяца, начиная со следующего месяца, в котором заемщиком фактически получена сумма займа. Ответчиком за период действия договора ни разу не было уплачены проценты за пользование займом. В связи с нарушением графика оплат 18.11.2024 срок просрочки на 18.01.2025 60 дней, 18.12.2024 срок просрочки 30 дней. Итого общее количество дней просрочки на 18.01.2025 составило 90 дней*2 250=202 500 руб. (450 000х0,5%=2250 руб.). 18.10.2024 в качестве обеспечения исполнения обязательств по договору займа между истцом и ответчиком заключен договор залога №, в соответствии с которым ответчик передал истцу в залог займа каждый день просрочки, обратить взыскание на предмет залога жилое помещение – квартира, площадью 30,3 кв.м. кадастровый №, адрес <адрес>, <адрес>, которая принадлежит на праве собственности ответчику. Залоговая стоимость указанного имущества была установлена сторона на основании п. 1.4 договора залога и составила 1 300 000 руб.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ст.167 ГПК РФ и в соответствии со ст.233-234 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п.1 ст.807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В соответствии с п.1 ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму в срок и в порядке, которые предусмотрены договором.

Согласно п.п.1,2 ст.811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном п.1 ст.395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса.

Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.

В силу п.2 ст.819 ГК РФ к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В соответствии со ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что между ФИО2 и ФИО1 18.10.2024 заключен договор займа № в соответствии с которым ответчику предоставлен денежный заем-450 000 руб. для предпринимательских целей сроком на 60 месяцев. В соответствии с п.1.2 договора займодавец передал заемщику сумму займа безналичным путем согласно условиям настоящего договора.

Подтверждением передачи суммы займа являются квитанции № от 21.10.2024 на сумму 5 000 руб., № от 24.10.2024 на сумму 149 000 руб., № от 25.10.2024 на сумму 296 000 руб. В соответствии с п.1.3,1.4 договора займа, заемщик обязался за пользование денежными средствами выплачивать займодавцу проценты по ставке 4,0% в месяц от суммы займа, что составляет 18 000 руб. Срок уплаты процентов установлен 18-го числа каждого месяца, начиная со следующего месяца, в котором заемщиком фактически получена сумма займа.

Проценты за пользование займом за период с 18.10.2024 по 18.01.2025 составляют 54 000 руб. (3*18 000)

Факт заключения договора займа ответчиком не оспаривался.

Таким образом, суд полагает, что 18.10.2024 между ФИО1 и ФИО2 заключен договор займа, в соответствии с которым истцом ответчику представлен заем-450 000 руб. на вышеуказанных условиях, факт его исполнения истцом доказан, ответчиком не опровергнут.

Заемщик свои обязательства в установленный срок не выполнил.

Согласно представленному истцом расчету, по состоянию за период с 18.10.2024 по 18.01.2025 задолженность по договору займа по процентам составляет: 54 000 руб. (3*18 000).

Размер процентов, по мнению суда, кабальным не является.

Пунктом 3.2 договора займа предусмотрено, что в случае просрочки заемщиком исполнения денежных обязательств оплате ежемесячных платежей и возврату основной суммы займа заемщик уплачивает займодавцу пеню в размере 0,5 % в день от суммы выданного займа за каждый день просрочки, начиная с 1 дня просрочки платежа ежедневная сумма за просрочку равна 450 000 *0,5%-2250 руб.

В связи с нарушением графика оплат 18.11.2024 срок просрочки на 18.01.2025 60 дней, 18.12.2024 срок просрочки 30 дней. Итого согласно расчету истца общее количество дней просрочки на 18.01.2025 составило 90 дней*2 250=202 500 руб.

Однако, суд не может согласиться с указанным размером неустойки, полагает его неразумным, подлежащим снижению на основании ст.333 ГК РФ, а именно до размера 0,1% в день.

При этом, суд учитывает, что договор займа заключен между физическими лицами, из представленных суду договоров не следует, что они заключались между субъектами, которые указывались в договоре как субъекты предпринимательской деятельности. Таким образом, суд определяет взысканию с ответчика в пользу истца сумму неустойки-40 500 руб.

Всего задолженность ответчика по договору займа составляет 450 000-основной долг, 54 000 руб. – проценты, неустойка–40 500 руб.

При этом суд соглашается с доводами истца о том, что с 19.01.2025 и до полного исполнения обязательств по возврату основного долга с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование займом исходя из расчета 4% годовых от суммы займа, что составляет 18 000 руб. ежемесячно. Указанные требования истца к ответчику обоснованы, подтверждены материалами дела и подлежат удовлетворению. Частично суд соглашается с требованиями истца о взыскании с ответчика неустойки, а именно 0,1% в день а именно с 19.01.2025 на сумму непогашенного основного долга (суммы выданного займа) за каждый день просрочки).

Как следует из ст.309, 310 ГК РФ обязательства сторонами должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с законом и условиями договора, односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим.

Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и порядке, которые предусмотрены договором займа (ст.810 ГК РФ).

ФИО2 воспользовалась предоставленными денежными средствами. Условия договора займа, размер полученных денежных средств им не оспорены.

Принимая во внимание, что договор займа по основаниям его безденежности ответчиком не оспорен, каких-либо доказательств, подтверждающих факт надлежащего исполнения обязательств по договору займа ответчиком не представлено, суд исходит из имеющихся доказательств.

Реализуя свои права, истец обратился с настоящим иском в суд, указывая, что задолженность ответчика составляет:450 000 - основной долг, 54 000 руб. – проценты, неустойка – 40 500 руб.

Учитывая то, что истцом представлены доказательства передачи ответчику денежных средств в размере суммы займа, принимая во внимание, что договор займа ответной стороной не оспорен, в том числе и по основанию безденежности, отсутствие доказательств исполнения ответчиком взятых обязательств по возврату истцу полученных денежных средств, суд приходит к выводу об обоснованности требований о взыскании с ответчика задолженности по договору займа в размерах указанных выше. Размер взыскиваемых истцом сумм соответствует требованиям законодательства, действовавшего в период заключения договора потребительского займа.

Согласно п.1 ст.334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя).

Как следует из п.1,2 ст.348 названного кодекса взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

По общему правилу залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога при установлении факта неисполнения должником обязательства, обеспеченного залогом, с учетом суммы долга и периода просрочки обязательства. Указанные обстоятельства могут быть установлены судом и при разрешении иска об обращении взыскания на заложенное имущество с соблюдением общих требований о распределении обязанности по доказыванию этих обстоятельств.

В силу п.1 ст.349 ГК РФ, обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда.

Если соглашением сторон предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество, залогодержатель вправе предъявить в суд требование об обращении взыскания на заложенное имущество. В этом случае дополнительные расходы, связанные с обращением взыскания на заложенное имущество в судебном порядке, возлагаются на залогодержателя, если он не докажет, что обращение взыскания на предмет залога или реализация предмета залога в соответствии с соглашением о внесудебном порядке обращения взыскания не осуществлены в связи с действиями залогодателя или третьих лиц.

Наличие обязательства, обеспеченного залогом имущества, и факт его неисполнения в установленный соглашением срок, не опровергнуты и судом под сомнение не ставятся.

18.10.2024 в качестве обеспечения исполнения обязательств по договору займа между истцом и ответчиком заключен договор залога №, в соответствии с которым ответчик передал истцу в залог жилое помещение – квартира, площадью 30,3 кв.м. кадастровый №, адрес <адрес>, <адрес>, которая принадлежит на праве собственности ответчику, что подтверждается выпиской ЕГРН, ипотека, дата государственной регистрации 24.10.2024 в пользу ФИО1 Залоговая стоимость указанного имущества была установлена сторона на основании п.1.4 договора залога и составила 1 300 000 руб.

Обращение взыскания на заложенную квартиру согласуется с положениями ГК РФ.

Принимая во внимание, что ответчик является собственником заложенного имущества и, учитывая, что обеспеченные залогом обязательства по договору не исполняются надлежащим образом, размер задолженности соразмерен стоимости заложенного имущества, ФИО2 систематически нарушала сроки возврата кредита и уплаты процентов, требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество подлежат удовлетворению.

Поскольку недвижимое имущество принадлежит на праве собственности ответчику, выписка ЕГРН содержит сведения об ипотеке этого имущества в пользу истца, дата ее государственной регистрации 24.10.2024 на 60 мес. в пользу ФИО1, размер задолженности ответчика перед истцом превышает размер, установленный законодательством, для обращения взыскания на предмет залога,суд приходит к выводу, что иск в части обращения взыскания на заложенное имущество и установления его начальной продажной стоимости подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, основываясь на вышеуказанные нормы действующего законодательства, суд считает необходимым удовлетворить требование истца об обращении взыскания на переданное в залог жилое помещение – квартира, площадью 30,3 кв.м. кадастровый №, адрес <адрес>, <адрес>, принадлежащая на праве собственности ФИО2, определив способ реализации заложенного движимого имущества - продажа с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость-1 300 00 руб.

В соответствии со статьей 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Согласно ст.88,98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании ст.98 ГПК РФ ответчиком подлежит возмещению расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 22 130 руб., расходы по оплате почтовой корреспонденции-175 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-234 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (СНИЛС №) к ФИО2 (паспорт серия № №) о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 сумму займа-450 000 руб., проценты за пользование займом-54 000 руб. за период с 18.10.2024 по 18.01.2025, проценты начисляемые на сумму долга и до полного исполнения обязательства по возврату основного долга-4,0 % в месяц от суммы займа, что составляет 18 000 руб. ежемесячно, неустойку за нарушение срока возврата займа (пени)-40 500 руб. за период с 18.11.2024 по 18.01.2025 и с 19.01.2025 до полного исполнения обязательства по возврату основного долга в размере 0,1% в день от суммы выданного займа каждый день просрочки.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины– 22 130 руб., почтовые расходы-175 руб.

Обратить взыскание на предмет залога жилое помещение – квартиру, площадью 30,3 кв.м. кадастровый №, адрес <адрес> установив способ реализации недвижимого имущества путем продажи с публичных торгов, установив первоначальную продажную стоимость-1 300 000 руб.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г.Ижевска заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Удмуртской Республики путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Ижевска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Удмуртской Республики путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Ижевска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательном виде изготовлено 10.06.2025.

Судья

М.М. Лучкин