УИД 47RS0005-01-2022-006465-21

Гражданское дело № 2-1227/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Выборг 17 июля 2023 года

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Киселевой С.Н.

при ведении протокола судебного заседания помощником ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к садоводческому некоммерческому товариществу «Березовая аллея» о признании недействительным решения общего собрания,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с исковым заявлением о признании недействительным решения общего собрания.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником земельного участка в СНТ «Березовая аллея» <данные изъяты>.

Смежный землепользователь ФИО3 обратился в суд с требованиями об установлении границы земельного участка.

Требования ФИО3 направлена на включение в состав его земельного участка разворотной площадки. На разворотной площадке, которая была необходима для подъезда истца к своему земельному участка, ФИО3 построил дом, сарай и погреб, ворота.

В судебном заседании 01 ноября 2022 года ФИО3 предоставил протокол общего собрания членов товарищества от 26 июня 2021 года, которым ФИО3 разрешено перенести разворотную площадку с целью сохранения построек ФИО3.

Постройки ФИО3 перегораживают истцу доступ на разворотную площадку и возможность пользования проездом.

Истцы просят суд признать решение общего собрания членов СНТ «Березовая аллея» о разрешении ФИО3 осуществить перенос разворотной площадки в сторону земельного участка № целью сохранения построек, принадлежащих ФИО3 и находящихся на земельном участке № в соответствии с фактическим землепользованием более 15 лет с учетом сохранения законных прав и интересов членов СНТ «Березовая аллея» и товарищества, принятое на общем собрании членов СНТ «Березовая аллея» 26 июня 2021 года.

Представители ответчика требования не признал, указав, что 26 июня 2021 года проходило общее собрание членов товарищества, срок оспаривания собрания 6 месяцев. Истец обратился в суд 10 ноября 2022 года, то есть по истечении установленного срока. Истцом пропущен срок обращения в суд.

ФИО2 и ФИО3, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явились, об отложении слушания дела не просили. Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.7 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - ФЗ № 217), товарищество может быть создано и вправе осуществлять свою деятельность для совместного владения, пользования и в установленных федеральным законом пределах распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании, а также в целях создания благоприятных условий для ведения гражданами садоводства и огородничества (обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории садоводства или огородничества, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства или огородничества и иные условия).

В силу к. 4 ст. 181.2 ГК РФ в протоколе о результатах очного голосования должны быть указаны:

1) дата, время и место проведения собрания;

2) сведения о лицах, принявших участие в собрании;

3) результаты голосования по каждому вопросу повестки дня;

4) сведения о лицах, проводивших подсчет голосов;

5) сведения о лицах, голосовавших против принятия решения собрания и потребовавших внести запись об этом в протокол.

Как следует из материалов дела, 26 июня 2021 года в СНТ «Березовая аллея» проведено общее собрание, решения которого были оформлены протоколом от 26 июня 2021 года.

В силу ст. 181.5 ГК РФ если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:

1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;

2) принято при отсутствии необходимого кворума;

3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;

4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Согласно ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2. ГК РФ).

Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.

Участник собрания, голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, вправе оспорить в суде решение собрания в случаях, если его волеизъявление при голосовании было нарушено (п. 3).

Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица (п. 4).

В силу п. 5 ст. 181.4 ГК РФ решение общего собрания может быть оспорено в течение 6 месяцев с момента, когда стороне стало известно о проведении общего собрания.

Ответчик просит суд применить срок исковой давности, указав, что 26 июня 2021 года СНТ «Березовая аллея» проведено общее собрание членов товарищества.

Из предоставленных суду доказательств следует, что ответчиком была соблюдена процедура проведения общего собрания.

Соответственно ФИО2 было известно о нарушении права 26 июня 2021 года. В суд с исковым заявлением ФИО2 обратился 04 ноября 2022 года. Доказательства уважительности пропуска срока обращения в суд истец не предоставил.

Суд считает, что ФИО2 пропустил срок обращения в суд, и в удовлетворении требований ему должно быть отказано в связи с пропуском срока обращения с иском в суд.

Основываясь на изложенном и руководствуясь ст. ст. 194, 196-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении требований ФИО2 к садоводческому некоммерческому товариществу «Березовая аллея» о признании недействительным решения общего собрания отказать.

На решение суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд Ленинградской области.

Председательствующий подпись

Мотивированное решение изготовлено 24 июля 2023 года.

Председательствующий подпись

Копия верна

Судья Выборгского городского суда С.Н. Киселева

Помощник ФИО1

Подлинный документ находится в гражданском деле № 2-1227 за 2023 год в Выборгском городском суде Ленинградской области.