Дело 2-6423/2025
УИД 54RS0007-01-2025-007334-91
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Новосибирск 18 декабря 2025 г.
Октябрьский районный суд г. Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Щегловой А.В.,
при ведении протокола помощником судьи Духовниковой Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГКУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (ФГКУ «Росвоенипотека») к ФИО1 о взыскании задолженности,
установил:
ФГКУ «Росвоенипотека» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности, образовавшейся в результате досрочного прекращения ее участия в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих (НИС).
В обоснование иска истец указал, что ответчик, ФИО1, являясь военнослужащей по контракту, была включена в реестр участников НИС в установленном законом порядке. В связи с этим с ней был заключен договор целевого жилищного займа (ЦЖЗ) от /дата/ №. Заем был предоставлен на приобретение квартиры по адресу: <адрес>, в том числе на погашение первоначального взноса по ипотечному кредиту, предоставленному Банком ВТБ (ПАО), и последующее погашение обязательств по указанному кредиту.
По информации, полученной истцом из регистрирующего органа (вх. № от /дата/), именной накопительный счет ответчика был закрыт /дата/ в связи с ее исключением из реестра участников НИС (дата исключения — /дата/).
Согласно п. 77 Правил предоставления целевых жилищных займов, утвержденных постановлением Правительства РФ от /дата/ №, при исключении участника из реестра по основаниям, предусмотренным п.п. 1, 2, 4 ст. 10 Федерального закона от /дата/ № 117-ФЗ, излишне перечисленные средства (в счет будущих платежей по ипотечному кредиту, произведенные после возникновения оснований для исключения) подлежат возврату уполномоченному органу без уплаты процентов.
Поскольку ФГКУ «Росвоенипотека» продолжило перечислять средства в погашение ипотечного кредита ответчика после ее исключения из реестра, у последней образовалась задолженность перед истцом в размере 43 116 руб. 74 коп.
На основании п. 77 Правил, ответчику было направлено уведомление о необходимости возврата излишне перечисленных средств в течение 6 месяцев. В связи с неисполнением этого требования, на сумму задолженности была начислена пеня в размере 0,1% за каждый день просрочки.
По состоянию на /дата/ общая сумма задолженности составляет 54 370 руб. 21 коп., в том числе:
43 116 руб. 74 коп. — сумма основного долга;
11 253 руб. 47 коп. — пеня за период просрочки с /дата/ по /дата/.
Истец просит взыскать с ответчика указанную сумму, а также пеню за период с /дата/ по день фактического исполнения решения суда.
Истец просил о рассмотрении дела в его отсутствие, извещен.
Ответчик ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, не сообщила о причинах неявки, не представила возражений по иску.
Третье лицо — Банк ВТБ (ПАО) в суд не явилось, о времени и месте заседания извещено надлежащим образом.
Суд рассматривает дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии с требованиями ст. 233 ГПК РФ.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 807 ГК РФ, по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.
Из п. 1 ст. 810 ГК РФ следует, что заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором.
Согласно п. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей суммы займа вместе с причитающимися процентами.
В соответствии с п. 1 ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Судом установлено, что между ФГКУ «Росвоенипотека» (Заимодавец) и ФИО1 (Заемщик) /дата/ был заключен договор целевого жилищного займа №. Данный договор соответствует требованиям Федерального закона от /дата/ № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» и Правил предоставления целевых жилищных займов.
В соответствии с условиями договора, заем был предоставлен ответчику на погашение первоначального взноса и обязательств по ипотечному кредиту, полученному в Банке ВТБ (ПАО) для приобретения квартиры. Данный факт подтверждается представленными в материалы дела копией договора ЦЖЗ и кредитного договора.
Согласно справке об исключении участника НИС из реестра, основанием для закрытия именного накопительного счета ФИО1 послужило ее исключение из реестра участников НИС с датой возникновения основания /дата/. Именной накопительный счет был закрыт /дата/.
Таким образом, начиная с момента исключения ответчика из реестра участников НИС (/дата/), у истца прекратилась обязанность по финансированию ее ипотечного кредита за счет средств накопительной системы.
Вместе с тем, представленные истцом доказательства, в том числе Карточка учета средств и расчетов и Расчет задолженности, подтверждают, что ФГКУ «Росвоенипотека» произвело платежи в погашение ипотечного кредита ответчика и после указанной даты. Сумма таких излишне перечисленных средств составляет 43 116 руб. 74 коп.
В соответствии с п. 77 Правил предоставления целевых жилищных займов, такие излишне перечисленные средства подлежат возврату участником НИС уполномоченному органу (истцу) без уплаты процентов. В случае невозврата в установленный 6-месячный срок с момента уведомления, участник обязан уплачивать пеню в размере 0,1% суммы долга за каждый день просрочки.
Истцом представлена копия уведомления, направленного ответчику /дата/, с требованием о возврате задолженности, что свидетельствует о соблюдении истцом досудебного порядка урегулирования спора.
Ответчик в нарушение требований закона и условий договора не возвратила излишне полученные средства, что привело к образованию задолженности и начислению пени в порядке, установленном п. 77 Правил.
Расчет пени, представленный истцом, произведен правильно, соответствует условиям п. 77 Правил и не противоречит нормам Гражданского кодекса Российской Федерации. Оснований для применения ст. 333 ГК РФ о снижении неустойки у суда не имеется, так как размер пени (0,1% в день) установлен специальной нормой Правил, регулирующих отношения в сфере НИС, и его применение истцом является правомерным.
В связи с тем, что спор затрагивает права третьего лица — Банка ВТБ (ПАО), как кредитора по основному ипотечному кредиту и законного владельца закладной, рассмотрение дела в порядке приказного производства являлось невозможным, что правильно указано истцом и подтверждается материалами дела.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (ФГКУ «Росвоенипотека») удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (ФГКУ «Росвоенипотека») денежные средства в размере 54 370 (Пятьдесят четыре тысячи триста семьдесят) рублей 21 копейка, в том числе:
43 116 (Сорок три тысячи сто шестнадцать) рублей 74 копейки — сумма основного долга;
11 253 (Одиннадцать тысяч двести пятьдесят три) рубля 47 копеек — пеня, начисленная по состоянию на /дата/.
Взыскать с ФИО1 в пользу ФГКУ «Росвоенипотека» пеню в размере 0,1 (ноль целых одна десятая) процента от суммы 43 116 (Сорок три тысячи сто шестнадцать) рублей 74 копейки за каждый день просрочки, начиная с /дата/ по день фактического погашения задолженности.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле, и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение изготовлено 13 января 2026 г.
Председательствующий А.В. Щеглова