Дело № 2-326/2023
47RS0002-01-2023-000193-97
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Волосово 19 апреля 2023 года
Волосовский районный суд Ленинградской области в составе:
судьи Красильникова А.В.,
при помощнике судьи ФИО6,
с участием ответчика ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к Комитету по городскому хозяйству администрации МО Волосовский муниципальный район Ленинградской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на него в порядке наследования по завещанию,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратился в Волосовский районный суд с иском к Комитету по городскому хозяйству администрации МО Волосовский муниципальный район Ленинградской области, в котором просит включить в состав наследства после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, имущество в виде нежилого здания, контора ОРСа, площадью 87,1 кв.м., ДД.ММ.ГГГГ года постройки, инвентарный №, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> признать за ним право собственности на вышеуказанное имущество в порядке наследования по завещанию.
В обоснование исковых требований истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его тетя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
После смерти ФИО2 открылось наследство в виде нежилого здания, контора ОРСа, площадью 87,1 кв.м., ДД.ММ.ГГГГ года постройки, инвентарный №, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>. Указанное имущество, умершая завещала истцу, что подтверждается завещанием от ДД.ММ.ГГГГ. Данное завещание не отменялось и не изменялось.
В установленный законом срок истец обратился с заявлением к нотариусу для оформления наследства, однако в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, документов о переводе спорного здания с нежилого в жилое, оформить наследство не удалось.
На основании изложенного истец просит иск удовлетворить.
В судебном заседании истец ФИО4 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что умершая намеревалась перевести объект из нежилого здание в жилое, однако сделать это не успела, в связи со смертью, поэтому в завещании спорное здание указано, как жилой дом.
Представитель ответчика Комитета по городскому хозяйству администрации МО Волосовский муниципальный район Ленинградской области, уведомленный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в суд не явился. Направил в суд отзыв, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований истца.
В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.
Изучив материалы дела, заслушав пояснения истца, обозрев материалы наследственного дела №, исследовав и оценив представленные доказательства согласно ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии со ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.
В силу ч.1 ст.1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.
Согласно ч.1 ст.1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а также включить в завещание иные распоряжения, предусмотренные правилами настоящего Кодекса о наследовании, отменить или изменить совершенное завещание.
Согласно свидетельству о смерти ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26).
Судом установлено и следует из материалов наследственного дела №, что при жизни ФИО2 завещала истцу ФИО4 жилой с надворными постройками, расположенные по адресу: <адрес>, а также права и обязанности по договору аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.
Судом установлено, что спорный объект недвижимости изначально являлся нежилым зданием, контора ОРСа, расположенным по адресу: расположенное по адресу: <адрес>, принадлежало ФИО2 на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12-17).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было получено заключение о том, что здание контора ОРСа, расположенное по адресу: <адрес> пригодно для проживания людей, что подтверждается заключением <адрес> совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 19).
При жизни ФИО2 под спорное здание был отведен земельный участок площадью 0,06675 га, в аренду на пять лет с правом выкупа, получено разрешение использовать объект недвижимости как жилой дом, с проведением реконструкции по согласованию с архитектором района, что подтверждается постановлением Главы администрации поселка <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 18).
Согласно архивной справке ф. 9 ФИО2 была зарегистрирована по адресу: <адрес>, совместно с ней был зарегистрирован племянник истец ФИО7 до ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в указанном объекте недвижимости никто не зарегистрирован (л.д. 28,29).
Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что спорный объект является нежилым зданием контора ОРСА, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, имеет кадастровый №, площадь 87,1 кв.м., расположено по адресу: <адрес>, сведения о правообладателе отсутствуют (л.д. 20).
Из отзыва Комитета по городскому хозяйству администрации МО Волосовский муниципальный район <адрес> усматривается, что в настоящее время спорный объект недвижимости имеет кадастровый №.
В настоящее время спорный объект недвижимости используется в качестве жилого дома.
Данные обстоятельства объективно подтверждаются письменными материалами дела, никем не оспорены и не опровергнуты, сомнений у суда не вызывают, а потому суд считает их достоверно установленными и доверяет им.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что при жизни ФИО2 принадлежало недвижимое имущество в виде здания контора ОРСА, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, кадастровый №, площадью 87,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.
Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.
В соответствии с ч.1,2 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом.
Как следует из материалов наследственного дела № после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, с заявлением о принятии наследства по завещанию в установленный законом срок обратился племянник ФИО4
Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец являющийся наследником по завещанию после смерти ФИО2, принял наследство в установленные законом сроки и представил суду доказательства принадлежности спорного объекта недвижимости наследодателю.
Также суд приходит к выводу о том, что указание в завещании спорного объекта как жилой дом не является основанием для отказа в удовлетворении иска, поскольку в судебном заседании было достоверно установлено спорное имущество представляет из себя жилой, при этом при жизни ФИО2 было получено разрешение на перевод указанного объекта в жилое здание, однако данные не были внесены в соответствующие органы.
Анализируя собранные по делу доказательства и принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика Комитета по городскому хозяйству администрации МО Волосовский муниципальный район Ленинградской области, суд считает, что имеются все основания для удовлетворения иска истца.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО4 к Комитету по городскому хозяйству администрации МО Волосовский муниципальный район Ленинградской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на него в порядке наследования по завещанию, удовлетворить.
Включить в состав наследства после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, имущество:
нежилое здание, контора ОРСа, площадью 87,1 кв.м., 1900 года постройки, инвентарный №, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>.
Признать в порядке наследования по завещанию за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ миграционный пункт № отделения УФМС России по СПб и ЛО в <адрес>, код подразделения №, зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности на нежилое здание, контора ОРСа, площадью 87,1 кв.м., <данные изъяты> года постройки, инвентарный №, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, после умершей ФИО2.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд, через Волосовский районный суд Ленинградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья:
Решение в окончательной форме изготовлено 25 апреля 2023 года.