дело 2-393/2023
УИД 62RS0№-18
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
<адрес> 4 апреля 2023 г.
Рязанский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Дмитриевой О.Н.,
при секретаре судебного заседания ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ООО «Регионтехтранс» к администрации МО - Рязанский муниципальный район <адрес>, ФИО1 о признании недействительными результатов межевания, исключении из ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка, признании недействительными результатов торгов,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Регионтехтранс» обратилось в суд с указанным выше иском, мотивируя тем, что обществу на праве постоянного (бессрочного) пользования на основании постановления Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче земельного участка в бессрочное постоянное пользование» принадлежит земельный участок с кадастровым номером № категория земель - земли населённых пунктов, разрешённое использование - организация станции технического обслуживания, автомобилей и деревообрабатывающего производства (в действующей классификации: для размещения промышленных объектов), общей площадью 7047 кв.м, по адресу: <адрес>. Сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № отсутствуют, однако, этот земельный участок имеет статус ранее учтённого, границы участка устанавливались в ранее действовавшей условной системе координат при его образовании.
ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН был осуществлен кадастровый учёт земельного участка с кадастровым номером № местоположение: <адрес>, площадью 2068 кв.м, категория земель - земли населённых пунктов, вид разрешённого использования – склады. Образование земельного участка с кадастровым номером № и его дальнейший государственный кадастровый учёт были осуществлены в порядке подготовки аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности. Было размещено извещение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером №, которое содержало информацию об условиях торгов, в частности о том, что аукцион на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером № будет являться открытым по составу участников и по форме подачи предложений о цене, что организатором аукциона выступает администрация МО - Рязанский муниципальный район <адрес>, что аукцион состоится ДД.ММ.ГГГГ и т.д.
Победителем аукциона был признан ФИО1, сделавший последнее предложение по цене в размере 1 821 342 руб. 08 коп.
Истец полагает, что его права и законные интересы, как правообладателя земельного участка с кадастровым номером № были нарушены администрацией МО - Рязанский муниципальный район <адрес> следующим образом: - в результате межевания при образовании земельного участка с кадастровым номером №; - в результате осуществления государственного кадастрового учёта и внесения в ЕГРН сведений о земельном участке с кадастровым номером №, - в результате проведения открытого аукциона по лоту - земельный участок с кадастровым номером № предметом которого являлось право заключения договора аренды указанного земельного участка с разрешенным использованием: склады, относящегося к категории: земли населенных пунктов, сроком аренды на 9 лет.
Факт нарушения прав истца подтверждается заключением, выполненным ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ООО «Областной кадастровый центр» ФИО3, согласно которому контуры земельных участков с кадастровыми номерами № пересекаются. Из схемы, являющейся приложением к заключению кадастрового инженера, следует, что при образовании земельного участка с кадастровым номером № его контур практически полностью «наложился» на часть земельного участка с кадастровым номером №, имеющего статус ранее учтённого в ЕГРН (без границ в действующей в настоящее время системе координат).
ООО «Регионтехтранс» просило суд признать недействительными результаты межевания по образованию земельного участка с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, площадью 2068 кв.м, категория земель - земли населённых пунктов, вид разрешённого использования – склады; исключить из ЕГРН сведения об указанном объекте недвижимости; признать недействительными результаты торгов, предметом которых являлось право заключения договора аренды указанного земельного участка сроком на 9 лет, оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ.
Представитель истца ООО «Регионтехтранс» надлежащим образом извещённый о времени и месте слушания дела в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель ответчика администрации МО - Рязанский муниципальный район Рязанской области, надлежащим образом извещённый о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме.
Ответчик ФИО1, надлежащим образом извещённый о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме.
Суд, руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.
Исследовав и проанализировав материалы гражданского дела, суд находит требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать исковые требования в полном объёме. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств (ч.2 ст.68 ГПК РФ), поскольку признание обстоятельств, являющееся видом объяснений сторон, выступает, на основании ч.1 ст.55 ГПК РФ, одним из средств судебного доказывания, и суд, оценивая его по правилам ст.67 ГПК РФ, признает его допустимым доказательством.
В представленных в суд заявлениях ответчики администрация МО – Рязанский муниципальный район Рязанской области, ФИО1 исковые требования признали в полном объёме, при этом последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, ответчикам разъяснены и понятны, данные заявления приобщено судом к материалам дела.
Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку оно не противоречит вышеназванным нормам гражданско-процессуального законодательства, не нарушает прав и законных интересов иных лиц, а также способствует реализации сторонами принципа диспозитивности гражданского судопроизводства.
В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом исковых требований.
В силу ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ООО «Регионтехтранс».
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ООО «Регионтехтранс» удовлетворить.
Признать недействительными результаты межевания по образованию земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2 068 кв.м, местоположение: <адрес>, категория земель - земли населённых пунктов, вид разрешённого использования - склады.
Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 2 068 кв.м, местоположение - <адрес>, категория земель - земли населённых пунктов, вид разрешённого использования - склады.
Признать недействительными результаты торгов, проведённых администрацией МО - Рязанский муниципальный район <адрес> в форме открытого аукциона предметом которых являлось право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2 068 кв.м, местоположение - <адрес>, категория земель - земли населённых пунктов, вид разрешённого использования - склады, сроком на 9 лет, оформленных протоколом от ДД.ММ.ГГГГ.
Судья. Подпись.
О.Н. Дмитриева
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ