РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 июня 2025 года дело № 2-659/2025
УИД 43RS0034-01-2025-000891-28
Слободской районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Дурсеневой Т.Е.,
при секретаре Бурмистровой Д.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Слободском Кировской области дело по иску ФИО1 к Муниципальному казенному учреждению «Администрация города Слободского Кировской области» о признании права собственности на гараж в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к муниципальному казенному учреждению «Администрация города Слободского Кировской области» (далее по тексту – администрация г. Слободского), в котором просит суд признать право собственности на ? долю здания гаража, расположенного по адресу: <...>, бокс 1, площадью 26,3 кв.м, кадастровый номер 43:44:000000:358. В обоснование иска указал, что на основании договора купли-продажи от 01.06.1987 его дед ФИО2, ФИО3, ФИО4 приобрели у объединения по ремонту и пошиву меховых изделий «Северянка» здание бывших гаражей по ул. Ст. Халтурина, д.4. Данное здание было перестроено, на его месте построены 4 гаража. 23.01.2004 построенный ФИО2 гараж был принят в эксплуатацию. 30.08.2024 ФИО2 умер, открылось наследство, наследство приняли по праву представления истец и его брат ФИО5 В установленный законом срок обратились к нотариусу по вопросу оформления наследственных прав. Нотариус устно пояснила, что поскольку гараж не зарегистрирован, то не сможет выдать на гараж свидетельство о наследстве, рекомендовала обратиться в суд.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель ответчика по доверенности ФИО6 в судебное заседание не явился, направил письменный отзыв на иск, в котором указал, что спорное имущество не является выморочным, просил рассмотреть дело без участия представителя администрации г. Слободского, принять решение на усмотрение суда с учетом требований действующего законодательства.
Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
В соответствии со статьей 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 1 статьи 218 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), введенной в действие с 01.01.1995, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Как следует из части 1 статьи 7 Закона РСФСР от 24.12.1990 № 443-1 «О собственности в РСФСР», действовавшего до 01.01.1995, гражданин или другое лицо приобретают право собственности на имущество, полученное по не противоречащим закону основаниям, в том числе на созданные ими вещи, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно части 1 статьи 10 данного Закона в собственности гражданина могут находиться гаражи.
В соответствии с частью 2 статьи 13 указанного Закона член жилищного, жилищно - строительного, дачного, гаражного кооперативов, садово - огороднического товарищества или другого кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, садовый дом, гараж, иное помещение или строение, предоставленное ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество.
В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу пункта 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 ГК РФ).
В силу пунктов 2-4 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.
Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Вступившим в законную силу решением Слободского районного суда Кировской области от 12.02.2025 по делу № 2-260/2025 по спору с участием тех же лиц установлено, что 01.06.1987 на основании договора купли-продажи ФИО2, ФИО3, ФИО4 приобрели у объединения по ремонту и пошиву меховых изделий «Северянка» здание бывших гаражей по ул. Ст. Халтурина, д. 4 в г. Слободском за 800 руб.
На основании решения Слободского городского Совета народных депутатов от 02.07.1987 ФИО2 под строительство индивидуальных гаражей гаражного кооператива был выделен земельный участок площадью 91 кв.м по ул. Ст. Халтурина, 2 «ф» (на площади бывшего склада объединения «Северянка»).
Согласно материалам технической инвентаризации основных строений по состоянию на 1999 год ФИО2 владеет гаражом площадью 33,1 кв.м, 1987 года постройки.
Из технического паспорта по состоянию на 19.12.2003 следует, что ФИО2 владеет гаражным боксом №4 по ул. С. Халтурина в г. Слободском площадью 33,1 кв.м, в нем имеется отдельная часть строения – овощная яма площадью 2,9 кв.м.
Распоряжением главы г. Слободского от 26.01.2004 № 93 утвержден акт комиссии от 23.01.2004 по приемке в эксплуатацию законченного строительством гаража №4, расположенного по адресу: <...>.
Распоряжением главы г. Слободского от 22.07.2008 № 1667 четырем гаражам, находящимся на земельном участке с кадастровым номером 43:44:320110, с инвентарным № 35 присвоен следующий адрес: г. Слободской, ул. Ст. Халтурина, №2г (прежний адрес: г. Слободской, ул. Ст. Халтурина, №2ф).
Согласно выписке из ЕГРН на кадастровый учет поставлен гаражный бокс площадью 26,3 кв.м, расположенный по адресу: <...>, бокс 1, кадастровый номер 43:44:000000:358, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.
30.08.2004 ФИО2 умер.
Поскольку спорный гараж был приобретен ФИО2 с соблюдением требований закона, то ФИО2 при жизни приобрел право собственности на указанный объект независимо от того, что данный объект недвижимости не был зарегистрирован в соответствии с требованиями статьи 219 ГК РФ; спорный гаражный бокс подлежит включению в состав наследства умершего ФИО2
Как следует из материалов наследственного дела на имущество ФИО2, его наследниками по закону по праву представления являются внуки ФИО5, ФИО1. Указанным наследникам нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону, состоящее из жилого помещения по адресу: <адрес>, неполученной пенсии, по ? доле каждому.
Следовательно, ФИО5 и ФИО1 на основании приведенных выше норм права приобрели право собственности на ? долю каждый в праве общей долевой собственности на здание спорного гаража в порядке наследования по закону имущества ФИО2, умершего №.
При изложенных обстоятельствах иск ФИО1 подлежит удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации серия №) право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на здание гаража, расположенное по адресу: <...>, бокс 1, площадью 26,3 кв.м, кадастровый номер 43:44:000000:358, в порядке наследования имущества ФИО2, умершего 30 августа 2004 года.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанный объект недвижимости в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Слободской районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.
Судья - подпись Т.Е. Дурсенева
Мотивированное решение составлено 16 июня 2025 года
Копия верна, судья