Решение по делу № 2-606/2022 от 29.12.2022 - о признании отсутствующим права на земельный участок и по встречному иску <ФИО> <ФИО> <ФИО> к Российской Федерации в лице Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея, Министерству природных ресурсов и экологии РФ об устранении препятствий в государственной регистрации права собственности, уточнении границ земельного участка, признании отсутствующим права собственности Российской Федерации и права постоянного бессрочного пользования ФГБУ «Сочинский национальный парк».

Дело №2-606/2022

УИД 23RS0058-01-2022-000090-59

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 декабря 2022 года город Сочи

Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Крижановской О.А.,

при секретаре Гончаровой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сочинского межрайонного природоохранного прокурора в интересах Российской Федерации к ФИО1 ФИО12 ФИО21 о признании отсутствующим права на земельный участок и по встречному иску ФИО1 ФИО13 ФИО22 к Российской Федерации в лице Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея, Министерству природных ресурсов и экологии РФ об устранении препятствий в государственной регистрации права собственности, уточнении границ земельного участка, признании отсутствующим права собственности Российской Федерации и права постоянного бессрочного пользования ФГБУ «Сочинский национальный парк»,

УСТАНОВИЛ:

Сочинский межрайонный природоохранный прокурор обратился в Хостинский районный суд г.Сочи в интересах Российской Федерации с иском к ответчику, в котором, уточнив исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ, просит признать отсутствующим право пожизненного наследуемого владения ФИО1 ФИО14 ФИО23 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., категории земель: «категория не установлена» с видом разрешенного использования «для садоводства», расположенный по адресу: г. Сочи, Хостинский район, садоводческое товарищество «Меркурий», участок № № и снять указанный земельный участок с государственного кадастрового учета.

Истец указывает, что согласно записи об особых отметках в выписке из ЕГРН ФИО1 является правообладателем земельного участка с №, площадью 600 кв.м., категории земель: «категория не установлена» с видом разрешенного использования «для садоводства», расположенный по адресу: г. Сочи, Хостинский район, садоводческое товарищество «Меркурий», участок № №. Вместе с тем, право пожизненного наследуемого владения ответчика на указанный земельный участок возникло незаконно, поскольку земельный участок образован в границах ранее учтенных земель федеральной собственности и предоставлен ответчику в нарушение требований действующего законодательства на момент его предоставления.

Обосновывая требования истец указывает, что Решениями Хостинского районного, Сочинского городского исполнительных комитетов г. Сочи от 14 сентября 1988 г. №392, от 01 февраля 1989 г. №85/1, от 05 июня 1991 г. №310/1 Сочинской производственно-хозяйственной фирме «Импэксервис» («Сочинское бюро товарных экспертиз») из земель Сочинского национального парка в постоянное (бессрочное) пользование предоставлен земельный участок площадью 3,7га для организации коллективного садоводства, выдан государственный акт на право пользования землей от 05 июня 1991 г. A-I №№. Однако вышеуказанные решения не имели юридической силы, поскольку в силу ст. 7 Закона РСФСР от 23.11.1990 «О земельной реформе» если в течение двух лет не произведено изъятие земель национального парка в установленном порядке, то утрачивают юридическую силу принятые органами местного самоуправления решения об отводе (предоставлении) земель национальных парков для садоводства, о переоформлении прав на такие земельные участки, выдаче государственных актов и свидетельств, а также государственные акты и свидетельства о праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования. Статьями 24, 25 Земельного кодекса РСФСР, утвержденного Верховным Советом РСФСР от 25.04.1991 № 1103-1, предусмотрен запрет на изъятие земель природно-заповедного фонда с 30.05.1991.

Прокурор полагает, что государственный акт от 05.06.1991 выдан Сочинской производственно-хозяйственной фирме «Импэксервис» (Сочинское бюро товарных экспертиз») вопреки требованиям закона, поскольку предоставление лесов национальных парков в пользование для целей, не связанных с ведением лесного хозяйства, на тот период времени производилось в исключительных случаях и только по постановлению Совета Министров РСФСР. Также в нарушение п. 1.5 Инструкции о порядке выдачи (замены) государственных актов на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, утвержденной Роскомземом от 09.03.1992, государственный акт от 05.06.1991 в связи с переходом права на земельный участок на садоводческое товарищество «Меркурий» не переоформлялся. Указывает, что до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, предоставление земель национальных парков для организации коллективного садоводства допускалось только после изъятия этих земель на основании постановления (распоряжения) Совета Министров РСФСР (Правительства Российской Федерации). В настоящее время земли СНТ «Меркурий» находятся в границах Сочинского национального парка, определенных постановлением Правительства Российской Федерации от 25.06.2013 № 534 «О расширении территории Сочинского национального парка». Полагает, что земли Сочинского национального парка в установленном законом порядке не изымались для коллективного садоводства, а, следовательно, право пользования земельным участком у садового товарищества не возникло. Распоряжением Совета Министров РСФСР от 05.02.1988 № 123-р Сочинскому городскому исполнительному комитету Советов народных депутатов отведено 244,№ га земель, изъятых в установленном законом порядке из Сочинского национального парка, для последующего выделения земельных участков предприятиям и организациям под коллективное садоводство. Решения же Хостинского районного, Сочинского городского исполнительных комитетов от 14.09.1988 № 392, от 01.02.1989 № 85/1, от 05.06.1991 № 310/1 приняты по времени после вышеуказанного распоряжения Совета Министров РСФСР, следовательно, для их реализации требовалось произвести дополнительное изъятие земель Сочинского национального парка, что в установленном законом порядке произведено не было.

Тем самым прокурор считает, что вещные права членов СНТ «Меркурий» на садовые земельные участки, в том числе право пожизненного наследуемого владения ФИО1, являются незаконными.

Так же, основанием государственного учета права пожизненного наследуемого владения ФИО1 ФИО15 ФИО24 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: г. Сочи, Хостинский район, садоводческое товарищество «Меркурий», участок № №, послужило свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения от 18.03.1993 № 4538, постановление администрации Хостинского района г. Сочи от 24.02.1993 № 267 «О регистрации уставов садоводческих товариществ и переоформлении прав на землю садовых земельных участков», что подтверждается записью об особых отметках в выписке из ЕГРН от 15.11.2021. Вместе с тем, имеется расхождение в подписи одного и того же должностного лица в постановлении администрации Хостинского района г. Сочи от 24.02.1993 №267 и свидетельстве о праве пожизненного наследуемого владения от 18.03.1993 № 4568. Из объяснения главы администрации Хостинского района г. Сочи, занимавшего должность в период с 1991 – по 1997 г.г., им соответствующее свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения не подписывалось, печатью не скреплялось, постановление администрации в отношении СНТ «Меркурий» не принималось.

Тем самым, учитывая вышеприведенные обстоятельства незаконности оформления государственного акта от 05.06.1991, в постановление администрации Хостинского района г. Сочи от 24.02.1993 № 267 сведения о регистрации устава СНТ «Меркурий» включены неправомерно.

Кроме того, указанное постановление главы администрации Хостинского района г. Сочи от 24.02.1993 не предусматривало удостоверение права ФИО1 временным свидетельством о праве пожизненного наследуемого владения. Государственный акт на право пользования земельным участком ФИО1 не выдавался, землеустроительное дело по установлению границ земельного участка на местности не формировалось, что подтверждается отсутствием на хранении в государственном фонде данных Центрального отдела управления Росреестра по Краснодарскому краю.

В связи с этим свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения не могло быть выдано ФИО1 для удостоверения права на спорный земельный участок.

Истец считает, что спорный участок из владения Российской Федерации не выбыл, так как фактически находится в границах Сочинского национального парка, в связи с чем, обратился в суд с настоящим иском.

ФИО1, исковые требования не признал, представил письменные возражения в которых указал, что на протяжении 30 лет владеет и пользуется спорным земельным участком, который был предоставлен ему как сотруднику фирмы «Импэксервис», является членом снт «Меркурий» с 1993 года, согласно списков членов садоводческого товарищества. В установленном действующим законом порядке ему были выданы правоудостоверяющие документы, он оплачивает членские взносы и обязательные платежи. Земельный участок в установленном порядке поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер, он расположен в границах снт «Меркурий» согласно Государственного Акта. Ответчик так же считает, что несоответствие выданных ему свидетельства и постановления администрации Хостинского района г.Сочи требованиям действовавшего в тот момент законодательства не зависели от его воли и действий, в связи с чем он не должен нести бремя негативных последствий, связанных с такими ошибками. Каких-либо притязаний со стороны третьих лиц на земельный участок никогда не заявлялось. Отмечает, что итоговый документ по результатам прокурорской проверки в материалах дела отсутствует, ответчик при проведении проверки не присутствовал. Считает, что истцом выбран ненадлежащий способ защиты права, так же истцом пропущен срок исковой давности.

Представители третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, снт «Меркурий» ФИО2, ФИО3 не согласны с исковыми требованиями, согласно доводам представленных письменных возражений. Считают, что истцом избран ненадлежащий способ защиты права, нарушена ст.45 ГПК РФ, доводы иска не подтверждены итоговым документом о результатах проверки прокурора. Указывают, что земельный участок Сочинской производственно-хозяйственной фирме «Импэксервис» предоставлен правомерно.

Ответчик ФИО1 обратился в суд со встречным исковым заявлением к Российской Федерации в лице Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея, Министерству природных ресурсов и экологии РФ в котором, уточнив исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ, просит устранить препятствия в уточнении границ и государственной регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером № путем признания права собственности РФ на единое землепользование с кадастровым номером № отсутствующим, права постоянного бессрочного пользования ФГБУ «Сочинский национальный парк» на единое землепользование с кадастровым номером № отсутствующим в части площади 600 кв.м земельного участка с кадастровым номером №, исключить из состава единого землепользования с кадастровым номером № земельный участок ФИО1 с кадастровым номером № в границах и координатах в системе МСК-23 согласно проекту межевого плана.

Обосновывая встречное исковое заявление ФИО1 указывает, что он является добросовестным приобретателем земельного участка для садоводства, расположенного по адресу: Краснодарский край, г.Сочи, Хостинский район, с/т «Меркурий», участок №№, как член трудового коллектива фирмы «Импэксервис» (Сочинское бюро товарных экспертиз) – организации которой ранее в бесплатно в бессрочное пользование было предоставлено 3,7 га земли. Советом Министров РСФСР было издано распоряжение от 05 февраля 1988 г. №123-р, которым предписано изъятие у Сочинского государственного природного национального парка с его согласия 244,№ га земли и отвести их Сочинскому горисполкому для последующего выделения предприятиям и организациям под коллективное садоводство с правом рубки леса. В пределах указанной территории Сочинскому бюро товарных экспертиз в рекреационной зоне в квартале 45 Верне-Сочинского участкового лесничества, ранее входившего в Сочинский лесхоз, был осмотрен участок площадью 3 га и получено согласие Сочинского ГПНП на его изъятие. После этого Сочинское бюро товарных экспертиз обратилось с просьбой предоставить участок, были изданы решение Исполнительного комитета Хостинского района Совета народных депутатов г.Сочи от 14 сентября 1988 г. №392, решения Исполнительного комитета Сочинского городского Совета народных депутатов Краснодарского края от 01 февраля 1989 г. №85/1. Для Сочинского бюро товарных экспертиз, преобразованного в Сочинскую производственно-хозяйственную фирму «Импэксервис» был разработан генеральный план организации садоводческого товарищества «Меркурий» с 51 садовым участком, выполнены землеустроительные работы, уточненная площадь составила 3,7 га (землеустроительное дело №8-Х от 09 января 1991 г.). В связи с чем СПХФ «Импэксервис» была доотведена дополнительная площадь 0,7 га и выдан Государственный акт на право пользования землей А-I №№ общей площадью 3,7 га. Считает, что данное изъятие нашло свое законное отражение в материалах лесоустройства 1986 г. и 1998 г., а при подготовке материалов лесоустройства 1997-1998 гг. (планшет 94) была допущена ошибка в виде неотражения внешнего контура границ с/т «Меркурий», что является общепризнанным фактом. Однако, указанные обстоятельства не нашли своего отражения в решении от 21 апреля 2015 г.. В настоящее время земельный участок с кадастровым номером № неправомерно не включен в границы все территории с/т «Меркурий» (№) и ошибочно включен в территорию Сочинского национального парка в составе единого землепользования с кадастровым номером №. Ставит под сомнение правомерность регистрации объекта с кадастровым номером № и прав на него. Право ФИО1 на земельный участок было зарегистрировано администрацией Хостинского района г.Сочи 18 марта 1993 г. и удостоверено Свидетельством на право пожизненного наследуемого владения №4538, выданного на основании постановления администрации Хостинского района г.Сочи от 24 февраля 1993 г. №267. План участка в масштабе 1:500 представлен на оборотной стороне Свидетельства и идентичен плану участка № № на Генеральном плане территории садоводческого товарищества «Меркурий». Отмечает, что в свидетельстве о праве собственности на землю могли временно (до выдачи государственного акта установленного образца) использоваться для оформления права пожизненного наследуемого владения, срок его действия не устанавливался, оно считалось выданным на неопределенный срок, поэтому имеет юридическую силу. Распоряжением Администрации Хостинского района г.Сочи от 30 марта 2012 г. №203-р земельный участок передан в собственность ФИО1. Вследствие указанной существующей ошибки он не может реализовать свои права. Обращает внимание, что при установлении принадлежности земельного участка к определенной категории земель, ЕГРН имеет приоритет перед государственным лесным реестром и лесным планом субъекта РФ.

В письменном отзыве на встречное исковое заявление Министерство природных ресурсов и экологии РФ указывает, что Минприроды России не является собственником или правообладателем земельных участков, расположенных в границах Сочинского национального парка, не вправе осуществлять функции по управлению государственным имуществом, в связи с чем является не надлежащим ответчиком по встречному иску, по указанному основанию.

В судебном заседании представитель истца – ст.помощник Азово-Черноморского межрайонного природоохранного прокурора Белоусов П.В., действующий на основании поручения, настаивал на удовлетворении уточненных исковых требований в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске. В удовлетворении встречного иска просил отказать сославшись на доводы изложенные в письменных возражениях.

Ответчик (истец по встречному иску) ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела уведомлен в лице представителя, что в силу п.3 ч.1 ст.117 ГПК Российской Федерации является надлежащим уведомлением ответчика.

Представитель ответчика ФИО3, допущенная к участию в деле в порядке ч.6 ст.53 ГПК РФ просила отказать в удовлетворении иска прокурора, сославшись на доводы возражений и удовлетворить встречные исковые требования.

Представители третьего лица, не заявляющего самостоятельный требований относительно предмета спора, снт «Меркурий» ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании возражали против удовлетворения иска прокурора, встречные исковые требования поддержали.

Представитель ответчика по встречному иску Межрегионального территориального управления Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея, он же представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, по первоначальному иску, в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежаще и своевременно, причины неявки не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил.

Представитель ответчика по встречному иску Министерство природных ресурсов и экологии РФ, он же представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, по первоначальному иску, в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежаще и своевременно, причины неявки не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил.

Представитель третьих лиц, не заявляющих самостоятельный требований относительно предмета спора, администрации муниципального образований городской округ город-курорт Сочи, администрации Хостинского внутригородского района муниципального образования городской округ город-курорт Сочи в судебном заседании поддержала исковые требования прокурора, в удовлетворении встречного иска просила отказать.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельный требований относительно предмета спора, ФГБУ «Сочинский национальный парк», Управления Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежаще и своевременно, об отложении судебного заседания не просили, причины неявки не сообщили.

Руководствуясь ст. 167 ГПК Российской Федерации, исходя из положений п. 1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, согласно которой каждый имеет право на судебное разбирательство в разумные сроки, п. 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 5 от 10.10.2003 «О применении судами общей юрисдикции общепризнанных принципов и норм международного права и международных договоров Российской Федерации», суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Заслушав участвующих по делу лиц, исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства в их совокупности, исходя из положений ст. 56, 57, 59, 60, 67, 157 ГПК Российской Федерации, суд считает исковые требования Сочинского межрайонного природоохранного прокурора подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.199 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

Постановлением Совета Министров Российской Советской Федеративной Социалистической Республики от 05 мая 1983 г. №214 «О создании Сочинского национального парка» создан Сочинский национальный парк Министерства лесного хозяйства РСФСР. Этим же постановлением в пользование Сочинского национального парка предоставлены земли государственного лесного фонда.

В силу ст.ст. 3, 4, 29 Лесного Кодекса РСФСР (Закон РСФСР от 08 августа 1978 год, далее – ЛК РСФСР, утратил силу 06 марта 1993 г.) все леса, включая леса национальных парков, образуют единый государственный лесной фонд и состоят в исключительной собственности государства.

Статьями 7, 19, 56 Лесного Кодекса РФ (Федеральный закон от 29 января 1997 г. №22-ФЗ) предусмотрено, что леса национальных парков находятся в собственности Российской Федерации.

В соответствии с п.5 ст. 12 Федерального закона от 14 марта 1995 г. №33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях» (в первоначальной редакции) национальные парки относятся исключительно к объектам федеральной собственности.

Согласно п. 2 ст.12 указанного Федерального закона (в редакции от 28 декабря 2013 г.) земельные участки и природные ресурсы, расположенные в границах национальных парков, находятся в федеральной собственности. Земельные участки не подлежат отчуждению из федеральной собственности.

Аналогичные положения предусмотрены п. 6 ст. 95 Земельного Кодекса РФ (Федеральный закон от 25 января 2001 г. №136-ФЗ).

Таким образом, земельные участки, входящие и входившие в Сочинский национальный парк, находятся в федеральной собственности.

На основании ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» эти земли считаются ранее учтенными объектами недвижимости, права Российской Федерации на которые признаются юридически действительными вне зависимости от государственной регистрации.

Границы лесничеств, входящих в Сочинский национальный парк, в соответствии с п. 2 ст. 23, ст.ст. 67, 68 Лесного кодекса РФ (Федеральный закон от 04 декабря 2006 г. № 200-ФЗ), п. 145 Лесоустроительной инструкции, утвержденной приказом Минприроды России от 29 марта 2018 г. №122, определяются лесоустройством, по итогам которого составляется лесоустроительная документация, включающая карты-схемы границ лесничеств.

Аналогичные положения были предусмотрены ст. 72 Лесного кодекса РФ 1997 г., п. 3.8.2 Инструкции по проведению лесоустройства в лесном фонде России, утвержденной приказом Рослесхоза от 15 декабря 1994 г. №265.

Исходя из правовой позиции, сформулированной в определениях Конституционного Суда Российской Федерации от 21.09.2017 № 1795-О, от 29.05.2012 № 1147-О, от 09.01.1998 № 1-П, от 07.06.2000 № 10-П, от 27.06.2000 № 92-О в делах, где земля и другие природные ресурсы должны защищаться государством как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории, именно этот публичный интерес противопоставляется частным имущественным и неимущественным интересам конкретного добросовестного приобретателя.

Правовое регулирование отношений, связанных с использованием лесных ресурсов, основывается на принципе приоритета публичных интересов и предполагает обеспечение сохранности лесного фонда, его рациональное использование, ответственность субъектов хозяйственной деятельности за соблюдением установленного законодательством правопорядка.

В п. 10 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» содержится разъяснение о том, что до разграничения государственной собственности на землю необходимо исходить из того, что соответствующий земельный участок находится в государственной собственности (п. 2 ст. 214 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В связи с этим регистрация ранее возникшего в силу закона права государственной собственности на земельный участок не требуется.

Представленной в дело информацией Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии (Росреестра) от 28.06.2021 № 18-4825-АШ/21 подтверждается, что на земельный участок с кадастровым номером № зарегистрировано право собственности Российской Федерации на основании постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации» и право постоянного (бессрочного) пользования ФГБУ «Сочинский национальный парк» на основании постановления Правительства Российской Федерации «О расширении территории Сочинского национального парка» от 25.06.2013 №№ и постановления Совета Министров РСФСР «О создании Сочинского государственного природного национального парка» от 05.05.1983 № 214.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации отчуждение земель федеральной собственности возможно только при наличии волеизъявления Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что земельный участок №, площадью 11 786 га, с категорией «земли особо охраняемых природных территорий» поставлен на государственный кадастровый учет 03.10.2005 на основании плана лесоустройства Верхне-Сочинского участкового лесничества Сочинского национального парка, что подтверждается письмом территориального отдела № 14 (по г. Сочи, Туапсинскому району) филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарском краю от 17.09.2021 № 6972/3313, выпиской из ЕГРН от 06.10.2017, а также перечнем ранее учтенных земельных участков, утвержденным территориальным отделом по городу-курорту Сочи Управления Роснедвижимости по Краснодарскому краю от 19.09.2005.

Согласно п. 2.3 Указаний для территориальных органов Росземкадастра по проведению работ по инвентаризации сведений о ранее учтенных земельных участках № ГЗК-1-Т.Р-11-02-01, утвержденных Росземкадастром 10.04.2001, при составлении перечня используются сведения о ранее учтенных земельных участках, содержащиеся в имеющих юридическую силу документах.

В указанном перечне ранее учтенных земельных участков в столбцах «Площадь» отмечена площадь Верхне-Сочинского лесничества 11 786 га и «Наличие графических материалов» - план лесоустройства (лесонасаждений), следовательно, местоположение границ и площадь Верхне-Сочинского лесничества установлены на основании материалов лесоустройства 1997-1998 годов Сочинского национального парка.

Такое определение границ ранее учтенных земель соответствовало положениям ч. 2 ст. 17 Федерального закона от 02.01.2000 № 28-ФЗ «О государственном земельном кадастре» (в ред. от 04.12.2006), предусматривающим, что сведения о площади, местоположении земельных участков вносятся в документы государственного земельного кадастра на основании материалов лесоустройства.

При этом в заключении специалиста ФГБУ «Сочинский национальный парк» от 20.09.2021 г. при проведении исследования принята за основу та же площадь, что указан в перечне ранее учтенных земель, план лесонасаждений Верхне-Сочинского участкового лесничества (лесоустройство – 1997 года) – масштаб 1:25000, общая площадь 11 786 га (Для служебного пользования: инвентарный номер 4198, экземпляр 1, разрешение ГСЛП № 948 тираж 5 от 10.12.1998), что свидетельствует о тождественности границ плана лесонасаждений и сведений кадастрового учета земельного участка единого землепользования №.

Таким образом, до присвоения кадастрового номера участку Верхне-Сочинского лесничества Сочинского национального парка вышеуказанный план лесонасаждений (лесоустройства) подтверждал границы и местоположение территории, на которую в силу закона возникло право собственности Российской Федерации.

В силу ст. 10 Основ земельного законодательства Союза ССР и союзных республик, утвержденных Законом СССР от 13.12.1968 № №-VII, ст.ст. 3, 12, 13, №, 35, 85 Земельного кодекса РСФСР, утвержденного Законом РСФСР от 01.07.1970 (далее – ЗК РСФСР 1970 года), ст.ст. 29, 37 ЛК РСФСР 1978 года, п.п. 14, 15, 16, 27 Положения о порядке возбуждения и рассмотрения ходатайств о предоставлении земельных участков, утвержденного постановлением Совета Министров РСФСР от 22.03.1974 № 175, ст.ст. 24, 25 Земельного кодекса РСФСР, утвержденного постановлением ВС РСФСР от 25.04.1991 № 1103/1-1, п. 15 Указа Президента Российской Федерации от 27.12.1991 № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» предоставление земель лесов первой группы, к которым относятся национальные парки, для использования в целях, не связанных с ведением лесного хозяйства, осуществляется после проведения процедуры изъятия земель Советом Министров РСФСР (Правительством Российской Федерации).

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 является правообладателем земельного участка с №, площадью 600 кв.м., категории земель: «категория не установлена» с видом разрешенного использования «для садоводства», расположенный по адресу: г. Сочи, Хостинский район, садоводческое товарищество «Меркурий», участок № №, что подтверждается записью об особых отметках в выписке из ЕГРН.

Положениями ст. 7 Закона РСФСР от 23.11.1990 «О земельной реформе» установлено, что до юридического закрепления земель в собственность, владение, пользование, в том числе в аренду, за гражданами, предприятиями, учреждениями и организациями в течение двух лет с начала реформы сохраняется установленное ранее право пользования земельными участками. По истечении этого срока названное право утрачивается.

Таким образом, изъятие земель национального парка должно было быть произведено в установленном порядке в течение двух лет.

При этом, положениями ст.ст. 24, 25 Земельного кодекса РСФСР, утвержденного Верховным Советом РСФСР от 25.04.1991 г. № 1103-1, предусматривался запрет на изъятие земель природно-заповедного фонда с 30.05.1991 г.

Предоставление же лесов национальных парков в пользование для целей, не связанных с ведением лесного хозяйства, производилось в исключительных случаях и только по постановлению Совета Министров РСФСР. Таким образом, Государственный акт от 05.06.1991г. выдан Сочинской производственно-хозяйственной фирме «Импэксервис» (Сочинское бюро товарных экспертиз) вопреки ст.ст. 35, 85 Закона РСФСР от 01.07.1970 г. «Об утверждении Земельного кодекса РСФСР» (в ред. от 16.01.1990), ст. 29 Закона РСФСР от 08.08.1978 «Об утверждении Лесного кодекса РСФСР» (в ред. от 18.01.1985).

Согласно позиции Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2001г. № 67-ПВ01 в соответствии со ст.ст. 24, 25 ЗК РСФСР с 1991 года изъятие земель, занятых лесами первой группы, допускается только в исключительных случаях, связанных с выполнением международных обязательств, разработкой месторождений ценных полезных ископаемых, строительством объектов культуры и истории, здравоохранения, образования, дорог, магистральных трубопроводов, линий связи, электропередачи и других линейных сооружений при отсутствии других вариантов возможного размещения этих объектов.

При этом использование лесов первой группы для целей индивидуального жилищного строительства осуществляется с разрешения Правительства Российской Федерации.

Таким образом, до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, предоставление земель национальных парков для организации коллективного садоводства допускалось только после изъятия этих земель на основании постановления (распоряжения) Совета Министров РСФСР (Правительства Российской Федерации).

В соответствии с распоряжением Совета Министров РСФСР от 05.02.1988 г. № 123-р Сочинскому городскому исполнительному комитету Советов народных депутатов отведено 244,34 га земель, изъятых в установленном законом порядке из Сочинского национального парка, для последующего выделения земельных участков предприятиям и организациям под коллективное садоводство.

Краснодарским управлением лесного хозяйства письмом от 07.04.1988г. №07-3 в Сочинский национальный парк сообщено об изъятии 244,34 га земель национального парка (лесов 1 группы) за счет Нижне-Сочинского, Лазаревского, Кудепстинского, Головинского, Мацестинского, Дагомысского, Верхне-Сочинского лесничеств и предоставлении этих земель Сочинскому горисполкому для распределения между предприятиями и организациями г. Сочи.

В связи с этим на основании решений Сочинского горисполкома изъятые земли Сочинского национального парка в полном объеме предоставлены 70 предприятиям и организациям г. Сочи для коллективного садоводства с выдачей последним соответствующих государственных актов на право пользования землей совокупной площадью 244,34 га.

При этом указанным распоряжением Совета Министров РСФСР санкционировано изъятие и предоставление в пользования для коллективного садоводства земель, по которым ранее 05.02.1988г. были подготовлены материалы по отводу территорий для садоводства.

В связи с этим на основании решений Сочинского ГИК изъятые земли Сочинского национального парка в полном объеме предоставлены предприятиям и организациям г. Сочи для коллективного садоводства с выдачей последним в период с 20.04.1988 по 19.09.1990 годы соответствующих государственных актов на право пользования землей совокупной площадью 244,34 га.

Решениями Хостинского районного и Сочинского городского исполнительных комитетов г. Сочи от 14.09.1988 г. № 392, от 01.02.1989 г. № 85/1, от 05.06.1991г. № 310/1 Сочинской производственно-хозяйственной фирме «Импэксервис» («Сочинское бюро товарных экспертиз») из земель Сочинского национального парка в постоянное (бессрочное) пользование предоставлен земельный участок площадью 3,7 га для организации коллективного садоводства, выдан государственный акт на право пользования землей от 05.06.1991г. A-I № №.

Вместе с тем, указанные решения приняты по времени после распоряжения Совета Министров РСФСР от 05.02.1988 г. и для их реализации требовалось произвести дополнительное изъятие земель Сочинского национального парка в установленном законом порядке.

Однако сведений о принятии иных распоряжений Совета Министров РСФСР (Правительства Российской Федерации) об изъятии земель национального парка для организации коллективного садоводства в документах архивного фонда не имеется, что подтверждается письмами ФКУ «Государственный Архив Российской Федерации» от 09.06.2022 г., от 20.06.2022г. № 7060-т, от 20.07.2022г. № 8776-т.

Иной порядок предоставления земель Сочинского национального парка, который не предусматривал бы предварительное изъятие земель Советом Министров РСФСР, отсутствовал.

Кроме того, пунктом 1.5 Инструкции о порядке выдачи (замены) государственных актов на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, утвержденной Роскомземом от 09.03.1992 г. переходом права на земельный участок от Сочинской производственно-хозяйственной фирме «Импэксервис» (Сочинское бюро товарных экспертиз) к садоводческому товариществу «Меркурий» не переоформлялся.

Как следует из заключения специалиста ФГБУ «Сочинский национальный парк» от 20.09.2021 о пересечении (наложении) границ СНТ «Меркурий» с землями федеральной собственности квартала 45 Верхне-Сочинского участкового лесничества Сочинского национального парка по материалам лесоустройства 1997-1998 годов следует, что на плане лесонасаждений Верхне-Сочинского лесничества 1997 года не имеется обозначений, свидетельствующих об исключении земель лесничества для организации садоводства, на месте предполагаемой территории СНТ «Меркурий» в плане лесонасаждений обозначены лесные выделы 20, 3, 18, 28 квартала 45 указанного лесничества, являющиеся в силу ч. 3 ст. 69.1 Лесного кодекса Российской Федерации, основными единицами учета количественных и качественных характеристик лесных ресурсов.

Данное заключение специалиста соответствует требованиям, ст. 71 Гражданского процессуального кодекса РФ, выполнено уполномоченным на его проведение лицом, квалификация которого подтверждена, не содержит каких-либо противоречий и неизученных вопросов. Оснований не доверять указанному доказательству у суда не имеется, поскольку оно отвечает требованиям достоверности, допустимости и относимости. Сведений, опровергающих его, в материалах дела не имеется. При этом указанное заключение специалиста оценивается судом в совокупности с иными подтвержденными обстоятельствами по делу в качестве письменного доказательства.

Судом, так же установлено, что основанием постановки на государственный кадастровый учет и регистрации права пожизненного наследуемого владения ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: г. Сочи, Хостинский район, садоводческое товарищество «Меркурий», участок № №, послужило свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения от 18.03.1993 № 4538, выданное на основании постановление администрации Хостинского района г. Сочи от 24.02.1993 № 267 «О регистрации уставов садоводческих товариществ и переоформлении прав на землю садовых земельных участков».

Вместе с тем, для оформления права пожизненного наследуемого владения ФИО1 использована форма бланка свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения, которая в силу п. 2 постановления Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения», п. 2 Порядка выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю, утвержденного Роскомземом 20.05.1992 г., являлась временным документом, использующимся до оформления государственного акта установленного образца.

Пунктом 9 Порядка выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю, утвержденного Роскомземом 20.05.1992 г., предусмотрено, что свидетельства, выдаваемые сельской, поселковой, городской администрацией должны быть завизированы представителем комитета по земельной реформе и земельным ресурсам.

Однако на свидетельстве ответчика ФИО1 отметка о его визировании председателем комитета по земельной реформе и земельным ресурсам отсутствует.

Как следует из Постановления главы администрации Хостинского района г. Сочи от 24.02.1993, членам садоводческих товариществ предписывалась выдача государственного акта, а не временного свидетельства.

На момент издания указанного постановления действовала форма государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, утвержденная постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991 № 493, а также Инструкция о порядке выдачи (замены) государственных актов на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, утвержденная Роскомземом 09.03.1992.

В связи с этим данное постановление принято в период, допускающий оформление государственных актов установленного образца.

Таким образом, отсутствовали правовые основания для оформления обозначенного временного свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения ФИО1 от 18.03.1993 № 4568, соответственно выдача указанного свидетельства, после издания постановления от 24.02.1993г., не имела правового значения.

Кроме того, Постановление администрации Хостинского района г. Сочи от 24.02.1993 № 267 «О регистрации уставов садоводческих товариществ и переоформлении прав на землю садовых земельных участков» является не персонифицированным, приложение списка поименованных садовых участков товарищества «Меркурий» отсутствует. Из содержания данного Постановления невозможно установить круг физических лиц, которым предоставлены садовые земельные участки, а так же из указанного документа не следует, что ФИО1 ранее принадлежало право пожизненного наследуемого владения, подлежащее переоформлению.

Государственный акт на право пользования земельным участком ФИО1 не выдавался, землеустроительное дело по установлению границ земельного участка на местности не формировалось, что подтверждается их отсутствием на хранении в государственном фонде данных Центрального отдела управления Росреестра по Краснодарскому краю (информация от 03.12.2021 № 43-13/6844).

В настоящее время границы спорного земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлены.

В целях выяснения обстоятельств, имеющих существенное значение для данного дела, по ходатайству стороны ответчика (истца по встречному иску) на основании определения суда от 01.06.2022г. назначена судебная землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено Федеральному государственному бюджетному образовательному учреждению высшего образования «Московский государственный университет геодезии и картографии» (МИИГАиК).

Выводами Экспертного заключения №2-606 установлено следующее:

- садовых земельных участков и земель общего пользования (проездов и проходов) СНТ «Меркурий» до 2014 года на местности не существовало, в землеустроительном деле № 81-Х от 09.01.1991 г. координат характерных точек границ по отводу территории садоводческого товарищества «Меркурий» в системе координат, связанной с пунктами государственной геодезической сети, не содержится; ориентиров, позволяющих произвести пространственную привязку План землепользования из Государственного акта на постоянное (бессрочное ) пользование 3,7 га земли № A-I №№ от 05 июня 1991 г., навышеназванном Плане не указано.

-определить точное местоположение и координат характерных точек границ земельного участка площадью 3,7 га, отображённого в землеустроительном деле №81-Х от 09 января 1991 г. и в Государственном акте A-I №№ от 05 июня 1991 г., невозможно, участок может располагаться, где угодно в границах квартала №45 Верхне-Сочинского лесничества, причём данный ориентир указан не в самих землеустроительных документах, а в правоустанавливающих документах;

- При осмотре местности экспертом проведён осмотр земельного участка с кадастровым номером №. Установлено, что данный земельный участок расположен на территории СНТ «Меркурий», огорожен, возделывается, в его границах расположен садовый домик. Земельный участок с кадастровым номером № полностью расположен в границах земельного участка с кадастровым номером №

- Земельные участки с кадастровыми номерами № и 136009:4828 (территория товарищества «Меркурий») полностью (100% площади) расположены в границах Верхне-Сочинского лесничества Сочинского национального парка согласно планшету №94 Лесоустройства 1997 г.

- земельные участки с кадастровыми номерами № и № полностью (100% площади) расположены вне границ населённых пунктов.

Оценивая заключение эксперта, суд признает его допустимым доказательством. Сомнений в правильности и обоснованности данное экспертное заключение у суда не вызывает. Экспертное заключение отвечает требованиям части 2 статьи 86 ГПК РФ, является ясным, полным, не имеющим противоречий. Содержит подробное описание проведенного исследования, выводы, изложенные в заключении, являются последовательными и не противоречат материалам дела, эксперты имеют необходимую квалификацию и предупреждены об уголовной ответственности в соответствии со ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения.

Стороной ответчика (истца по встречному иску) указанное заключение эксперта не опровергнуто допустимыми законом доказательствами.

Объективных данных о нарушении порядка проведения лесоустройства в 1997-1998 годах, свидетельствующих о недостоверности его содержания и заявленных карт-схем границ лесничеств Сочинского национального парка, стороной ответчика не представлено.

Доводы ответчика о том, что изъятие земель Сочинского национального парка для организации СНТ «Меркурий» произведено в 1989 году Сочинским горисполкомом в соответствии с решением Краснодарского краевого исполнительного комитета Совета народных депутатов от 06.11.1987 № 518 «Об уточнении схемы размещения коллективных садов и огородов», о законности изъятия земель не свидетельствует. Указанным решением об уточнении схемы размещения коллективных садов и огородов утверждено планируемое использование земельных участков, которые подлежали предоставлению в установленном законом порядке, то есть путем принятия решения об отводе земельного участка, подготовки землеустроительного дела и направления его для принятия решения об изъятии земель. В указанном решении нормативные положения об изъятии земель национального парка, а также регламентирующие правомочность Краснодарского краевого исполнительного комитета Совета народных депутатов принять решение об изъятии не содержатся.

Решение Краснодарского краевого исполнительного комитета Совета народных депутатов об уточнении схемы коллективных садов принято на основании постановления ЦК КПСС и Совета Министров СССР от 19.09.1987 № 1079 «О дополнительных мерах по развитию личных подсобных хозяйств граждан, коллективного садоводства и огородничества» (в ред. от 19.09.1987), в п. 6 которого содержалось указание на возможность выделять под коллективные сады и огороды земли государственного земельного фонда, в том числе при необходимости земли колхозов, совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, а также установлено, что отвод земельных участков под коллективные сады и огороды в соответствии с утвержденными схемами размещения производится на основании решения исполкомов районных (городских) Советов народных депутатов в месячный срок со дня поступления заявок.

Однако обозначенное постановление не имеет предписаний о выделении земель в лесах первой группы для организации коллективного садоводства, не устанавливает нормативных положений, наделяющих районные (городские) Советы народных депутатов полномочиями на изъятие земель национальных парков.

Положения п. 1 постановления Совета Министров РСФСР от 29.12.1984 № 1286 «Об упорядочении организации коллективного садоводства и огородничества», устанавливающие возможность предоставления для коллективного садоводства земель государственного лесного фонда, не покрытых лесом или занятых малоценными лесными насаждениями, были отменены постановлением Совета Министров РСФСР от 15.05.1986 № 562 «О мерах по дальнейшему развитию коллективного садоводства и огородничества» (пункт 13).

Следовательно, пп. «а» п. 6 постановления Совета Министров РСФСР от 29.01.1985 №40 также не подлежал применению.

Постановлением Совета Министров РСФСР от 22.03.1974 №175 был утвержден порядок возбуждения и рассмотрения ходатайств о предоставлении земельных участков, и данный порядок действовал до 26.02.1992 г.

В соответствии с п.п. 14, 15, 27 Положения о порядке возбуждения и рассмотрения ходатайств о предоставлении земельных участков, утвержденного постановлением Совета Министров РСФСР от 22.03.1974 № 175 (далее – Положение № 175), райисполком, горисполком рассматривает материалы о предоставлении земельных участков, обеспечивает подготовку землеустроительного дела и направляет его в Совет Министров автономной республики, крайисполком, облисполком.

К ходатайству о предоставлении земельных участков прилагается справка о согласовании изъятия земельного участка в соответствии со статьей 35 Земельного кодекса РСФСР.

В составе материалов землеустроительного дела направляются решения райисполкома, горисполкома о необходимости предоставления земельного участка (участков) и условиях его отвода (пп. «д» п. 15 Положения № 175).

В пункте 16 Положения № 175 установлено, что Совет Министров автономной республики, крайисполком, облисполком рассматривает землеустроительное дело и принимает решение о предоставлении земельных участков.

В тех случаях, когда решение о предоставлении земельных участков будет приниматься Советом Министров РСФСР, Совет Министров автономной республики, крайисполком, облисполком докладную записку Совету Министров РСФСР, свое решение и землеустроительное дело направляет на заключение в Министерство лесного хозяйства РСФСР - при изъятии земельных участков из земель государственного лесного фонда.

В связи с этим землеустроительное дело от 1991 года № 81-Х по отводу земельного участка для организации СНТ «Меркурий» подлежало направлению в Совет Министров РСФСР для принятия решения об изъятии земель Сочинского национального парка и предоставлении земельного участка.

Таким образом, суд приходит выводу, что изъятые распоряжением Совета Министров РСФСР от 05.02.1988 № 123-р земли Сочинского национального парка по состоянию на 19.09.1990 в полном объеме распределены для размещения садоводческих товариществ, перечисленных в заключении специалиста ФГБУ «Сочинский национальный парк» от 10.11.2022 «Об изъятии земель Сочинского национального парка для организации садоводческих товариществ на территории города-курорта Сочи».

Земельный участок с/т «Меркурий» не подлежал выделению за счет земель Сочинского национального парка, поскольку правомерная площадь земель, изъятых в установленном порядке, для его образования отсутствовала, в том числе не осуществлялось дополнительное изъятие Советом Министров РСФСР (Правительством Российской Федерации) земель национального парка.

В связи с этим постановление главы администрации Хостинского района г. Сочи от 24.02.1993 № 267 «О регистрации уставов садоводческих товариществ и переоформлении прав на землю садовых земельных участков» принято в отсутствие правовых оснований для переоформления прав граждан на садовые участки в с/т «Меркурий».

Возражения ответчика о том, что спорный участок предоставлен ФИО1 на праве пожизненного наследуемого владения в 1993 году, то есть до проведения лесоустройства 1997-1998 годов Сочинского национального парка, следовательно, спорный участок неправомерно включен в состав национального парка суд находит несостоятельными.

Как следует из представленного прокурором Заключения специалиста ФГБУ «Сочинский национальный парк» от 10.11.2022 г., по данным объяснительной записки Проекта организации и ведения лесного хозяйства Сочинского национального парка Краснодарского управления лесами Федеральной службы лесного хозяйства России (том 1) с момента создания в 1983 году Сочинского национального парка первое лесоустройство его территории проведено в 1986 году 2-й Воронежской экспедицией государственного специализированного лесоустроительного предприятия «Воронежлеспроект».

Таким образом, на момент предоставления земельного участка ФИО1 действовало лесоустройство 1986 года Сочинского национального парка.

Из материалов землеустроительного дела №81-Х на садоводческое товарищество «Меркурий» следует, что в целом территория товарищества «Меркурий» в 1991 году отводилась в пользование из земель Сочинского национального парка, при этом отсутствовало санкционированное уполномоченным органом в тот период времени выделение земельного участка. Соответственно доводы о том, что ФИО1 спорный земельный участок. предоставлен до лесоустройства 1997-1998 годов не имеют правового значения.

В результате граница Сочинского национального парка сохранилась в неизменном виде лесоустройства 1986 года (не содержит исключений в виде сокращений (изъятий) лесных кварталов и выделов Верхне-Сочинского лесничества для использования земель в целях, не связанных с лесным хозяйством), в связи с чем безусловно включена в состав национального парка при последующем лесоустройстве 1997-1998 годов.

Оценивая доводы представителя ответчика (истца по встречному иску) о том, что недостатки свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения не влекут его недействительность и являются техническими ошибками, суд считает, что они противоречат совокупности доказательств об отсутствии изъятия земель Сочинского национального парка для организации коллективного садоводства, отсутствии фактического освоения земель СНТ «Меркурий», уточненных границ спорного участка ответчика, а также приведенным нарушениям порядка отвода и предоставления спорного участка.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Каких-либо допустимых доказательств в опровержение доводов истца суду не представлено.

На основании изложенного суд полагает, что имеющимися доказательствами достоверно подтверждается первоначальность возникновения права собственности РФ на спорный земельный участок, отсутствие волеизъявления собственника на отчуждение земельного участка и, как следствие, отсутствие оснований для его передачи в частную собственность, а также фактическое владение истцом спорным участком.

При этом требования искового заявления направлены на восстановление нарушенных прав Российской Федерации, не свидетельствуют о законности образования и отчуждения спорного объекта недвижимости и не противоречат законодательству при разрешении споров об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» к требованиям собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, которые не соединены с лишением владения, относятся также требования о признании права (обременения) отсутствующим, а, следовательно, доводы ответчика о пропуске срока исковой давности к данным правоотношениям не применимы.

Верховным Судом Российской Федерации указано, что признание права собственности ответчика отсутствующим возможно только при наличии у истца права собственности, владении им имуществом и неосновательной регистрации права собственности за ответчиком, который этим имуществом не владеет (определения от 10.04.2018 № 117-КГ18-15, № 117-КГ18-17 и др.)

Учитывая изложенное, восстановление нарушенных прав Российской Федерации по настоящему спору возможно путем предъявления иска о признании права отсутствующим.

Разрешая требования ответчика по первоначальному иску (истца по встречному иску) суд, кроме приведенных фактических обстоятельств и норм права, учитывает нижеследующее.

Ссылка ответчика на п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» несостоятельна, так как право собственности на участок не может быть зарегистрировано, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу пп. 1 п. 4 ст. 27 Земельного кодекса Российской Федерации, из оборота изъяты земельные участки, занятые находящимися в федеральной собственности государственными природными заповедниками и национальными парками.

В данном случае законодательством установлено исключение в порядке возможности регистрации права собственности на земельные участки, предоставленные до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Кроме того, к предмету спора по данному гражданскому делу не применяются положения Федерального закона от 29.07.2017 № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель» в силу нахождения спорного участка ответчика на землях особо охраняемой природной территории (п. 1 ч. 6 ст. 14 Федерального закона от 21.12.2004 № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую»).

Пунктом 23 информационного письма Министерства экономического развития Российской Федерации от 15.09.2017 № 26268-ВА/Д23и «О применении положений федеральных законов в связи с вступлением в силу Федерального закона от 29.07.2017 № 280-ФЗ» предусмотрено, что само по себе нахождение недвижимости в границах лесничества не является достаточным свидетельством незаконности возникновения права на нее: законность возникновения прав должна быть проверена исходя из соблюдения требований закона при возникновении прав на недвижимость.

Обстоятельства формирования спорного земельного участка за счет земель Сочинского национального парка, и государственного учета права пожизненного наследуемого владения ответчика на него, надлежит оценивать в совокупности с обстоятельствами возникновения права и соблюдения требований законодательства, действовавших на момент предоставления земельного участка.

Суд так же принимает во внимание, что решением Хостинского районного суда г. Сочи от 21.04.2015 по делу № 2-667/2015, оставленным без изменения апелляционным определением Краснодарского краевого суда от 21.07.2015 (дело № 33-16355/2015), по иску членов СТ «Меркурий», в том числе ФИО1, к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае о восстановлении нарушенного права на земельные участки, судом исследовались обстоятельствам отвода территории земель садоводческого товарищества «Меркурий» и сделан вывод об отсутствии доказательств отвода и обозначения границ садового товарищества на местности.

По указанному гражданскому делу судом дана оценка правомерности границ земельного участка единого землепользования Верхне-Сочинского участкового лесничества Сочинского национального парка с кадастровым номером №.

В силу статьи 6 Федерального конституционного закона от 31 декабря 1996 г. № 1-ФКЗ «О судебной системе Российской Федерации», статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Часть 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, предусматривающая, что обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда, не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, конкретизирует общие положения процессуального законодательства об обязательности вступивших в законную силу судебных постановлений судов общей юрисдикции и направлена на обеспечение законности выносимых судом постановлений, а также на обеспечение стабильности и общеобязательности судебного решения, исключение возможного конфликта судебных актов.

В соответствии с пунктом 9 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 г. № 23 «О судебном решении» исходя из смысла части 4 статьи 13, частей 2 и 3 статьи 61, части 2 статьи 209 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, не участвовавшие в деле, по которому судом общей юрисдикции или арбитражным судом вынесено соответствующее судебное постановление вправе при рассмотрении другого гражданского дела с их участием оспаривать обстоятельства, установленные этими судебными актами. В указанном случае суд выносит решение на основе исследованных в судебном заседании доказательств.

Из приведенных норм процессуального права и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что преюдиция обстоятельств, установленных вступившим в законную силу решением суда, возможна только для дел с участием тех же лиц. Опровергать факты и обстоятельства, установленные судом по ранее вынесенному решению, вступившему в законную силу, могут лишь лица, не привлеченные к участию в ранее рассмотренном деле, поскольку только для них факты и обстоятельства, установленные предыдущим решением, не имеют преюдициального значения.

Учитывая, что ФИО1 являлся истцом по гражданскому делу № 2-667/2015, обстоятельства и выводы суда, изложенные в решении, вступившем в законную силу, имеют для него преюдициальное значение.

Суд также считает, что не подлежат удовлетворению ходатайства представителя третьего лица СНТ «Меркурий» о признании недопустимыми доказательствами акта натурного обследования земельного участка от 20.09.2021, объяснений ФИО4, заключения специалиста ФГБУ «Сочинский национальный парк» от 20.09.2021 и от 10.11.2022, а также экспертного заключения, поскольку они оцениваются судом в части, не противоречащей закону, в совокупности с иными доказательствами по делу, при анализе которых прослеживается их взаимосвязь.

Суд, на основании установленных судом обстоятельств и указанных норм права, а также согласно разъяснениям Верховного суда РФ, оценив доказательства в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, приходит к выводу, что исковые требования прокурора подлежат удовлетворению, а оснований для удовлетворения встречных требований ФИО1 не имеется.

Положениями ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ установлено, что издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина – в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Согласно п. 9 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве судами общей юрисдикции, освобождаются прокуроры - по заявлениям в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований.

В данном случае ответчик в силу закона не освобожден от обязанности несения судебных расходов, доказательств иного суду не предоставлено, поэтому с учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что с ответчика подлежит взысканию в доход государства государственная пошлина, в сумме, от уплаты которой истец был освобожден, а именно в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сочинского межрайонного природоохранного прокурора в интересах Российской Федерации к ФИО1 ФИО16 ФИО25 о признании отсутствующим права на земельный участок удовлетворить.

Признать отсутствующим право пожизненного наследуемого владения ФИО1 ФИО17 ФИО26 на земельный участок с кадастровым номером № площадью 600 кв. м., категории земель: «земли населенных пунктов» с видом разрешенного использования «для садоводства», расположенном по адресу: г. Сочи, Хостинский район, садоводческое товарищество «Меркурий», участок №№.

Снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером № площадью 600 кв. м., категории земель: «земли населенных пунктов» с видом разрешенного использования «для садоводства», расположенном по адресу: г. Сочи, Хостинский район, садоводческое товарищество «Меркурий», участок №№.

Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений об аннулировании записи в особых отметках о праве пожизненного наследуемого владения ФИО1 ФИО18 ФИО27 на земельный участок с кадастровым номером № площадью 600 кв. м., категории земель: «земли населенных пунктов» с видом разрешенного использования «для садоводства», расположенный по адресу: г. Сочи, Хостинский район, садоводческое товарищество «Меркурий», участок №№, а также, основанием для снятия земельного участка с кадастровым номером № с государственного кадастрового учета.

Взыскать с ФИО1 ФИО19 ФИО28 в доход государства государственную пошлину в размере 300 рублей, перечислив указанную сумму на расчетный счет МРИ Федеральной Налоговой службы РФ №8 по Краснодарскому краю в городе Сочи, адрес взыскателя: Россия, <...>.

В удовлетворении встречного иска ФИО1 ФИО20 ФИО29 к Российской Федерации в лице Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея, Министерству природных ресурсов и экологии РФ об устранении препятствий в государственной регистрации права собственности, уточнении границ земельного участка, признании отсутствующим права собственности Российской Федерации и права постоянного бессрочного пользования ФГБУ «Сочинский национальный парк» - отказать.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд подачей апелляционной жалобы через Хостинский районный суд города Сочи в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть 12 января 2023 года.

Судья О.А. Крижановская

На момент опубликования не вступило в законную силу.

СОГЛАСОВАНО.

Судья Крижановская О.А.