дело № 2-1311/2025

03RS0048-01-2025-001450-64

РЕШЕНИЕ заочное

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 октября 2025 года с. Архангельское

Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Самигуллиной Е.Р.,

при секретере ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ФИО9 к ФИО3 ФИО10, ООО «Теплосеть» о разделе лицевых счетов, обязании заключить отдельное соглашение,

установил:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО4, ООО «Теплосеть» о разделе лицевых счетов, обязании заключить отдельное соглашение. Требования мотивированы тем, что ФИО4, ФИО4 являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №

Истцу принадлежит <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. ФИО4 проживает в указанной квартире, коммунальные платежи не оплачивает с ДД.ММ.ГГГГ г.

Истец в указанной квартире не зарегистрирован и не проживает ДД.ММ.ГГГГ г., то есть коммунальными услугами не пользуется, в данной квартире проживает ответчик со своей семьей. Истец неоднократно обращался к ответчику ФИО4 о внесении части начисляемых коммунальных платежей, однако она отказывается, соглашение о порядке и размере внесения платы за жилое помещение и коммунальных услуг между ними не достигнуто.

ООО «Теплосеть» является управляющей организацией, обслуживающий многоквартирный дом по указанному адресу.

Требования истца от ДД.ММ.ГГГГ ответчиком ФИО4 добровольно не удовлетворены.

Истец просит определить порядок и размер участия ФИО4 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из приходящейся на нее <данные изъяты> доли в общей долевой собственности жилого помещения; ФИО4 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из приходящейся на него <данные изъяты> доли в общей долевой собственности на жилое помещение.

Обязать ООО «Теплосеть» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы за отпущенную тепловую энергию в квартире, расположенной по адресу: <адрес> ФИО4, ФИО4

Истец ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал по указанным в иске основаниям, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО4 на судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика ООО «Теплосеть» на судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

На основании ч. 3 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без участия не явившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в порядке заочного производства.

Выслушав истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

На основании статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 Настоящего Кодекса.

Аналогичное положение закреплено в пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", согласно которому у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (часть 2).

В соответствии с разъяснениями, приведенными в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", суд, рассматривая споры, возникающие в связи с недостижением соглашения между сторонами по содержанию жилого помещения, вправе применительно к положениям ч.ч 4, 5 ст. 155, ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия собственника в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с собственником соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (пункт 30).

Согласно пунктам 1, 2 и 5 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Как следует из материалов дела, истец и ответчик являются долевыми сособственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

ООО «Теплосеть» является энергоснабжающей организацией, поставляющей тепловую энергию в виде отопления через присоединенную сеть в жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ решением Кармаскалинского межрайонного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ООО «Теплосеть» к ФИО4, ФИО4, ФИО5, ФИО6 удовлетворены частично. Постановлено: взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплосеть» задолженность за отпущенную тепловую энергию на отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> коп. Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплосеть» задолженность за отпущенную тепловую энергию на отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. В удовлетворении остальной части исковых требований ООО «Теплосеть» отказано.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Из наследственного дела №, к наследственному имуществу ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО7 завещала <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на указанную квартиру дочери ФИО4

По <данные изъяты> доли принадлежат истцу и ответчику ФИО4

При рассмотрении настоящего гражданского дела истец пояснил, что необходимость выдачи нескольких платежных документов по оплате коммунальных услуг в отношении спорной квартиры основана на обстоятельствах нахождения в собственности нескольких лиц одного жилого помещения и наличии самостоятельной обязанности каждого по оплате коммунальных платежей.

Принимая во внимание, что спорное жилое помещение находится в общей долевой собственности истца и ответчика, учитывая размер доли каждого сособственника данного помещения в праве общей долевой собственности на это имущество, а также то обстоятельство, что сторонами во внесудебном порядке не достигнуто соглашение о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требования об определении порядка оплаты жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг, исходя из размера доли каждого сособственника.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО4 к ФИО4, ООО «Теплосеть» о разделе лицевых счетов, обязании заключить отдельное соглашение обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Настоящее решение является основанием для заключения обществом с ограниченной ответственностью «Теплосеть» с сособственниками жилого помещения квартиры по адресу: квартиры, расположенной по адресу: <адрес> соответствующего соглашения и выдаче отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг, с учетом долей оплаты жилищно-коммунальных услуг, установленных данным решением.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

исковые требования ФИО3 ФИО11 к ФИО3 ФИО12, ООО «Теплосеть» о разделе лицевых счетов, обязании заключить отдельное соглашение удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, между сособственниками в следующем порядке: <данные изъяты> доли в расходах возложить на ФИО3 ФИО13, <данные изъяты> долю в расходах возложить на ФИО3 ФИО14.

Обязать ООО «Теплосеть» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы за отпущенную тепловую энергию в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, согласно следующим долям: <данные изъяты> доли на ФИО3 ФИО15, <данные изъяты> долю на ФИО3 ФИО16.

В соответствии с ч. 1 ст. 237 ГПК РФ ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Р. Самигуллина

Мотивированное решение суда составлено 01.11.2025