ЛЕНИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА КИРОВА
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
по гражданскому делу №2-2678/2023
(43RS0001-01-2023-002328-53)
<...> 26 апреля 2023 года
Ленинский районный суд г. Кирова в составе:
председательствующего судьи Шамриковой В.Н.,
при секретаре судебного заседания Завариной К.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания Ленинского района» к ФИО1 о взыскании задолженности за содержание общего имущества,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Управляющая компания Ленинского района» обратилось в суд с иском к ФИО1к. о взыскании задолженности за содержание общего имущества. В обоснование иска указано, что истец на основании Договора управления многоквартирным домом {Номер изъят} от {Дата изъята} осуществляет управление многоквартирным домом {Номер изъят} по {Адрес изъят}. ООО «УК Ленинского района» ранее было подано заявление о выдаче судебного приказа. Мировым судьей был вынесен судебный приказ {Номер изъят}. По заявлению должника судебный приказ был отменен. Сумма задолженности за содержание и ремонт общего имущества по нежилому помещению составляет 97 333,06 руб. за период: {Дата изъята} - по {Дата изъята}. Сумма пеней за несвоевременное внесение платы за содержание общего имущества составляет 62 667,84 руб. по состоянию на {Дата изъята} Истец просит взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ленинского района» задолженность по содержанию общего имущества в размере 97 333 рубля 06 копеек, а также пени за несвоевременное внесение платы за содержание в размере 62 667 рублей 84 копейки.
В судебное заседание представитель истца ООО «Управляющая компания Ленинского района» не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не являлся, извещался своевременно и надлежащим образом о дате и месте судебного разбирательства, о причинах неявки суд не уведомил, ходатайств не заявил, отзыв не представил.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в заочном порядке.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также, участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме, соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
В судебном заседании установлено, что ООО «УК Ленинского района» на основании Договора управления многоквартирным домом {Номер изъят} от {Дата изъята} осуществляет управление многоквартирным домом {Номер изъят} по {Адрес изъят}.
В соответствии с данными выписки из ЕГРН собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: {Адрес изъят}, является ФИО1 к., {Дата изъята} г.р..
Как следует из материалов дела, расчета истца за ответчиком сформировалась задолженность за содержание и ремонт общего имущества по нежилому помещению составляет 97 333,06 руб. за период: август 2016 г. - по апрель 2021 г., задолженность пени за несвоевременное внесение платы за содержание и ремонт нежилого помещения составляет 62 667,84 руб. по состоянию на {Дата изъята}.
Ответчиком в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ доказательства оплаты имеющейся задолженности и контррасчет суммы задолженности не представлены.
Расчет судом проверен, признан соответствующим требованиям закона.
{Дата изъята} ООО «Управляющая компания Ленинского района» обращалось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа, который {Дата изъята} по заявлению ответчика был отменен.
Исходя из положений ст.ст. 290, 249 ГК РФ, ст.ст. 39, 154, 155, 158 ЖК РФ требования истца о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества по нежилому помещению в размере 97 333,06 руб. за период: август 2016 г. - по апрель 2021 г., пени за несвоевременное внесение платы в размере 62 667,84 руб. по состоянию на {Дата изъята} с ответчика являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Управляющая компания Ленинского района» - удовлетворить.
Взыскать ФИО1, {Дата изъята} года рождения, паспорт серия {Номер изъят}, в пользу ООО «Управляющая компания Ленинского района» ИНН <***> задолженность по содержанию общего имущества в размере 97 333 рубля 06 копеек, пени за несвоевременное внесение платы за содержание в размере 62 667 рублей 84 копейки.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в« апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья В.Н. Шамрикова
Мотивированное заочное решение изготовлено 04.05.2023
Судья В.Н. Шамрикова