Дело №2-1723/2022
25MS0097-01-2021-002247-65
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Большой Камень 22 декабря 2022 года
Шкотовский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Рогачевой А.В.,
при секретаре Яковленко Т.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КГУП «Примтеплоэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию,
УСТАНОВИЛ:
Краевое государственное унитарное предприятие «Примтеплоэнерго» обратилось в суд с данным иском к ФИО1 В обоснование заявленных требований указано, что ответчик, являясь владельцем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, не исполняет обязанность по оплате коммунальных услуг теплоснабжения, в связи с чем образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 30680,26 рублей, пени в сумме 2108,95 рублей; а также за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность в размере 31642,59 рублей и пени в сумме 8,96 рублей. Истец просил взыскать указанную задолженность с ФИО1 и возместить расходы на уплату государственной пошлины.
Определением мирового судьи судебного участка № 97 судебного района города Большого Камня и Шкотовского района Приморского края от 31.05.2021 гражданские дела в отношении двух периодов задолженности объединены в одно производство и переданы на рассмотрение Шкотовского районного суда в соответствии с положениями п.7 ч. 1 ст. 23 ГПК РФ, поскольку общая сумма задолженности составила более 50 000 рублей.
Представитель КГУП «Примтеплоэнерго», извещенный о времени и месте рассмотрения настоящего дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на заявленных требованиях настаивал.
В судебном заседании ответчик ФИО1 и её представитель ФИО2 возражали против иска по тем основаниям, что жилое помещение отключено от централизованной системы отопления, отопление осуществляется за счет электричества, о чем внесены изменения в технический паспорт жилого помещения. Представитель КГУП "Примтеплоэнерго" обследовал квартиру, был составлен акт об отсутствии радиаторов отопления, стояки в квартире заизолированы. Кроме того, истцом пропущен срок исковой давности по одному из периодов задолженности.
Выслушав доводы ответчика и его представителя, исследовав материалы дела, суд находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с п.1 ст.539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергии, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
П.1 ст.540 ГК РФ предусмотрено, что в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
Согласно подп. а п.31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354, исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.
Согласно ч.1 ст.26 ЖК РФ переустройство жилого помещения производится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
В силу ч.1 ст.25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Согласно п. «в» п.53 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ №307 от 23.05.2006г., регулировавших данные правоотношения в спорный период, потребителю запрещается самовольно вносить изменения во внутридомовые инженерные системы без внесения в установленном порядке изменений в техническую документацию на многоквартирный дом или жилой дом, либо в технический паспорт жилого помещения.
Из материалов дела следует, что истец является поставщиком тепловой энергии гражданам на основании публичного договора энергоснабжения, в том числе, оказывает услуги населению по предоставлению отопления абонентам <адрес>.
Из материалов дела усматривается, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (номер государственной регистрации права в ЕГРН – №); зарегистрирована в данном жилом помещении по месту проживания с ДД.ММ.ГГГГ.
Обращаясь с указанным иском, истец указал, что ответчик уклоняется от оплаты потребленной тепловой энергии, в связи с чем образовалась задолженность: за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 30680,26 рублей, пени в сумме 2108,95 рублей; а также за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 31642,59 рублей и пени в сумме 8,96 рублей.
Общая сумма задолженности по коммунальным услугам, согласно расчету истца, составила 62322 рублей 85 копеек (30680,26+31642,59), сумма пени 2117 рублей 91 копеек (2108,95+8,96).
Довод ответчика о пропуске истцом срока исковой давности не состоятелен, учитывая дату обращения истца к мировому судье с исковыми заявлениями по спорным периодам.
Вместе с тем, довод ответчика об отсутствии фактического потребления тепловой энергии заслуживает внимания.
Так, из представленного ответчиком акта от ДД.ММ.ГГГГ, составленного инженером-инспектором ОТИ КГУП "Примтеплоэнерго" филиал "Артемовский, следует, что при обследовании жилого помещения – <адрес> установлено отсутствие в жилом помещении радиаторов отопления, при этом в акте отражено, что стояки заизолированы.
Истцом не представлены доказательства фактического потребления ответчиком тепловой энергии, при этом из технического паспорта на спорное жилое помещение, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что в техническую документацию внесены соответствующие изменения, отражено, что вид отопления жилого помещения – электрическое.
Принимая во внимание данные обстоятельства, учитывая имеющиеся в технической документации на квартиру сведения о наличии электрического отопления, суд приходит к выводу о том, что в спорный период услуга по предоставлению отопления ответчику истцом не осуществлялась, в связи с чем обязанность по оплате услуг по теплоснабжению квартиры в спорный период у ответчика отсутствует.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск КГУП «Примтеплоэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Приморского краевого суда через Шкотовский районный суд в течение месяца с момента принятия в окончательной форме, т.е. с 29.12.2022, путем подачи апелляционной жалобы через Шкотовский районный суд.
Судья А.В. Рогачева