№ 2-418-2023 Мотивированное решение изготовлено 27.06.2023г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос.Некрасовское 23 мая 2023 года

Некрасовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Лазутина С.П.,

при секретаре Хировой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 о включении имущества в наследственную массу,

установил:

В Некрасовский районный суд <адрес> обратилась истец ФИО3 с иском о включении в наследственную массу жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>.

В иске указано, что решением Некрасовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ. произведен раздел имущества супругов между ФИО3 и ФИО5, в результате которого за ФИО3 признано право собственности на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. Истец ФИО1, являясь дочерью умершего и наследником первой очереди, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, иных наследников первой очереди не имеется.

Поскольку при жизни ФИО1 государственная регистрация права собственности не была проведена в связи с наличием ипотеки в силу закона, истец ФИО1 не имеет возможности зарегистрировать право на жилой дом и земельный участок.

Решением Некрасовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ. в отношении указанных выше объектов недвижимости исключена из ЕГРН запись об ипотеке в силу закона и отменен запрет от ДД.ММ.ГГГГ. на совершение регистрационных действий.

Просит суд включить в наследственную массу жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, извещена надлежащим образом. Представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала.

В судебное заседание ФИО4 ответчика ФИО2 не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

ФИО4 по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил суду копию дела правоустанавливающих документов.

В судебное заседание нотариус ФИО7 не явилась, представила суду наследственное дело после ФИО3

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Кроме того, судом исследованы представленные сторонами письменные доказательства, в частности гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО1 о расторжении брака и разделе общего имущества, гражданское дело №.

Исследовав представленные доказательства в совокупности, суд полагает исковые требования ФИО3 подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО6 (продавец) передала в собственность ФИО5 (покупатель):

- жилой дом площадью 257,8 кв.м и земельный участок площадью 2 607 кв.м, находящиеся по адресу: <адрес>;

- жилой дом площадью 265,9 кв.м и земельный участок площадью 1 329 кв.м, находящиеся по адресу: <адрес>.

Поскольку по условиям договора деньги должны передаваться частями, при регистрации договора купли-продажи и перехода права собственности к ФИО1 регистрирующим органом установлено обременение в виде ипотеки в силу закона. Впоследствии установлено, что продавец ФИО8 получила от ФИО1 денежные средства в полном объеме к ДД.ММ.ГГГГ. То есть, оснований для сохранения ипотеки в силу закона уже не было.

Решением Некрасовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут брак между ФИО5 и ФИО3 и произведен раздел имущества. За ФИО1, в частности, признано право собственности на жилой дом площадью 257,8 кв.м и земельный участок площадью 2 607 кв.м, находящиеся по адресу: <адрес>.

Решение вступило в законную силу.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. После него в наследство вступила единственный наследник истец ФИО3

При рассмотрении гражданского дела по иску ФИО3 об отмене обременений и ограничений усматривалось, что ДД.ММ.ГГГГ., то есть после раздела имущества супругов, на основании постановления судебного пристава ОСП по Кировскому и <адрес>м <адрес> на земельный участок площадью 2 607 кв.м и жилой дом площадью 257,8 кв.м наложено ограничение права в виде запрещения действий по регистрации.

Из сообщения <данные изъяты> <адрес> усматривалось, что на принудительном исполнении находилось исполнительное производство в отношении ФИО5 о взыскании с нее государственной пошлины в размере 21 000 рублей на основании исполнительного листа, выданного Арбитражным судом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Учитывая, что вступившим в законную силу решением Некрасовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ. право собственности на жилой дом площадью 257,8 кв.м и земельный участок площадью 2 607 кв.м, находящиеся по адресу: <адрес>, признано за ФИО3 и оснований для запрета регистрационных действий на указанное имущество не имелось,

Некрасовским районным судом ДД.ММ.ГГГГ. вынесено решение об исключении из ЕГРН записи об ипотеке в силу закона на жилой дом общей площадью 257,8 кв.м и земельный участок площадью 2 607 кв.м, находящиеся по адресу: <адрес>, Диево-Городищенский сельский округ, <адрес>, и отмене запрета от ДД.ММ.ГГГГ. на совершение регистрационных действий.

Решение вступило в законную силу.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права.

Поэтому, в силу необходимости реализации истцом ФИО3 наследственных прав после смерти отца ФИО3, суд считает необходимым включение указанного жилого дома и земельного участка в состав наследства.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования ФИО1 (СНИЛС №) удовлетворить.

Включить в состав наследства после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ., объекты недвижимости:

- жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 257,8 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>

- земельный участок с кадастровым номером № площадью 2 607 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ярославского областного суда через Некрасовский районный суд в течение 1 месяца с момента вынесения мотивированного решения.

Судья С.П. Лазутин