дело № 2-625/2023
УИД 50RS0052-01-2022-010449-53
Решение
Именем Российской Федерации
18 января 2023 года г.Щелково Московской области
Щелковский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Адамановой Э.В.
при секретаре судебного заседания Зубкове А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО12 действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к ФИО1 ФИО17 об определении порядка пользования жилым помещением и долей в оплате коммунальных платежей,
Установил:
ФИО1 ФИО18 действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1 ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ФИО21 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратился в Щелковский городской суд Московской области с иском к ФИО1 ФИО23 об определении порядка пользования жилым помещением и долей в оплате коммунальных платежей.
Уточнив исковые требования, истец указал, что жилое помещение – 3-х комнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> находится в общей совместной собственности супругов –ФИО1 ФИО24 и ФИО1 ФИО25
Указанная квартира приобретена супругами в браке по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ за 9 000 000 рублей, с использованием ипотечных средств, а также средств материнского (семейного капитала) в размере 408 026 руб.
Квартира по долям между супругами и четырьмя общими несовершеннолетними детьми не разделена, однако, в настоящее время в Щелковском городском суде Московской области на рассмотрении находится гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО3 о расторжении брака, определении места жительства детей, взыскании алиментов и разделе совместно нажитого имущества.
В части требований о разделе совместно нажитого имущества указана данная квартира, которая предлагается к разделу между супругами по 48/100 доли каждому из супругов и по 1/100 доле каждому из четырёх несовершеннолетних детей, поскольку использовались средства материнского капитала.
В спорной квартире зарегистрированы и постоянно проживают: истец – ФИО3, ответчик – ФИО2, их несовершеннолетние дети: ФИО1 ФИО26 ДД.ММ.ГГГГр., ФИО1 ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1 ФИО28 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1 ФИО29, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Спорная квартира общей площадью 116,3 кв.м, состоит из трех комнат площадью 31 кв.м., 19,2 кв.м и 15,6 кв.м.
Между проживающими в данной квартире сложился порядок пользования спорной квартирой. Так, истец вместе с дочерью ФИО30 занимают комнату № жилой площадью 15,6 кв.м, ФИО2 занимает комнату № площадью 19,2 кв.м, ФИО1 ФИО31, ФИО1 ФИО32 ФИО1 ФИО33 занимают комнату № жилой площадью 31 кв.м.
В уточненном исковом заявлении, истец просит суд определить порядок пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес> следующим образом:
- в совместное пользование ФИО1 ФИО34 ФИО1 ФИО35 ДД.ММ.ГГГГ г.р. комнату № площадью 15,6 кв.м;
- в пользование ФИО1 ФИО36 комнату № площадью 19,2 кв.м;
-в пользование ФИО1 ФИО37 ДД.ММ.ГГГГ г.р, ФИО1 ФИО38 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1 ФИО39 ДД.ММ.ГГГГ г.р. – комнату № площадью 31 кв.м;
- места общего пользования оставить в совместном пользовании.
Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире № расположенной по адресу: <адрес> следующим образом:
-1/2 доли оплаты производится ФИО3;
-1/2 доли оплаты производится ФИО2 до достижения каждым из детей совершеннолетнего возраста.
В судебное заседание истец не явился, извещен. От истца в суд поступило ходатайство о рассмотрении настоящего гражданского дела в его отсутствие и с просьбой направить ему копию решения суда.
В судебное заседание ответчик не явился, извещен надлежащим образом. В суд направил ходатайство о проведении судебного заседания в его отсутствии.
В судебном заседании представитель ответчика - ФИО4 действующий на основании доверенности (копия в деле), иск не признал, просил суд в иске ФИО3 отказать по следующим основаниям.
3-х комнатная квартира по адресу: <адрес> является общей совместной собственностью супругов - ФИО3 и ФИО2 В настоящее время доли в вышеуказанной квартире между ФИО3 и ФИО2 не определены.
В производстве Щелковского городского суда Московской области находится гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО3 о расторжении брака, определении места жительства детей, взыскании алиментов и разделе совместно нажитого имущества, в том числе вышеуказанной квартиры. Согласно исковым требованиям ФИО2, при приобретении вышеуказанной квартиры использованы средства материнского капитала и следовательно необходимо выделять доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> всем четверым детям – ФИО5,ФИО6, ФИО7, ФИО8
ДД.ММ.ГГГГ производство по гражданскому делу № по иску ФИО2 к ФИО3 о расторжении брака, определении места жительства детей, взыскании алиментов и разделе совместно нажитого имущества приостановлено в связи с назначением судебной психолого-психиатрической экспертизы.
До конфликта в семье существовал следующий порядок пользования квартирой: комнату №4 площадью 31 кв.м занимали ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, комнату №6 площадью 15,6 кв.м занимал ФИО3 В данной 3-х комнатной квартире изолированными являются только комната №4 площадью 31 кв.м и №6 площадью 15,6 кв.м, комната №5 площадью 19 кв.м, согласно экспликации квартиры, является гостиной – проходной комнатой, из которой осуществляются входы в помещение №7 площадью 13 кв.м – кухню и помещение №8 площадью 6,8 кв.м – санузел. Выделение кому-либо в пользование комнаты №5 - гостиной невозможно, так как будут нарушены права того лица, которому будет выделена данная комната, т.е. выделение ФИО2 комнаты №5, площадью 19,2 кв.м, в соответствии с иском ФИО3, невозможно.
В настоящее время судом не установлено кто из детей - ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 будет проживать с матерью ФИО2, а кто будет проживать с отцом ФИО3 Следовательно, установить предполагаемый истцом порядок пользования квартирой №16, расположенной по адресу: <адрес> при котором в совместное пользование ФИО3 и ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения будет выделена комната №6 площадью 15,6 кв.м, а в совместное пользование ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения будет выделена комната №4 площадью 31 кв.м., не представляется возможным.
В судебное заседание представитель третьего лица МОСОБЛЕИРЦ не явился, извещен надлежащим образом. От представителя 3-лица в суд поступило заявление в котором указано, что МОСОБЛЕИРЦ не может являться по данному делу в качестве третьего лица.
Выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат отклонению по следующим основаниям.
Судом установлено что, в общей совместной собственности – ФИО1 ФИО40 и ФИО1 ФИО41 находится 3-х комнатная квартира общей площадью 116,3 кв.м, расположенная по адресу: <адрес> Спорная квартира состоит из трех комнат площадью 31 кв.м., 19,2 кв.м и 15,6 кв.м. В квартире зарегистрированы и постоянно проживают: истец – ФИО3, ответчик – ФИО2, их несовершеннолетние дети: ФИО1 ФИО42, ДД.ММ.ГГГГ., ФИО1 ФИО43, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1 ФИО44, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1 ФИО45 ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Указанная квартира приобретена супругами ФИО1 в браке по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. за 9 000 000 рублей с использованием ипотечных средств, а также средств материнского (семейного капитала) в размере 408 026 руб.
В настоящее время в Щелковском городском суде Московской области на рассмотрении находится гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО3 о расторжении брака, определении места жительства детей, взыскании алиментов и разделе совместно нажитого имущества.
В части требований о разделе совместно нажитого имущества указана спорная квартира, которая подлежит разделу между супругами и четырьмя несовершеннолетними детьми, поскольку для ее приобретения использовались средства материнского капитала.
В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В соответствии с п. 2 ст. 247 ГК РФ, участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.
Системно толкуя указанные нормы, суд приходит к выводу, что порядок пользования жилым помещением можно определить только между участниками долевой собственности. Поскольку доли сторон в праве собственности на квартиру в настоящее время не определены, то и определить порядок пользования общим имуществом, соразмерно долям в праве собственности не представляется возможным.
Суд находит обоснованными возражения ответчика, касающиеся предложенного истцом порядка пользования квартирой. Выделение ответчику неизолированного жилого помещения - гостиной - помещение №5 площадью 19 кв.м, из которой осуществляются входы в помещение №7 площадью 13 кв.м – кухню и помещение №8 площадью 6,8 кв.м – санузел, является неприемлемым, нарушает жилищные права ответчика.
Требование ФИО3 об определении порядка оплаты за спорное жилое помещение по ? доли за каждой из сторон до достижения каждым из детей совершеннолетнего возраста не подлежит удовлетворению, ввиду отказа в удовлетворении первоначального требования об определении порядка пользования и отсутствии сведений об определении доли сторон в праве собственности на спорную квартиру до настоящего времени.
На основании изложенного, исковые требования подлежат отклонению как необоснованные.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 ФИО46, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1 ФИО47, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ФИО48 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ФИО49, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ФИО50, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к ФИО1 ФИО51 об определении порядка пользования жилым помещением, долей в оплате коммунальных платежей– отказать.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляции в Московский областной суд в течение одного месяца через Щелковский городской суд Московской области путем подачи апелляционной жалобы.
Судья Э.В. Адаманова