УИД 84RS0003-01-2024-000079-59
Дело №2-6/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 марта 2025 года с.Хатанга
Хатангский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего – исполняющего обязанности председателя Хатангского районного суда Красноярского – судьи Норильского городского суда Красноярского края Жданова А.В.,
при секретаре Мосылёвой С.П.,
с участием:
представителя истца ФИО1 – ФИО2,
представителя Администрации сельского поселения Хатанга ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации сельского поселения Хатанга Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района Красноярского края о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации сельского поселения Хатанга Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района Красноярского края о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> мотивируя тем, что ФИО1 зарегистрирован по вышеуказанному адресу, однако жилое помещение не имеет правоустанавливающих документов – оно не внесено в кадастровый реестр, отсутствует технический паспорт, не заключен договор социального найма жилого помещения, не зарегистрировано права собственности. В настоящее дом снесён, истец, являясь инвалидом второй группы и находящийся на стационарном лечении в тубдиспансере, остался без места жительства. Просит признать право собственности на ранее принадлежащей ему дом по адресу: <адрес> в соответствии с частью 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Представитель истца ФИО1 – ФИО2, участвующий в судебном заседании посредством видеоконференц-связи, исковые требования поддержал по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении. Также пояснил, что право собственности истца на спорный жилой дом возникло, поскольку его родственники длительное время проживали в нем, а истец проживал в нем с рождения. До 2004 года ФИО1 и ФИО2 периодически приезжали в <адрес> и проживали в спорном жилом помещении. С 2002 года истец обучался в школе-интернате в с.Хатанга и проживал в с.Хатанга, с 2008 года по июнь 2011 обучался в КГБПОУ «Таймырский колледж» и проживал в г.Дудинка, а с сентября 2011 года находится на стационарном лечении в <данные изъяты>
Представитель ответчика администрации сельского поселения Хатанга – ФИО3, в судебном заседании в удовлетворении исковых требований просил отказать по основаниям, изложенным в возражениях на иск.
Истец ФИО1 извещенный своевременно и надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал.
Суд не признал явку лиц, участвующих в деле, в судебное заседание обязательной и считает, что неявка участвующих в деле лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, не является препятствием к рассмотрению и разрешению дела, в связи с чем находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Исследовав материалы дела, суд проходит к следующим выводам.
В соответствии с пунктом 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу пункта 1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Согласно статье 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
В соответствии с пунктом 1 статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Исходя из смысла указанной отказ может быть выражен в совершении действий или в бездействии, определенно свидетельствующих об устранении собственника от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
В силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Как следует из адресной справки ГУ МВД России по Красноярскому краю, ФИО1 зарегистрирован по месту жительства с 13.06.2006 года по адресу <адрес>.
Из выписки из домой книги, предоставленной территориальным отделом пос.Кресты Администрации сельского поселения Хатанга, квартиросъемщиком жилого помещения по <данные изъяты> является ФИО1 Дом деревянный, 1960 года постройки, без правоустанавливающих документов, договор социального найма не заключался, ФИО1 поставлен на учет 13.06.2006 года (л.д.8).
Согласно ответу КГБУЗ «Таймырская РБ №1» от 30.09.2024 года, ФИО1, зарегистрированный по адресу <данные изъяты> является <данные изъяты> с 19.07.2021 года (л.д.33).
На основании постановления Администрации сельского поселения Хатанга от 29.12.2007 года №96-П из хозяйственного ведения МУП жилищно-коммунального хозяйства поселков муниципального образования «Хатанский район» изъяты объекты жилого фонда и переданы с 01.08.2008 года в казну муниципального образования «Сельское поселение Хатанга», в том числе объекты жилого фонда, расположенные в пос.Кресты, но жилое помещение – <данные изъяты>, в указанном перечне отсутствует (л.д. 36-52).
Как следует из справки-подтверждения КГБПОУ «Таймырский колледж», ФИО1 обучался в период с 01.09.2008 года по 24.06.2011 года, по окончании обучения ему выдан диплом государственного образца, присвоена квалификация «Электрогазосварщик 3 разряда».
Согласно справки от 05.03.2025 года, предоставленной ГКБУЗ «Таймырская межрайонная больница», ФИО1 находится на лечении в <данные изъяты>
Отделением фонда пенсионного и социального страхования РФ по Красноярскому краю предоставлена информация в отношении ФИО1, свидетельствующая, что последний являлся получателем страховой пенсии по инвалидности и получателем ежемесячной денежной выплаты по категории <данные изъяты> в период с 13.07.2021 по 31.01.2025 г.г.
В соответствии с уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 20.09.2024 года в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о правах отдельного лица – ФИО1, на имевшееся (имеющиеся) у него объекты недвижимости (л.д.30).
В соответствии с уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 25.09.2024 года в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация об объекте недвижимости – помещение по адресу: 647475, <...> (л.д.32).
Из сведений территориального отдела пос.Кресты администрации сельского поселения Хатанга от 16.05.2024 и Администрации сельского поселения Хатанга от 28.06.2024 года следует, что семья ФИО1 проживала в спорном жилом доме в пос.Кресты до 1998 года и осенью 1998 года выехала с.Хатанга, а затем в г.Дудинка, оставив дом без присмотра, вследствие чего в 2023 году произошло разрушение дома. Истцом и члены его семьи договор найма жилого помещения не заключали. Жилой дом, расположенный по адресу: <данные изъяты> построен совхозом «Арктический» в реестре муниципального имущества муниципального образования «Сельское поселение Хатанга» отсутствует, в связи с чем технический паспорт на дом не оформлен. При передаче объектов жилого фонда из хозяйственного ведения МУП ЖКХ поселков МО «Хатангский район» в казну МО «Сельское поселение Хатанга», данный дом в перечне объектов жилого фонда отсутствует. Решение о признании дома аварийным непригодным для дальнейшего проживания, о сносе и переселении жильцов дома, Администрацией не принималось. ФИО1, его представитель не обращались в Администрацию сельского поселения Хатанга по вопросам оформления права собственности на указанный дом (л.д.34-35).
Из ответа прокуратуры Таймырского района на обращение ФИО2 от 30.05.2024 года следует, что в ходе проверки установлено отсутствие дома, указанного в обращении заявителя. Разъяснено, что обязанность по оформлению правоустанавливающих документов на отсутствующий дом у органа местного самоуправления – сельского поселения Хатанга отсутствие, в перечень вопросов, закрепленных за сельскими поселениями, не входит оформление индивидуальных жилых домов в собственность, а также оформление иных правоустанавливающих документов на данные объекты недвижимости.
Разрешая заявленные исковые требования, суд учитывает, что истец отказался от владения спорным недвижимым имуществом и более 20 лет не пользовался им, не заботился об этом имуществе и нес расходы на его содержание, вследствие чего произошло разрушение дома, а, обращаясь с настоящим иском, истец не привел оснований и не представил доказательств подтверждающих возникновения права собственности на спорный жилой дом.
Доводы, изложенные в судебном заседании о том, что права собственности истца на спорный жилой дом возникло, поскольку его родственники длительное время проживали в нем, а истец проживал в нем с рождения, отклоняются поскольку из представленных материалов следует, что осенью 1998 года ФИО1 и его семья выехали из пос.Кресты в с.Хатанга, что указывает на то, что они отказались от владения спорным недвижимым имуществом.
В материалах дела также не имеется доказательств, что спорное жилое помещение на каком-либо праве было предоставлено истцу или членам его семьи.
Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности и проанализировав установленные на их основе обстоятельства, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований о признании права собственности на жилое помещение.
На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194 -198 ГПК РФ,
РЕШИЛ :
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Администрации сельского поселения Хатанга Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района Красноярского края о признании права собственности на жилое помещение – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Хатангский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Норильского городского суда А.В. Жданов
Решение в окончательной форме принято 04 апреля 2025 года.