Дело № 2-1317/2023
УИД 79RS0002-01-2023-001538-15
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 июня 2023г. г. Биробиджан
Биробиджанский районный суд ЕАО
в составе судьи Лаврущевой О.Н.
при секретаре Перминой А.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности, -
УСТАНОВИЛ:
АО «ДГК» обратилось в суд с исковым заявлением к ответчику о взыскании задолженности. Свои требования мотивировало тем, что ФИО2 принадлежала на праве собственности жилая комната по адресу: <адрес>. По указанному жилому помещению имеется задолженность по отоплению и горячему водоснабжению за период с 01.12.2018 по 31.03.2023 в размере 70 253,93руб., пени в размере 1306,21руб. ФИО2, умер 14.11.2020. наследство после него принял ФИО1.
Просило суд: 1) Взыскать с ответчика в пользу истца задолженность за услуги отопления и горячего водоснабжения в размере 70 253,93 руб., пени в размере 1306,21 руб.; 2) Взыскать с ФИО1 в пользу истца оплаченную госпошлину в размере 2347 руб.
В судебное заседание представитель истца АО «ДГК» не явился, о времени и месте уведомлен надлежащим образом.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. Просил дело рассмотреть без его участия. Сообщил, что исковые требования признает.
Суд, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
Согласно с ч.2 ч.4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В силу ч.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Из материалов дела установлено, что жилая комната по адресу: <адрес> 2013г. принадлежала на праве собственности ФИО2 После его смерти ДД.ММ.ГГГГ квартиру унаследовал ФИО1
В силу положений ст. 1110, ст. 1112, ч.4 ст. 1152 ГК РФ наследники отвечают по обязательствам наследодателя, со дня открытия наследства и только в пределах стоимости наследственного имущества.
Пунктом 1 ст. 418 ГК РФ предусмотрено, что обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.
Исходя из общего правила данной нормы права, смерть гражданина-должника влечет прекращение обязательства, если только обязанность его исполнения не переходит в порядке правопреемства к наследникам должника или иным лицам, указанным в законе.
В судебном заседании установлено, что обязанность исполнения обязательств ФИО2 перед АО «ДГК» перешла к наследнику – ФИО1, но в пределах стоимости наследственного имущества.
В соответствии со ст.ст. 1110, 1152 ГК РФ имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.
Следовательно, наследник отвечает по обязательствам наследодателя со дня открытия наследства (смерти соответственно ФИО2). Кредитор вправе требовать уплаты процентов. Однако наследники отвечают по долгам только в пределах стоимости наследственного имущества. Стоимость наследственного имущества превышает стоимость долга.
Согласно представленным документам за период с 01.12.2018 по 13.11.2020 образовалась задолженность за отопление и горячее водоснабжение спорной квартиры. Указанный долг унаследовал ФИО1 В последующем с 14.11.2020 по 31.03.2023 текущие платежи по спорной квартире должен был оплачивать ФИО1 как собственник жилья. Общая сумма долга за отопление и горячее водоснабжение спорной квартиры составляет 70 253,93руб.
Таким образом, ФИО1 имеет задолженность перед истцом в сумме 70 253,93руб.
Ответчик в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представил в суд возражений относительно расчета задолженности.
Расчет судом проверен и принимается. Расчет составлен с учетом тарифов существовавших в спорный период.
Следовательно, из представленных в суд доказательств установлено, что ответчик должен оплачивать задолженность по коммунальным услугам. Исковые требования в этой части подлежат удовлетворению.
Рассматривая требование о взыскании с ответчика пени, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
Из представленных документов следует, что в связи с неоплатой коммунальных услуг ФИО2, а в последующем ответчиком ФИО1 рассчитаны пени, в сумме 1306,21руб.
Суммы неустоек по договору, суд считает соразмерными последствиям нарушения обязательств, при этом учитываются: сумма долга, период просрочки, недопустимость неосновательного обогащения каждой из сторон.
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению. С ФИО2 необходимо взыскать задолженность в пользу АО «ДГК» в сумме 70 253,93руб. и пени в сумме 1306,21руб.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца необходимо взыскать судебные расходы в виде государственной пошлины в сумме 2 347руб.
Руководствуясь ст.ст. 56, 98, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности, удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» (ИНН <***>) задолженность по оплате за тепловую энергию и горячую воду в сумме 70 253руб. 93коп., пени в сумме 1306руб., 21коп., судебные расходы в виде государственной пошлины в сумме 2347руб., а всего взыскать 73907руб. 14 коп.
Решение может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области в течение месяца через Биробиджанский районный суд ЕАО.
Судья О.Н. Лаврущева
Мотивированное решение
изготовлено 27.06.2023