№2-11841/2022
УИД 50RS0031-01-2022-015441-61
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 ноября 2022 года г. Одинцово
Одинцовский городской суд Московской области в составе
Председательствующего судьи Кузьминой А.В.
При ведении протокола секретарем Зайцевым Д.В.
С участием прокурора Скопиновой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
Установил:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета по адресу: АДРЕС Свои требования мотивировали тем, что в соответствии с договором купли-продажи доли квартиры от 13.07.2021 г. заключенному между истцом и ответчиком, истица стала собственником ранее принадлежавшей ответчику ? доли квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС. Согласно п.19 договора ответчик обязаться снятся с регистрационного учета по вышеуказанному адресу в течение 7 дней с момента регистрации перехода права собственности на ФИО3 До настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снялся. Ответчик в указанной квартире не проживает, расходов по уплате коммунальных услуг не несет, своих личных вещей в квартире не имеет.
Истец в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом.
3-е лицо ФИО4 в судебное заседание явился, требования истца поддержал.
3-е лицо ФИО5 в судебное заседание явилась и показала, что ответчик никакого интереса к квартире не проявляет, фактически в квартире проживает истица.
3 лицо – представитель ОВМ УМВД России по Одинцовскому городскому округу в судебное заседание не явился, извещены.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.
Суд, выслушав участников процесса, а также заключение прокурора, полагавшего требования истца подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что 13.07.2021 г. между ФИО2 и ФИО1 заключен договор купли-продажи ? доли квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС (л.д.10-12).
П.19 указанного договора предусмотрено, что ФИО2 обязуется освободить указанную долю квартиры и сняться с регистрационного учета по месту жительства в ней в течение 7 рабочих дней с момента регистрации перехода права собственности в Росреестре на имя ФИО1 (л.д.11).
Право собственности ФИО1 на долю в праве на спорную квартиру зарегистрировано 15.07.2021 г. (л.д.13-14).
По состоянию на 17.11.2022 г. ФИО2 зарегистрирована по адресу: АДРЕС (л.д.36).
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования или возражения.
Ответчица в судебное заседание не явилась, возражений относительно заявленных требований или возражений не заявила.
Суд исходит из того, что ответчик распорядилась своим правом собственности на квартиру, продав долю истцу, тем самым отказалась от прав на принадлежащее ей имущество.
Кроме того ответчик взяла на себя обязательство добровольно сняться с регистрационного учета, однако обязательство не исполнило по неизвестным суду причинам.
С учетом изложенного, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.
На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию в счет возмещения расходов на уплату госпошлины 300 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать утратившей право пользования ФИО2 (паспорт №) жилым помещением – квартирой по адресу: АДРЕС
Снять ФИО2 (паспорт №) с регистрационного учета по адресу: АДРЕС
Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу ФИО1 (паспорт №) в счет возмещения расходов по оплате госпошлины 300 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Председательствующий:
мотивированное решение изготовлено 01 декабря 2022 года