УИД № 60RS0002-01-2023-002280-10
№ 2-1342/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Великие Луки 6 декабря 2023 года
Великолукский городской суд Псковской области в составе:
председательствующего судьи Шлапаковой Г.В.
при секретаре Петровой Н.С.,
с участием: истца ФИО1, представителя истца ФИО2 – ФИО3, помощника прокурора города Великие Луки С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, от имени и в интересах которой на основании доверенности действует ФИО3 и ФИО1, к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 от имени и в интересах которой на основании доверенности действует ФИО3, и ФИО1 обратились в суд с иском к Г.В.АБ. о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и выселении.
В обоснование иска указано, что истцы являются собственниками (по 1/2 доле каждая) квартиры по вышеуказанному адресу: ФИО2 – на основании решения Великолукского городского суда Псковской области от 12.07.2023 о признании права собственности на долю в квартире в порядке наследования после смерти своего отца ФИО5, а ФИО6 – на основании решения мирового судьи судебного участка № 36 города Великие Луки от 17.09.2007 о разделе совместно нажитого имущества супругов.
В указанной квартире никто не зарегистрирован, но в ней проживает ответчик ФИО4, которая ранее сожительствовала с умершим ФИО5
Ответчик не работает, злоупотребляет спиртными напитками, не оплачивает коммунальные услуги.
В настоящее время у истцов возникла необходимость продать принадлежащую им квартиру, но освободить квартиру в добровольном порядке ответчик отказывается, на предупреждения об освобождении квартиры отвечает отказом.
На основании изложенного истцы обратились в суд с иском, в котором просят прекратить право пользования ответчика спорной квартирой, и выселить ФИО4 из принадлежащей им на праве общей долевой собственности квартиры по адресу: <адрес>
Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что никаких прав на квартиру ответчик не приобрела, добровольно выехать отказывается, на обращение в полицию по поводу выселения ответчика из квартиры, сотрудники полиции предложили обратиться в суд.
Представитель истца ФИО2 – ФИО3 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям.
Ответчик ФИО4, извещенная о дате, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась. Согласно обратному почтовому уведомлению ФИО4 получила судебную повестку на судебное заседание по адресу спорной квартиры 27.11.2023. По адресу регистрации по месту жительства ФИО4 повестку не получила, конверт вернулся в суд с отметкой об истечении срока хранения почтовой корреспонденции.
Выслушав лиц, участвующих в деле, заслушав заключение помощника прокурора г. Великие Луки, полагавшего исковое заявление подлежащим удовлетворению, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Аналогичные положения закреплены в пункте 1 статьи статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (пункт 1 статьи 288 ГК РФ).
Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (пункт 2 статьи 288 ГК РФ).
В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что истцы являются собственниками (по 1/2 доле каждая) квартиры по вышеуказанному адресу: ФИО2 – на основании решения Великолукского городского суда Псковской области от 12.07.2023 о признании права собственности на долю в квартире в порядке наследования после смерти своего отца – Т.Л.ФБ., а ФИО1 – на основании решения мирового судьи судебного участка № 36 города Великие Луки от 17.09.2007 о разделе имущества супругов.
В спорном жилом помещении ответчик ФИО4 не зарегистрирована ни по месту жительства, ни по месту пребывания, что подтверждается выпиской из финансового лицевого счета от 19.10.2023 и адресной справкой ОВМ ОМВД по г.Великие Луки, полученной по запросу суда.
Согласно адресной справке, полученной из ОВМ ОМВД России по городу Великие Луки по запросу суда, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <данные изъяты>, с 27.01.1998 года зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>.
Таким образом, ответчик проживает в спорной квартире в отсутствие на это волеизъявления истцов – собственников данной квартиры.
Из пояснений истца ФИО1 следует, что между сторонами спора сложились неприязненные отношения, ответчик сожительствовала с умершим ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 – бывшим супругом истца ФИО1
Ответчик нигде не работает, злоупотребляет спиртными напитками, счета за жилищно-коммунальные услуги не оплачивает.
Доказательством официального предупреждения ответчика о выселении из квартиры истцов является предупреждение от 16.10.2023, полученное ответчиком 21.10.2023.
ФИО4 не является членом семьи собственников, в квартиру вселилась самовольно в отсутствие на то законных оснований, без получения согласия истцов, соглашение между сторонами о порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось, проживание ответчика в квартире препятствует истцам в полной мере осуществлять право владения и пользования квартирой.
Доказательств наличия у ответчика права проживания в квартире истцов, законности её вселения в указанное жилое помещение, Г.В.АБ. суду не представлено.
Поскольку соглашения между истцами и ответчиком о проживании последней в спорном жилом помещением не имеется, дальнейшее проживание Г.В.АБ. в спорном жилом помещении нарушает права собственников квартиры ФИО2 и ФИО1 на пользование и распоряжение принадлежащим им недвижимым имуществом.
В связи с чем, суд считает подлежащими удовлетворению исковые требования о прекращении права пользования ответчиком спорным жилым помещением и выселении Г.В.АБ. из квартиры истцов.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО2 и ФИО1, удовлетворить.
ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <данные изъяты>, паспорт гражданина РФ 58 11 №, выдан 17.02.2012 ОУФМС России по городу Великие Луки Псковской области, ИНН: <***>, признать утратившей право пользования жилым помещением (квартирой), расположенной по адресу: <адрес>) и выселить ФИО4 из квартиры по указанному адресу.
Решение является основанием для выселения ФИО4 из квартиры по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Великолукский городской суд Псковской области, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья: Г.В. Шлапакова
Мотивированное решение составлено 12 декабря 2023 года
Судья: Г.В. Шлапакова