Решение по делу № 2-1165/2025 от 04.03.2025 - о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования – прокурор г. Таганрога, Управление образования г. Таганрога, отделение № 1 ОУМВД России по г. Таганрогу.

УИД 61RS0022-01-2024-009483-30

дело № 2-1165/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Таганрог 04 марта 2025 года

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Колесниковой Р.А.,

при секретаре судебного заседания Кратко А.С.,

с участием: представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующего на основании доверенности № от <дата>,

представителя ответчика ФИО3 в порядке ст. 50 ГПК РФ – адвоката Евдокимова Б.Г. на основании ордера № от <дата>,

ст. помощника прокурора г. Таганрога Ищенко И.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования – прокурор г. Таганрога, Управление образования г. Таганрога, отделение № 1 ОУМВД России по г. Таганрогу,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском к ФИО8, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 приобрел имущество: квартира, жилое помещение, общей площадью <данные изъяты>, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, на основании государственной регистрации права: собственность, № от <дата>, основание государственной регистрации: договор купли – продажи арестованного имущества на торгах, № от <дата>.

ФИО1 является собственником <адрес>, находящейся по адресу: <адрес>.

Ответчики не проживают в указанном выше жилом помещении, членами ее семьи не являются, однако зарегистрированы в нем, злоупотребляют своими правами, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ. В связи с тем, что в добровольном порядке снять ответчиков с регистрационного учета не представляется возможным, ему пришлось обратиться с настоящим иском в суд.

С учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, ссылаясь на положения ст. ст. 209, 292, 304 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ, Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», истец просит признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ответчиков с регистрационного учета; обязать отделение № 1 Отдела по вопросам миграции УМВД России по г. Таганрогу снять ответчика ФИО3 с регистрационного учета по месту регистрации: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца – ФИО2 исковые требования в уточненной редакции поддержал в полном объеме и просил удовлетворить их по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствии. Дело рассмотрено в отсутствие истца в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался надлежаще судом о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства, судебные повестки, направленные ответчику по месту регистрации, возвращены в суд с отметкой «Истек срок хранения». Место нахождения ответчика суду не известно, судебные извещения направлялись по последнему известному месту жительства и регистрации, в связи с чем, в порядке ст. 50 ГПК РФ привлечен представитель ответчика. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с участием адвоката Евдокимова Б.Г.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО3 – адвокат Евдокимов Б.Г. возражал против удовлетворения исковых требований, указав на нарушение прав ответчика, в связи с чем просил в удовлетворении иска отказать.

Старший помощник прокурора г. Таганрога Ищенко И.П. в заключении указал, что считает требования истца подлежащими удовлетворению в части признания ответчика утратившим право пользования квартирой.

Представитель третьего лица УМВД России по г. Таганрогу в суд не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени судебного разбирательства. Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав явившихся участников процесса, представителей, заключение старшего помощника прокурора г. Таганрога, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать прав и свобод других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ и на основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного заседания установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, на основании государственной регистрации права – собственность № от <дата>, основание государственной регистрации: договор купли – продажи арестованного имущества на торгах, № от <дата>.

Согласно регистрационного досье о регистрации граждан РФ, предоставленного МВД России, в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрирован с <дата> ФИО3, <дата> года рождения.

Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место своего пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Соглашение о порядке проживания и пользования жилым помещением между сторонами отсутствует.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со статьей 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Учитывая, что ответчик, не проживая в спорном жилом помещении, но сохраняя в нем регистрацию, тем самым злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ, требования подлежат удовлетворению, так как они законные и обоснованные.

В части требований о снятии с регистрационного учета суд отказывает, в связи с тем, что в соответствии с подпунктом «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, основания для снятия ответчика с регистрационного учета отсутствуют.

Вопрос об оплате труда адвоката Евдокимова Б.Г., допущенного в судебное заседание в качестве представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ, разрешен путем вынесения отдельного определения судьи за счет федерального бюджета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить частично.

Признать ФИО3, <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением (квартирой) по адресу: <адрес>.

В удовлетворении требований в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Р.А. Колесникова

Мотивированное решение составлено 12 марта 2025 года.