Дело №
УИД: 54RS0№-56
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 декабря 2022 года <адрес>
Октябрьский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Заря Н.В.,
при помощнике судьи Виляйкиной О.А.,
при секретаре Ондар А.Х.,
с участием помощника прокурора Цыплаковой В.И., истца ФИО1,
рассмотрев гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> (далее - квартира), указывая в обоснование заявленных исковых требований, что она с дочерью ФИО4 являются собственниками указанного жилого помещения. В данной квартире зарегистрирован бывший супруг истицы - ответчик ФИО3, который уже длительное время, более двух лет, в квартире не проживает, личных вещей в квартире не имеет, бремя содержания имущества не несет, коммунальные платежи не вносит, место его пребывания в настоящее время ей не известно.
В судебном заседании истец ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, ФИО4, поддержала исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить, дополнительно указав, что ответчик не является членом семьи собственников, с момента его выезда отношения с ним прекращены.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, письменных возражений по существу заявленных требований в суд не направил.
В судебном заседании помощник прокурора Цыплакова В.И. в заключении полагала заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Учитывая неявку ответчика, с согласия истца ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, ФИО4, с учетом мнения помощника прокурора Цыплаковой В.И., дело рассмотрено в порядке заочного производства на основании ст. ст. 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ).
Выслушав пояснения истца ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, ФИО4, заключение прокурора Цыплаковой В.И., исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее -ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и для проживания его семьи.
Согласно ст.ст. 27, 40 Конституции РФ каждый гражданин РФ вправе свободно передвигаться и выбирать место пребывания и жительства, никто не может быть произвольно лишен жилища. Само по себе временное не проживание в квартире не лишает гражданина права на жилище, если лицо не приобрело право постоянного пользования на какое – либо другое жилое помещение.
В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ), граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу ч.1 и ч.2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом…
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от 15.07.2014г. в собственность ФИО2 было приобретено жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, произведена регистрация права собственности /дата/.
На основании договора дарения от 04.08.2020г. 1/2 доли в указанном жилом помещении была подарена истцом своей дочери ФИО4
Выпиской ЕГРН подтверждается, что собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является истец ФИО2 и ее дочь ФИО4
Из представленных документов следует, что ФИО2 с 28.07.2017г. состояла с ответчиком ФИО3 в зарегистрированном браком, который был прекращен 03.11.2020г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака II-ЕТ №, выданным 05.11.2020г.
Таким образом, поскольку спорное жилое помещение было приобретено ФИО2 до вступления в брак с ответчиком, следовательно, указанное жилое помещение не охватывается режимом совместной собственности супругов.
Согласно выписке из домовой книги в вышеуказанной квартире на регистрационном учете помимо ее собственников состоит ответчик ФИО3, /дата/ года рождения, по настоящее время.
Регистрация ответчика ФИО3 в спорной квартире также подтверждается сведениями из Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес>.
Как указывает истец и не опровергнуто ответчиком, последний не является членом семьи собственников, отношения с ним прекращены, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением с ответчиком не заключалось, доказательств обратного суду не представлено.
В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.
Ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих о фактическом проживании и наличии вещных прав на спорное жилое помещение.
Регистрация ответчика в жилом помещении не свидетельствует о его проживании и приобретении жилищных прав в отношении жилого помещения, поскольку в силу положений ст.1,3,3 и 6 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» в редакции ФЗ от 02.11.2004г. №127-ФЗ регистрация лишь фиксирует место постоянного либо преимущественного проживания граждан, а не его права на жилое помещение. Наличие или отсутствие регистрации не должно нарушать прав и охраняемых законом интересов гражданина и других лиц.
Вместе с тем доказательств того, что за ответчиком должно быть сохранено право пользования спорной квартирой, а его выезд из квартиры был вынужденным либо носил временный характер, суду не предоставлено.
Наличие регистрации ответчика по данному адресу препятствует собственнику в распоряжении жилым помещением, собственник несет дополнительные расходы по содержанию жилья, в связи с чем, суд находит обращение истца за защитой своего права обоснованным, поскольку решение о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета, что влечет восстановление нарушенного права истца.
Никаких заслуживающих внимания доводов в пользу того, что за ответчиком следует сохранить право пользования данным жилым помещением на время, в ходе судебного рассмотрения не установлено.
При таких обстоятельствах, суд находит заявленные требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ :
Исковое заявление удовлетворить.
Признать ФИО3, /дата/ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, до 13, <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, /дата/ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья /подпись/ Н.В. Заря
Мотивированное заочное решение изготовлено /дата/.