Дело № 2-1-3656/2025
64RS0042-01-2025-004540-63
Заочное решение
Именем Российской Федерации
24 июня 2025 года г. Энгельс
Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:
председательствующего судьи Кругловой О.В.,
при секретаре судебного заседания Сухачеве А.А.,
с участием прокурора Петровой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об отсутствии права пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об отсутствии права пользования жилым помещением.
Требования мотивирует тем, что является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из домовой книги, представленной истцом ответчик ФИО2 является родной дочерью истца и с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в спорной квартире по вышеуказанному адресу, так как ей необходима была регистрация для трудоустройства в связи с ее приездом из Казахстана и расторжением брака. Вместе с ответчиком в квартире также был зарегистрирован сын ответчика ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Однако ФИО2 в указанной квартире никогда не проживала, ее вещей в квартире никогда не было, коммунальные услуги она не оплачивала, в квартиру никогда не вселялась, членом семьи истца не являются. Соглашения о проживании у истца с ответчиками не было.
В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы: ФИО4 – мать истца, ФИО5 – бывший супруг истца, ФИО6 – сын истца, ФИО2 – дочь истца и внук ФИО3
Просит признать у ответчика ФИО2 отсутствие права пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снять ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования по заявленным в них основаниям.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причина неявки неизвестна.
Третье лицо несовершеннолетний ФИО3 в лице законного представителя ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО6 в судебном заседании поддерживал исковые требования по заявленным в них основаниям.
Третьи лица, не заявляющиесамостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причина неявки неизвестна.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ОВМ МУ МВД России «Энгельсское» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, управление опеки и попечительства администрации Энгельсского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явилось, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причина неявки неизвестна
Прокурор Петрова Ю.А. в порядке ст. 45 ГПК РФ, представила заключение, согласно которому полагала возможным исковые требования удовлетворить.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.
Заслушав участников процесса, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам и по следующим основаниям.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из домовой книги, представленной истцом, и объяснений истца, не опровергнутых ответчиком, ответчик ФИО2 является родной дочерью истца и с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в спорной квартире по вышеуказанному адресу, так как ей необходима была регистрация для трудоустройства в связи с ее приездом из Казахстана и расторжением брака. Вместе с ответчицей в квартире также был зарегистрирован ее сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Однако ФИО2 в указанной квартире никогда не проживала, ее вещей в квартире никогда не было, коммунальные услуги она не оплачивала, в квартиру никогда не вселялась, членом семьи истца не являются. Соглашения о проживании у истца с ответчиками не было.
В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы: ФИО4 – мать истца, ФИО5 – бывший супруг истца, ФИО6 – сын истца, ФИО2 – дочь истца и внук ФИО3
Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Из иска следует, что собственник жилого помещения зарегистрировал ответчика в спорном жилом помещении в связи с необходимостью регистрации ФИО2 для трудоустройства, но фактически без права пользования квартирой.
Ответчик в указанной квартире никогда не проживала, ее вещей в квартире никогда не было, коммунальные услуги она не оплачивала. Членом семьи истца ответчики не является.
Таким образом, судом установлено, что ответчик после приезда из Казахстана членом семьи истца не являлась, поскольку является совершеннолетней, имеет собственную семью, в спорном жилом помещении не проживала.
Жилищное законодательство РФ в качестве юридически значимых обстоятельств (для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи) определяет содержание волеизъявления нанимателя, собственника жилого помещения (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы).
Как указал Верховный Суд РФ в постановлении Пленума № 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Оценивая по правилам ст. 67 ГПК РФ, представленные истцом доказательства, суд приходит к выводу, что право пользования жилым помещением у ответчика отсутствует.
При таких обстоятельства, суд считает возможным вынести решение на основании представленных истцом доказательств, удовлетворив исковые требования в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 (СНИЛС № к ФИО2 (СНИЛС №) об отсутствии права пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать у ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> отсутствующим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение суда составлено 08.07.2025 г.
Судья О.В. Круглова