Решение по делу № 2-1743/2025 от 26.05.2025 - о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 мая 2025 года г. Калининград

Московский районный суд г. Калининграда в составе

председательствующего судьи Юткиной С.М.,

при секретаре Шичкиной П.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа «Город Калининград» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Комитет муниципального имущества и земельных ресурсов администрация ГО «Город Калининград» обратился в суд с вышеназванным заявлением указав, что в границах ГО «Город Калининград» выявлено недвижимое имущество, которым никто не владеет, не пользуется, собственник неизвестен – 18 сооружений коммунального хозяйства: с кадастровым номером №, расположенное по адресу <адрес>; с кадастровым номером №, расположенное по адресу <адрес>; с кадастровым номером 39:15:141802:938, расположенное по адресу <адрес>; с кадастровым номером 39:15:140906:311, расположенное по адресу <адрес>, ориентир <адрес>; с кадастровым номером №, расположенное по адресу <адрес>, ориентир <адрес>; с кадастровым номером №, расположенное по адресу <адрес>; с кадастровым номером №, расположенное по адресу <адрес>; с кадастровым номером 39:15:141802:939, расположенное по адресу <адрес>; с кадастровым номером №, расположенное по адресу <адрес>; с кадастровым номером №, расположенное по адресу <адрес>; с кадастровым номером №, расположенное по адресу <адрес>, ориентир <адрес>; с кадастровым номером №, расположенное по адресу <адрес>, <адрес>; с кадастровым номером №, расположенное по адресу <адрес>, ориентир <адрес>; с кадастровым номером №, расположенное по адресу <адрес>; с кадастровым номером №, расположенное по адресу <адрес>; с кадастровым номером №, расположенное по адресу <адрес> – <адрес>; с кадастровым номером №, расположенное по адресу <адрес>, ориентир <адрес>. В реестрах федерального имущества, государственного имущества <адрес> и муниципального имущества данный объект не учтен. В соответствии с ч. 3 ст. 225 ГК РФ по заявлению комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации ГО «Город Калининград» (орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом) указанное бесхозяйное недвижимое имущество принято на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество (Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области), о чем имеется выписка из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ. В течение трех месяцев с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто прав на данный объект не заявлял. Согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ, правопритязания и заявленные в судебном порядке требования в отношении указанных объектов недвижимости, отсутствуют. Таким образом, спора о праве нет.

Истец просит признать право муниципальной собственности городского округа «Город Калининград» на указанные бесхозяйные объекты недвижимого имущества - 18 сооружений коммунального хозяйства.

Представители заявителя, заинтересованных лиц Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калининградской области, Агентства по имуществу Калининградской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом (л.д. 54). От представителя комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа «Город Калининград» поступило ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, настаивала на удовлетворении иска.

Исследовав собранные по делу доказательства и дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Часть 3 настоящей статьи предусмотрено, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании муниципальной собственности на эту вещь

Согласно ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

По ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно п. 9 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 г. № 931, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденным в соответствии с частью 7 статьи 7 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 18 сооружений коммунального хозяйства: с кадастровым номером 39:15:141611:1685, расположенное по адресу <адрес>, протяженностью 20 м.; с кадастровым номером №, расположенное по адресу <адрес> протяженностью 162 м.; с кадастровым номером №, расположенное по адресу <адрес> протяженностью 171 м.; с кадастровым номером 39:15:140906:311, расположенное по адресу <адрес>, ориентир <адрес> протяженностью 490 м.; с кадастровым номером №, расположенное по адресу <адрес>, ориентир <адрес> протяженностью 149 м.; с кадастровым номером №, расположенное по адресу <адрес> протяженностью 198 м.; с кадастровым номером №, расположенное по адресу <адрес> протяженностью 88 м.; с кадастровым номером №, расположенное по адресу <адрес> протяженностью 171 м.; с кадастровым номером №, расположенное по адресу <адрес> протяженностью 134 м.; с кадастровым номером №, расположенное по адресу <адрес> протяженностью 235 м.; с кадастровым номером №, расположенное по адресу <адрес> протяженностью 102 м.; с кадастровым номером №, расположенное по адресу <адрес>, ориентир <адрес> протяженностью 16 м.; с кадастровым номером №, расположенное по адресу <адрес>, б-р Южный протяженностью 16 м.; с кадастровым номером №, расположенное по адресу <адрес>, ориентир <адрес> протяженностью 863 м.; с кадастровым номером 39:15:141202:1017, расположенное по адресу <адрес> протяженностью 54 м.; с кадастровым номером №, расположенное по адресу <адрес> протяженностью 1093 м.; с кадастровым номером №, расположенное по адресу <адрес> – <адрес> протяженностью 270 м.; с кадастровым номером №, расположенное по адресу <адрес>, ориентир <адрес> протяженностью 60 м., приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимого имущества, не имеющие собственника или собственник которых неизвестен, дата постановки на учет ноябрь-декабрь 2024 года.

По сведениям Агентства по имуществу Калининградской области вышеуказанные тепловые сети к собственности Калининградской области не относятся, в реестре государственного имущества Калининградской области не значатся.

При таких обстоятельствах, суд считает заявление комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа «Город Калининград» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества обоснованным и подлежащим удовлетворению, поскольку сведения о собственниках данных объектов отсутствуют, и правопритязания на него со дня постановки на учет как бесхозяйное кем-либо заявлены не были.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Заявление Комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа «Город Калининград» - удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности городского округа «Город Калининград» на бесхозяйные объекты недвижимого имущества - 18 сооружений коммунального хозяйства:

- с кадастровым номером №, расположенное по адресу <адрес>, <адрес>, протяженностью 20 м.;

- с кадастровым номером №, расположенное по адресу <адрес> протяженностью 162 м.;

- с кадастровым номером №, расположенное по адресу <адрес> протяженностью 171 м.;

- с кадастровым номером №, расположенное по адресу <адрес>, ориентир <адрес> протяженностью 490 м.;

- с кадастровым номером №, расположенное по адресу <адрес>, ориентир <адрес> протяженностью 149 м.;

- с кадастровым номером №, расположенное по адресу <адрес> протяженностью 198 м.;

- с кадастровым номером №, расположенное по адресу <адрес> протяженностью 88 м.;

- с кадастровым номером №, расположенное по адресу <адрес> протяженностью 171 м.;

- с кадастровым номером №, расположенное по адресу <адрес> протяженностью 134 м.;

- с кадастровым номером №, расположенное по адресу <адрес> протяженностью 235 м.;

- с кадастровым номером №, расположенное по адресу <адрес> протяженностью 102 м.;

- с кадастровым номером №, расположенное по адресу <адрес>, ориентир <адрес> протяженностью 16 м.;

- с кадастровым номером №, расположенное по адресу <адрес>, <адрес> протяженностью 16 м.;

- с кадастровым номером №, расположенное по адресу <адрес>, ориентир <адрес> протяженностью 863 м.;

- с кадастровым номером №, расположенное по адресу <адрес> протяженностью 54 м.;

- с кадастровым номером №, расположенное по адресу <адрес> протяженностью 1093 м.;

- с кадастровым номером №, расположенное по адресу <адрес> – <адрес> протяженностью 270 м.;

- с кадастровым номером №, расположенное по адресу <адрес>, ориентир <адрес> протяженностью 60 м.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд в апелляционном порядке через Московский районный суд г. Калининграда в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда изготовлено 26 мая 2025 года.

Судья подпись

Копия верна

Судья Юткина С.М.

Решение не вступило в законную силу 26 мая 2025 года.

Судья Юткина С.М.

Секретарь с/з Шичкина П.В.