Решение в окончательной форме изготовлено 27.10.2022 г.

Дело № 2-5862/22

50RS0035-01-2022-007105-25

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 октября 2022 года

Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Невской Е.В.

при секретаре судебного заседания Колесовой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» к МУЖРП № № по городскому округу Подольск об обязании совершить действия,

УСТАНОВИЛ:

Главное управление <данные изъяты> «Государственная жилищная инспекция <данные изъяты>» обратились в суд с иском к МУЖРП № по г.о. Подольск, просили обязать МУЖРП № по Г.о. Подольск в месячный срок с момента вступления в законную силу решения по настоящему гражданскому делу исполнить требования, содержащиеся в предписании Главного управления <данные изъяты> «Государственная жилищная инспекция <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ. №, а именно:

-по адресу: <адрес> – восстановить целостность кровли, провести обслуживание ВДГ;

-по адресу: <адрес> - восстановить теплоизоляцию, восстановить герметичность межпанельных швов;

-по адресу: <адрес> – обеспечить плотный притвор дверей, восстановить целостность наружного водостока, осушить подвальное помещение, провести дезинфекцию.

Свои требования мотивируют тем, что ДД.ММ.ГГГГ инспекцией на основании распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ №, проведена проверка соблюдения правил технической эксплуатации жилых домов, расположенных по адресу: <адрес> В ходе проведения проверки инспекцией выявлены нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, а именно: не обеспечен плотный притвор дверей, не восстановлена теплоизоляция и целостность наружного водостока, не проведено обслуживание ВДГО, дезинфекция и осушение подвального помещения. Управление и эксплуатацию жилого дома по вышеуказанному адресу осуществляет МУЖРП № по г.о. <данные изъяты>. С целью устранения выявленных в ходе проверки нарушений МУЖРП № по г.о. Подольск выдано предписание от ДД.ММ.ГГГГ. № года с указанием конкретных сроков устранения недостатков – до ДД.ММ.ГГГГ. При проведении проверки исполнения предписания установлено, что оно не выполнено в связи с чем, вынуждены обратиться в суд.

Истец – представитель Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик –МУЖРП № по Г.о. Подольск в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ инспекцией на основании распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ № проведена проверка соблюдения правил технической эксплуатации жилых домов, расположенных по адресу: <адрес>

В ходе проведения проверки инспекцией выявлены нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, а именно: не обеспечен плотный притвор дверей, не восстановлена теплоизоляция и целостность наружного водостока, не проведено обслуживание ВДГО, дезинфекция и осушение подвального помещения (л. д. 15-16).

Управление и эксплуатацию жилых домов, расположенных по адресу: <адрес> осуществляет МУЖРП № по Г.о. Подольск.

ДД.ММ.ГГГГ. с целью устранения выявленных в ходе проверки нарушений МУЖРП № по г.о. Подольск было выдано предписание № № с указанием конкретных сроков устранения недостатков – до ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 12-13).

За невыполнение требований предписания инспекцией в отношении МУЖРП № по г.о. Подольск составлен протокол об административном правонарушении по ч. 24 ст. 19.5 КоАП РФ. Протокол и материалы по ч. 24 ст. 19.5 КоАП РФ направлены для рассмотрения мировому судье судебного участка № судебного участка Подольского судебного района <адрес>.

По результатам рассмотрения данного дела, постановлением мирового судьи судебного участка № судебного участка Подольского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, МУЖРП № по г.о. Подольск признано виновным в совершении правонарушения и привлечено к административной ответственности в виде штрафа.

Разрешая заявленные требования, суд исходил из следующих обстоятельств:

Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» в соответствии с пунктом 4 части 6 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации вправе обращаться в суд с заявлением в защиту прав и законных интересов собственников, нанимателей и других пользователей жилых помещений по их обращению или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц в случае выявления нарушения обязательных требований.

В силу п. 14.12 Положения о Главном управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области», утвержденного Постановлением Правительства Московской области от 02.07.2013 № 485/27, инспекция (должностные лица Инспекции) в целях реализации полномочий имеет право обращаться в суд, арбитражный суд в защиту публичных интересов в случаях, предусмотренных законодательством, обращаться в суд с заявлениями о понуждении исполнения предписания, обращаться в суд с заявлениями о ликвидации товарищества собственников жилья, признании недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с нарушением требований Жилищного кодекса Российской Федерации, и признании договора управления данным домом недействительным в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении несоответствия устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений обязательным требованиям или в случаях выявления нарушений порядка создания товарищества собственников жилья, выбора управляющей организации, утверждения условий договора управления многоквартирным домом и его заключения.

Согласно указанному Положению, задачей инспекции является контроль за обеспечением прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг, отвечающих требованиям федеральных стандартов качества, использованием и сохранностью жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме независимо от их принадлежности.

В соответствии с частью 2 статьей 25 Федерального закона от 26.12.2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» юридические лица, их руководители, иные должностные лица или уполномоченные представители юридических лиц, не исполняющие в установленный срок предписания органов государственного контроля (надзора) об устранении выявленных нарушений обязательных требований, несут ответственность в соответствии с законодательством РФ.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком суду не представлены.

При таких обстоятельствах, исходя из требований правовых норм, регулирующих спорные правоотношения, учитывая, что доказательства устранения выявленных недостатков отсутствуют, суд удовлетворяет заявленные исковые требования в полном объеме.

Принимая во внимание представленные доказательства, оценив их в совокупности, и руководствуясь ст. ст. 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» к МУЖРП № по городскому округу Подольск об обязании совершить действия, – удовлетворить.

Обязать МУЖРП № по городскому округу Подольск исполнить требования, содержащиеся в предписании Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» от ДД.ММ.ГГГГ. № №, а именно выполнить следующие виды работ:

-по адресу: <адрес>, – восстановить целостность кровли, провести обслуживание ВДГО,

-по адресу: <адрес>, - восстановить теплоизоляцию, восстановить герметичность межпанельных швов

-по адресу: <адрес>, – обеспечить плотный притвор дверей, восстановить целостность наружного водостока, осушить подвальное помещение, провести дезинфекцию, в месячный срок с момента вступления в законную силу решения суда.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья подпись Е.В. Невская