2-AI-203/2023

14RS0016-05-2023-000303-38

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 декабря 2023 года п. Айхал

Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Боталовой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Черниковой М.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования «Поселок Айхал» о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением о признании за ФИО1 права собственности на гаражный бокс № ГСК <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> м2 расположенный по адресу: <адрес>, требования мотивируя следующим.

<дата> между администрацией п. Айхал и ГК <данные изъяты> заключен договор аренды земельного участка № для строительства индивидуальных гаражей. В <дата> супругом истца - ФИО5 построен гаражный бокс № ГСК <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> м2 по адресу: <адрес>, при этом в собственность его не оформил. <дата> ФИО5 умер. В связи с отсутствием документов, подтверждающих право супруга, гараж в наследственную массу не был включены. Истица вступила во владение спорным имуществом, несет бремя содержания на него, пользуется им открыто, добросовестно.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом.

В судебное заседание представитель истца ФИО2 не явилась, извещена надлежащим образом, направила письменное заявление о рассмотрении дела без её участия, дополнительно представила оценку имущества, содержащую подпись оценщика и печать, настаивает на удовлетворении требований.

В судебном заседании представитель ответчика администрации МО «Посёлок Айхал» не явился, направили письменный отзыв, в котором изложили свою позицию относительно заявленных требований, просят принять решение на усмотрение суда.

В судебное заседание третье лицо ФИО3 не явился, извещен надлежащим образом, об уважительности не явки суд в известность не поставил.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие сторон.

Суд, огласив, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Истец ФИО1 является супругой умершего ФИО5, что подтверждается свидетельством о заключении брака <данные изъяты> №, составлена актовая запись № от <дата>.

ФИО5 <дата> умер, выдано свидетельство о смерти <данные изъяты> № <данные изъяты> отделом управления ЗАГС Главного государственного-правового управления <данные изъяты>.

Истица ФИО1 является наследником первой очереди ФИО5 в соответствии с положениями статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При жизни ФИО5 возвел гаражный бокс на земельном участке в районе ул. <данные изъяты>, который был передан администрацией п. Айхал в аренду Гаражному кооперативу <данные изъяты> на основании договора № от <дата> для строительства индивидуальных гаражей.

Также судом установлено, в бюро технической инвентаризации ГУП РС (Я) «РЦТИ» Айхальское представительство оформлен технический паспорт на гараж ГСК <данные изъяты> бокс № <адрес>, согласно которому субъектом права указан ФИО5 на основании договора аренды земельного участка № от <дата>, гаражу присвоен инвентарный №.

Согласно градостроительному заключению специалиста администрации МО «Поселок Айхал» от <дата> № размещение гаражного бокс №, расположенного по адресу: <адрес>, ГСК «<данные изъяты>», на данной территории возможно.

Из этого следует, что возведенный гаражный бокс эксплуатируется в соответствии с действующими строительными нормами и правилами, каких-либо нарушений градостроительных, строительных, а также иных норм и правил, допущенных при возведении спорного гаража, суду не представлено и из материалов дела суд не усматривает.

При этом сведения о собственнике спорного гаража отсутствуют, что подтверждается выпиской ГУП РС (Я) «РЦТИ» от 22.12.2023 №; уведомлениями об отсутствии в едином государственном реестре недвижимости от <дата> №; сведениями администрации МО «Посёлок Айхал» от 21.12.2023.

Следовательно, до своей смерти ФИО5, не зарегистрировал право собственности на гараж, в связи, с чем оно не было включено в наследство.

Таким образом, в связи, с отсутствием государственной регистрации права на объект недвижимого имущества – гараж, за ФИО5 истица иным способом кроме как через суд не имеет возможности реализовать своё право о признании за собой право собственности на гараж после смерти супруга.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство считается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит регистрации.

Согласно п. 8 Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч. 2, 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается его смертью.

Принимая во внимание, что при жизни ФИО5 получил земельный участок, на котором возвел гараж, однако не оформила его в установленном законом порядке, в связи, с чем истец признать за собой право собственности, кроме, как через суд не может, вместе с тем, ФИО1, вступила во владение спорным гаражом после смерти супруга, несет бремя содержание на него, использует по назначению, открыто, также учитывая, что спора со стороны иных лиц о праве отсутствует, суд приходит к выводу, об удовлетворении требований ФИО1 о признании права собственности на гараж в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к администрации муниципальному образованию «Поселок Айхал» о признании права собственности на гараж, - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на недвижимое имущество – гаражный бокс № ГСК «<данные изъяты>», общей площадью <данные изъяты> м2, расположенный по адресу: <адрес>.

Идентификаторы сторон:

ФИО1 паспорт <данные изъяты>

Администрация Муниципального образования «Посёлок Айхал» ИНН <данные изъяты>

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Е.В. Боталова

решение изготовлено 31.12.2023