Дело №2-1258/2023

УИД 61RS0041-01-2023-001656-81

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 декабря 2023 года с. Куйбышево

Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области РФ в составе:

председательствующего судьи Бондарева С.И.

при секретаре Тростянской З.М.

рассмотрев в помещении постоянного судебного присутствия Матвеево-Курганского районного суда Ростовской области в селе Куйбышево Куйбышевского района Ростовской области в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей права пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО3 обратился в районный суд с иском к ФИО2 о признании её прекратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что он является собственником этого жилого помещения. В данном жилом доме зарегистрирована ФИО2, которая более 4 лет в доме не проживает, её место нахождения не известно, её имущества в доме нет, договор найма жилого помещения с ней не заключался, какого-либо участия по уходу за жильем и по оплате коммунальных услуг она не принимает. Без соответствующего заявления гражданина не представляется возможным снять его с регистрационного учета. Считает, что ответчик ФИО2 нарушает права и законные интересы истца, как собственника жилья, так как из-за регистрации ответчика истец ФИО1 несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, также создаются препятствия в получении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Истец ФИО1, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не прибыл. Представитель истца по доверенности ФИО3 просила суд рассмотреть дело в их отсутствие, настаивала на удовлетворении исковых требований, не возражала против вынесения заочного решения.

Ответчик ФИО2 извещалась о времени и месте рассмотрения дела по указанному в иске адресу регистрации, в судебное заседание не явилась, почтовая корреспонденция возвращена по причине отсутствия адресата, в связи с чем дело рассматривается в порядке заочного производства (ст.233 ГПК РФ).

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на 14.10.2023 года подтверждено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома по <адрес>.

Сведениями из администрации Лысогорского сельского поселения Куйбышевского района Ростовской области и адресной справкой ОП (дислокация в с.Куйбышево) МО МВД России «Матвеево-Курганский» подтверждено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, с 16.05.2014 года зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, однако фактически по данному адресу не проживает. Место её проживания неизвестно.

Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу части 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009г. №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу ФИО1 и ему, как собственнику, принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В судебном заседании также установлено, что ответчик ФИО2 значится только зарегистрированной в жилом помещении по адресу: <адрес>, однако, фактически по данному адресу не проживает, её имущества в доме нет, место её проживания не известно. Из-за регистрации ответчика истец ФИО1 несет дополнительные расходы по оплате услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, которые взыскиваются с собственника исходя из количества зарегистрированных лиц, также для истца создаются препятствия в получении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, чем нарушаются его права и законные интересы как собственника жилого дома.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 -199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (ИНН № к ФИО2 (ИНН №) о признании прекратившей права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения подать заявление в Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области об отмене заочного решения, при этом заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 08.12.2023 года

Судья С.И. Бондарев