ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 ноября 2022 года <адрес>
<адрес> городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Радионовой И.В., при секретаре ФИО3, с участием представителя Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства <адрес> № ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ОГБУСО «Иркутский детский дом-интернат № для умственно отсталых детей» в интересах несовершеннолетней ФИО1 к ФИО2 о разделе лицевого счета, определении порядка и размера оплаты жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ОГБУСО «Иркутский детский дом-интернат № для умственно отсталых детей» обратилось в суд с иском к ФИО2 указывая в его обоснование, что в ОГБУСО «Иркутский детский дом-интернат № для умственно отсталых детей»» на полном государственном обеспечении находится воспитанница ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, на основании распоряжения Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ №/РТ.
Мать несовершеннолетней ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Отец в свидетельстве о рождении не указан.
На основании решения <адрес> городского суда <адрес> от 13.10.2021г., и на основании заочного решения <адрес> городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежит 7/12 долей в общей долевой собственности жилого помещения по адресу: <адрес>, р.<адрес>.
Иным участником общей долевой собственности указанного жилого помещения является: ФИО2, 23.03.2003г.р. – 3/12 доли в праве общей долевой собственности.
ФИО1 находится на полном государственном обеспечении в ОГБУСО «Иркутский детский дом-интернат № для умственно отсталых детей», по независящим от нее обстоятельствам в спорном жилом помещении не проживает.
Поскольку между участниками долевой собственности, соглашения по вопросу определения порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, необходимо установить раздельный порядок оплаты пропорционально размеру доли каждого участника долевой собственности в праве собственности на жилое помещение.
В связи с чем, истец просит суд определить порядок и размер оплаты жилищно-коммунальных услуг по квартире по адресу: <адрес>, р.<адрес>, между ФИО1 и ФИО2; обязать ООО «<данные изъяты>» выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг по адресу: <адрес>, р.<адрес>.
Представитель истца - ОГБУСО «Иркутский детский дом-интернат № для умственно отсталых детей» ФИО6, уведомленная о времени и месте рассмотрения дела, надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.
Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, об уважительной причине неявки не сообщила, рассмотреть дело в ее отсутствие не просила.
В соответствии с ч.ч. 1, 3 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26.06.2008 г. № 13 "О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции" при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.
Учитывая, что ответчик в судебное заседание не явилась, не сообщила об уважительной причине неявки и не просила об отложении рассмотрения дела, суд, рассмотрел дело по существу в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Третье лицо ООО «<данные изъяты>», о дне слушания извещенное надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направило, возражений относительно заявленных требований не представило.
Представитель Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства <адрес> № ФИО4, действующая по доверенности № от 22.08.2022г., в судебном заседании полагала исковые требования подлежащими удовлетворению в целях защиты законных прав и интересов несовершеннолетней ФИО1
Выслушав пояснения представителя третьего лица, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).
Частью 11 ст. 155 ЖК РФ установлено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
Согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранении.
Как установлено судом и следует из материалов дела, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, р.<адрес>, находится в общей долевой собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., 7/12 долей и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., 1/6 доли.
Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-№.
Распоряжением Межрайонного управления министерства социального развития, опеки попечительства <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ №-рТ, Т несовершеннолетняя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., помещена под надзор в ОГБУСО «Иркутский детский дом-интернат № для умственно отсталых детей».
Коммунальные услуги в жилой <адрес> р.<адрес>, поставляет ООО «<данные изъяты>».
На основании вышеприведенных норм законодательства, суд приходит к выводу о том, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., как участники долевой собственности, имеют право и обязанность на участие в содержании имущества, принадлежащего им на праве общей долевой собственности, соразмерно своим долям, а также самостоятельно оплачивать потребляемые коммунальные услуги.
Участники долевой собственности вправе требовать от управляющей организации (ресурсоснабжающей организации при осуществлении расчетов непосредственно с такой организацией) оформления отдельного платежного документа для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Из материалов дела следует, что начисление платы за содержание жилого помещения осуществляется исходя из общей площади жилого помещения.
В соответствии с п. 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.
Таким образом, собственники, даже в случае не проживания в указанной квартире, обязаны оплачивать такую коммунальную услугу, как отопление.
Поскольку плата за жилое помещение, представляющая собой плату за его содержание и капитальный ремонт (п. п. 1 и 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ), начисление которых осуществляется исходя из общей площади жилого помещения, является следствием обязанности собственника имущества нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества (ст. ст. 210, 249 ГК РФ), доли в оплате за содержание жилого помещения, капитальный ремонт, а также за коммунальную услугу по отоплению должны соответствовать долям каждого собственника в праве собственности на жилое помещение.
В данном случае, размер платы за содержание жилого помещения и за коммунальные услуги по отоплению составляет для ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. 7/12 долей, для ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. 1/6 долю.
В то же время, обязанность по оплате коммунальных услуг, определяемых по показаниям приборов учета, является следствием потребления данных коммунальных услуг потребителем в жилом помещении.
Порядок и размер участия сторон в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг устанавливается в судебном порядке не за прошедший период, а на будущее время.
Кроме того, с ФИО2 подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета МО «<адрес>» в размере по 300 руб., взыскатель – МИ ФНС России № по <адрес>.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ОГБУСО «Иркутский детский дом-интернат № для умственно отсталых детей» удовлетворить.
Определить порядок и размер оплаты за жилищно-коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес>, соразмерно долям в праве общей долевой собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой р.<адрес> – 7/12 долей, за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой <адрес> – 1/6 доли.
Данное решение является основанием для управляющей компании, ресурсоснабжающих организаций для заключения отдельных соглашений по оплате жилья и коммунальных услуг, а также выдачи отдельных платежных документов в соответствии с изложенным порядком и размером участия в расходах на оплату за указанное жилое помещение и коммунальные услуги.
Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в сумме 300 руб. в доход бюджета муниципального образования «<адрес>», взыскатель – МИ ФНС России № по <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Заявление должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительных причинах неявки ответчика в судебное заседание, о которых она не имела возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через <адрес> городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через <адрес> городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: И.В. Радионова