63RS0№-15
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
23 декабря 2022 года <адрес>
Приволжский районный суд <адрес>
в составе председательствующего судьи Саморенкова Р.С.,
при секретаре ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО5 к ФИО1, ФИО2, о взыскании денежных средств по договору купли-продажи,
УСТАНОВИЛ:
ФИО5 обратился с иском в суд к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по договору купли-продажи.
В обоснование заявленных требований указано, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 приобрел у ФИО5 за 1000000 рублей в собственность жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу: <адрес>.
Истец получил от покупателя ФИО4 денежные средства в сумме 800000 рублей. Оставшаяся часть стоимости в размере 200000 рублей должна была быть выплачена продавцу в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
Однако, до настоящего времени обязательства по договору продавцом не исполнены. Истцу стало известно, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер.
Учитывая изложенное, истец просил взыскать с наследников ФИО4 в его пользу денежные средства в размере 200000 рублей, а также государственную пошлину в размере 5200 рублей.
Истец в судебное заседании требования поддержал полностью.
Привлеченные к участию в деле в качестве соответчиков ФИО1, и ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями согласились.
Исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.
В соответствии со ст. 454 Гражданского кодекса РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 приобрел у ФИО5 за 1000000 рублей в собственность жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу: <адрес>.
Истец получил от покупателя ФИО4 денежные средства в сумме 800000 рублей. Оставшаяся часть стоимости в размере 200000 рублей должна была быть выплачена продавцу в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
До настоящего времени обязательства по договору продавцом не исполнены.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. Наследниками ФИО4 в соответствии со ст. 1141 ГК РФ, являются его дети ФИО1, ФИО2, которые в наследство после смерти отца вступили, наследственное имущество приняли, исковые требования в судебном заседании признали полностью, обязались возвратить имеющуюся задолженность.
Учитывая, что покупатель ФИО3, в нарушение п. 1 ст. 309 ГК РФ, не исполнил свои обязательства по оплате приобретенного им недвижимого имущества, надлежащим образом, а ответчики ФИО1 и ФИО2, как наследники, в соответствии с пунктом 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, отвечают по долгам наследодателя солидарно, суд приходит к выводу, что требования истца являются законными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Если же иск удовлетворён частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику - пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В связи с удовлетворением настоящего иска с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная при подаче иска, в размере 5 200 рублей.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, -
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО5 к ФИО1, ФИО2, о взыскании денежных средств по договору купли-продажи - удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 3618 № выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт 3617 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>) в пользу ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 3602 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>), задолженность по договору купли-продажи в размере 200000 рублей.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 3618 № выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт 3617 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>) в пользу ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 3602 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>), расходы по оплате государственной пошлины в размере 5200 (пять тысяч двести) рублей.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Приволжский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья Р.С. Саморенков