Решение по делу № 2-265/2023 от 21.03.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 марта 2023 года п.г.т. ФИО1

Самарская область

Безенчукский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего - судьи Перцевой Ю.В.,

при секретаре Шешуновой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-265/2023 по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании права в праве долевой собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились с указанным иском в Безенчукский районный суд Самарской области, требуя признать за ними право общей долевой собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, за ФИО2 на <данные изъяты> долю квартиры в порядке наследования, после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ., за ФИО3 на <данные изъяты> долю квартиры в праве общей долевой собственности и за ФИО4 на <данные изъяты> долю квартиры в праве общей долевой собственности.

В обоснование заявленных исковых требований истцами указано, что 07.09.1999г. между ФИО5, ФИО7 с одной стороны и ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО8 с другой стороны, был заключен договор купли-продажи трехкомнатной квартиры, общей площадью 66,00 кв.м. расположенной по адресу: <адрес>. ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО9, стали собственниками квартиры в равных долях т.е. по ? доле каждый.

Договор купли-продажи от 07.09.1999г. удостоверен нотариусом Безенчукского района Самарской области и сделка зарегистрирована в государственном учреждении юстиции «Самарская областная регистрационная Палата» в филиале Безенчукского района.

20.09.1999г. на основании акта приема-передачи продавцы передали ФИО6 <адрес>, по адресу: <адрес>, пгт. ФИО1, <адрес>.

С 20.09.1999 г. истцы стали проживать в приобретённой квартире. Однако государственную регистрацию права общей долевой собственности на квартиру истцы не осуществили, а продавцы, передав истцам квартиру, не осуществили государственную регистрацию перехода к ним и прекращения их права общей совместной собственности на квартиру после её продажи истцам.

02.07.2011 года квартире присвоен новый кадастровый №, при этом её правообладателями по-прежнему значатся ФИО5 и ФИО7 ФИО7 06.12.2016г. умерла.

Истцами подано заявление на государственную регистрацию права, которое приостановлено, поскольку от ФИО5 и ФИО10 3.А. заявления о переходе права собственности не поступало. В настоящее время заявление от ФИО10 3.А. о переходе права собственности получить и представить в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии невозможно в связи с её смертью 06.12.2016г., а также не предоставлено заявления о государственной регистрации права со стороны ФИО6

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО6 умер.

После смерти ФИО6 открылось наследство в виде <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на <адрес>.

В связи с тем, что при жизни наследодатель не осуществил государственную регистрацию своего права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру, истцы не могут зарегистрировать свое право.

После смерти ФИО6 нотариусом Безенчукского района Самарской области было заведено наследственное дело, наследниками по закону являются супруга ФИО2, дети ФИО3 и ФИО11 Дети отказались от причитающейся им доли в наследстве в пользу своей матери ФИО2

С учетом изложенного заявлены настоящие требования.

Истец ФИО2, в судебное заседание не явилась, в суд направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Истцы ФИО3 и ФИО4, в судебное заседание не явились, их интересы по доверенностям представляет ФИО2, направила в адрес суда заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил в адрес суда письменный отзыв на иск, просил дело рассмотреть без его участия.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по Самарской области, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причине не явки суд не уведомил.

Третье лицо нотариус Безенчукского района ФИО12, в судебное заседание не явилась, в суд направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд, изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании договора купли-продажи от 07.09.1999г. заключенного между ФИО5, ФИО7 с одной стороны и ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО8 с другой стороны, истцы и ФИО6 стали собственниками трехкомнатной квартиры, общей площадью 66,00 кв.м. расположенной по адресу: <адрес>. в равных долях т.е. по ? доле за каждым (л.д. 14).

20.09.1999г. на основании акта приема-передачи продавцы передали ФИО13. <адрес> (л.д.15).

02.07.2011г. квартире присвоен кадастровый №, при этом её правообладателями по-прежнему значатся ФИО5 и ФИО7 ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ. умерла (л.д.25).

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

14.06.2022г. ФИО6 умер (л.д.24)

После его смерти открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Нотариусом Безенчукского района Самарской области было заведено наследственное дело после смерти ФИО6, умершего 14.06.2022г. Наследниками первой очереди после его смерти являются его супруга ФИО2, дети ФИО3, ФИО8 Дети отказались от причитающейся им доли в наследственном имуществе после смерти отца в пользу своей матери ФИО2, что подтверждается заявлениями находящимися в материалах наследственного дела (л.д.52-55).

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

На основании ч. ч. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что в порядке ст. 218 ГК РФ перешло право собственности на <данные изъяты> долю в спорном жилом помещении в порядке наследования после смерти ФИО6 к ФИО2, принявшей наследство после его смерти, т.е. ей стала принадлежать <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на квартиру, и ФИО3 и ФИО4 по ? доле за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты>., жилой расположенную по адресу: <адрес>, на основании договора купли продажи.

Доказательств обратного суду не представлено, спора о наследственном имуществе с третьими лицами не имеется.

С учетом изложенного заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании права в праве долевой собственности на квартиру, удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт гражданина Российской Федерации серия №) право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты>., расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт гражданина Российской Федерации серия №) право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты>., расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт гражданина Российской Федерации серия №) право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты>., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд Самарской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 28 марта 2023 года.

Судья Безенчукского районного суда

Самарской области Ю.В. Перцева