Дело № 2 - 1590 / 2025
УИД: 48RS0002-01-2024-004350-33
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 мая 2025 года город Липецк
Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Полосиной С.М.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Пересыпкиной П.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской и Липецкой областях к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов,
УСТАНОВИЛ:
Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской и Липецкой областях (далее - МТУ Росимущество) обратилось с иском к ФИО1, указывая на то, что в собственности Российской Федерации находится земельный участок, кадастровый №, адрес (местоположение) установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешённое использование: для торгового комплекса. Согласно выписке из ЕГРН ФИО1 принадлежит на праве общей долевой собственности (доля в праве - 4/6) с 13.06.2013 объекты недвижимости - нежилое помещение, кадастровый №, площадью 426 кв.м., с 07.09.2012 на праве собственности объект недвижимости - нежилое помещение, кадастровый №, площадью 1 120,9 кв.м., расположенные в здании на земельном участке, площадью 121 207 кв.м., кадастровый №. Договор аренды земельного участка ФИО1 не заключала. МТУ предлагало заключить Соглашение о присоединении к договору аренды земельного участка со множественностью лиц на стороне арендатора от 05.03.2020 №.2/11. На дату написания претензии Соглашение заключено не было. Факт использования ответчиком земельного участка подтверждается нахождением на нем объектов недвижимости, принадлежащих ему на праве собственности. Ответчик ФИО1 пользуется земельным участком при отсутствии доказательств внесения платы за его использование, в связи с чем на основании ст. 1102 ГК РФ истец просит взыскать сбережённую плату за пользование земельным участком в размере арендной платы, определенной в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 № 582, пропорционально его доле в праве на арендованное имущество в соответствии с договором аренды земельного участка, в размере 1 190 057 руб. 88 коп., из них задолженность за фактическое пользование имуществом (неосновательное обогащение) за период с 12.08.2017 по 30.09.2023 в размере 988 065 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 201 922 руб. 88 коп. с последующим начислением на сумму неосновательного обогащения процентов за пользование чужими денежными средствами с 01.10.2023 года по день фактического исполнения обязательств.
В ходе судебного разбирательства истец неоднократно уточнял исковые требования, в результате чего просит взыскать с ответчика 700 101 руб. 28 коп., в том числе 502 365 руб. 14 коп. неосновательного обогащения за период с 09.08.2021 по 30.09.2023 и 197 736 руб. 14 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.10.2021 по 26.05.2025 с последующим начислением на сумму неосновательного обогащения процентов за пользование чужими денежными средствами с 27.05.2025 по день фактического исполнения обязательства.
Стороны, их представители в судебное заседание 26.05.2025 не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.
Представитель истца в письменном ходатайстве просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика адвокат Кургузова Ю.П. в судебном заседании 15.05.2025 возражала по существу исковых требований, указала на необоснованность представленного истцом расчета, считает размер площадей нежилых помещений, расположенных на земельном участке, документально не подтвержденным, оспорила обоснованность принимаемых к расчету коэффициентов; просила применить срок исковой давности.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
Согласно ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
Правила, предусмотренные главой 60 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
Статья 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает правила возмещение стоимости неосновательного обогащения.
Пунктом 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.
По смыслу указанной нормы следует, в этом случае приобретатель должен возместить потерпевшему то, что он сберег вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.
В силу ст. 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.
Пунктом 7 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрена платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
В пункте 7 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип платности использования земли, в соответствии с которым которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата (п. 1 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с ч. 1 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.
Согласно ч. 1 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.
В силу ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны, в частности, своевременно производить платежи за землю.
В соответствии с п. 14 Постановления Пленума ВАС РФ от 24.03.2005 № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» при рассмотрении споров, связанных с применением положений пункта 3 статьи 552 ГК РФ и пункта 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации, определяющих права покупателя недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, необходимо учитывать, что покупатель здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке, принадлежащем продавцу на праве аренды, с момента регистрации перехода права собственности на такую недвижимость приобретает право пользования земельным участком, занятым зданием, строением, сооружением и необходимым для их использования на праве аренды, независимо от того, оформлен ли в установленном порядке договор аренды между покупателем недвижимости и собственником земельного участка.
Согласно ч. 10 ст. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации размер долей в праве общей собственности или размер обязательства по договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора в отношении земельного участка, предоставляемого в соответствии с пунктами 2 - 4 настоящей статьи, должны быть соразмерны долям в праве на здание, сооружение или помещения в них, принадлежащим правообладателям здания, сооружения или помещений в них. Отступление от этого правила возможно с согласия всех правообладателей здания, сооружения или помещений в них либо по решению суда.
Судом установлено, что в собственности Российской Федерации находится земельный участок, кадастровый №, адрес (местоположение) которого установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешённое использование: для торгового комплекса.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости ФИО1 принадлежит:
2/3 доли в праве собственности на нежилое помещение (гараж), кадастровый №, площадью 426 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>,
2246/4875 долей в праве собственности на нежилое помещение №, кадастровый №, площадью 1 120,9 кв.м. расположенное по адресу: <адрес>.
Указанные нежилые помещения расположены в здании на земельном участке, площадью 121 207 кв.м., кадастровый №, адрес (местоположение) которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>.
Договор аренды земельного участка ФИО1 не заключен.
Согласно п. 6 Постановления Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 № «Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации» ежегодный размер арендной платы за земельный участок, на котором расположены здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, в случаях, не указанных в пунктах 3 - 5 настоящих Правил, определяется как частное, полученное в результате деления рыночной стоимости права аренды, рассчитанной за весь срок аренды земельного участка и определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, на общий срок договора аренды земельного участка.
При заключении договора аренды земельного участка федеральные органы исполнительной власти предусматривают в таком договоре случаи и периодичность изменения арендной платы за пользование земельным участком. При этом арендная плата ежегодно, но не ранее чем через год после заключения договора аренды земельного участка, изменяется в одностороннем порядке арендодателем на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен указанный договор аренды (п. 8 Постановления Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 № 582).
При заключении договора аренды земельного участка, в соответствии с которым арендная плата рассчитана по результатам оценки рыночной стоимости права аренды земельного участка, федеральные органы исполнительной власти предусматривают в таком договоре возможность изменения арендной платы в связи с изменением рыночной стоимости права аренды земельного участка, но не чаще одного раза в 5 лет. При этом арендная плата подлежит перерасчету по состоянию на 1 января года, следующего за годом, в котором была проведена оценка, осуществленная не более чем за 6 месяцев до перерасчета арендной платы (п. 10 Российской Федерации от 16.07.2009 № 582).
Рыночная стоимость права аренды земельного участка определена на 5 лет по состоянию на 12.08.2017 согласно отчету № 0219-08/1 об оценке рыночной стоимости права аренды земельного участка и составляет 105 101 281 руб.
МТУ Росимущество произвело начисления за фактическое использование земельным участком за период с 09.08.2021 по 30.09.2023 в размере 502 365 руб. 14 коп. в соответствии со следующим расчетом:
Плата за фактическое пользование за период с 01.01.2021 по 31.12.2021 составляет:
А = S зем./ S им. * С * П * К2018 * К2019 * К2020 * К2021 = 273 032 руб. 77 коп., где:
S зем. - площадь участка (121 207 кв.м.);
S им. - общая площадь всех объектов имущества, расположенных на земельном участке с кадастровым номером 48:20:0029402:1 - (71 394,40 кв.м.);
С - стоимость 1 кв.м, земельного участка с КН 48:20:0029402:1- 173,42 руб. (105101281/121207/5=173,42);
П - площадь объектов недвижимого имущества, принадлежащих на праве общей долевой собственности, находящихся на земельном участке с КН 48:20:0029402:1 = 800,42;
К2018 - коэффициент уровня инфляции на 2018 год - 1,04;
К2019 - коэффициент уровня инфляции на 2019 год - 1,043;
К2020 - коэффициент уровня инфляции на 2020 год - 1,03;
К2021 - коэффициент уровня инфляции на 2021 год - 1,037.
Сумма неосновательного обогащения за период с 09.08.2021 по 31.12.2021 составила 108 464 руб. 95 коп.
Плата за неосновательное обогащение за период с 01.01.2022 по 31.12.2022 составляет:
А = S зем. / S им. * С * П * К2018 * К2019 * К2020 * К2021 * К2022 = 283 953 руб. 77 коп., где:
S зем. - площадь участка (121 207 кв.м.);
S им. - общая площадь всех объектов имущества, расположенных на земельном участке с кадастровым номером 48:20:0029402:1 - (71 394,40 кв.м.);
С - стоимость 1 кв.м, земельного участка с КН 48:20:0029402:1 - 173,42 руб. (105101281/121207/5=173,42);
П - площадь объектов недвижимого имущества, принадлежащих на праве общей долевой собственности, находящихся на земельном участке с КН 48:20:0029402:1 = 800,42;
К2018 - коэффициент уровня инфляции на 2018 год - 1,04;
К2019 - коэффициент уровня инфляции на 2019 год - 1,043;
К2020 - коэффициент уровня инфляции на 2020 год - 1,03;
К2021 - коэффициент уровня инфляции на 2021 год - 1,037;
К2022 - коэффициент уровня инфляции на 2022 год - 1,04.
Сумма неосновательного обогащения за период с 01.01.2022 по 31.12.2022 составила 283 953 руб. 77 коп.
Плата за неосновательное обогащение за период с 01.01.2023 по 31.12.2023 составляет:
A = S зем. / S им. * С * П * К2018 * К2019 * К2020 * К2021 * К2022 * К2023 = 299 579 руб.,
S зем. - площадь участка (121 207 кв.м.);
S им. - общая площадь всех объектов имущества, расположенных на земельном участке с кадастровым номером 48:20:0029402:1 - (71 394,40 кв.м.);
С - стоимость 1 кв.м, земельного участка с КН 48:20:0029402:1 - 173,42 руб. (105101281/121207/5=173,42);
П - площадь объектов недвижимого имущества, принадлежащих на праве общей долевой собственности, находящихся на земельном участке с КН 48:20:0029402:1 = 800,42;
К2018 - коэффициент уровня инфляции на 2018 год - 1,04;
К2019 - коэффициент уровня инфляции на 2019 год - 1,043;
К2020 - коэффициент уровня инфляции на 2020 год - 1,03;
К2021 - коэффициент уровня инфляции на 2021 год - 1,037;
К2022 - коэффициент уровня инфляции на 2022 год - 1,04.
К2023 - коэффициент уровня инфляции на 2023 год - 1,055.
Итого за период с 01.01.2023 по 20.02.2023 - 299 579,00 /365*51= 41 858 руб. 98 коп.
С (дата) неосновательное обогащение по спорному участку рассчитывается в соответствии с подпунктом «е» пункта 3 Правил № 582 в редакции, действующей с 21.02.2023, то есть в размере 3% от кадастровой стоимости земельного участка.
Пункт 11 Постановления № 582 предусматривает, что в случае, если на стороне арендатора выступают несколько лиц, арендная плата для каждого из них определяется пропорционально их доле в праве на арендованное имущество в соответствии с договором аренды земельного участка.
Согласно выписке из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости кадастровая стоимость спорного земельного участка, кадастровый №, до 07.03.2023 составляла 362 617 406 руб. 04 коп.
Годовая арендная плата за земельный участок до 07.03.2023 равна 10 878 522 руб. 18 коп. (362 617 406,04*3%).
Площадь объектов, принадлежащих ФИО1, равна 800,42 кв.м., что составляет 1,12% от всей площади объектов (800,42*100/71394,4).
10 878 522,18 * 1,12% = 121 839 руб. 45 коп. в год, соответственно, стоимость платы за 1 день составляет 333 руб. 81 коп.
За период с 21.02.2023 по 06.03.2023 за 14 дней стоимость платы составляет 4 673 руб. 29 коп.
За период с 07.03.2023 по 30.09.2023 плата определена с учетом того, что площадь земельного участка, кадастровый №,была уменьшена, в связи с разделом земельного участка, а также площади всех объектов в размере 71 325,60 кв.м., кадастровой стоимости земельного участка с 07.03.2023 в размере 331 189 387 руб. 44 коп., что следует из выписки ЕГРН, годовая арендная плата за весь участок с 07.03.2023 составила 9 935 681 руб. 62 коп.
Соответственно, за период с 07.03.2023 по 30.09.2023 за 208 дней плата составляет: 304,87 руб. * 208 = 63 414 руб. 15 коп. (9 935 681,62*1,12%= 111 279,63 руб. (в год), соответственно, за 1 день - 304,87 руб.).
Итого, основной долг за неосновательное обогащение (фактическое пользование земельным участком) в период с 09.08.2021 по 30.09.2023 составляет: 108 464 руб. 95 коп. + 283 953 руб. 77 коп. + 41 858 руб. 98 коп. + 4 673 руб. 29 коп. + 63 414 руб. 15 коп. = 502 365 руб. 14 коп.
Указанный расчет проверен судом и признан документально подтвержденным, основанным на положениях действующего законодательства, ответчиком не оспорен, поэтому признается судом правильным, являющимся основанием для определения размера подлежащих удовлетворению требований истца.
Доводы представителя ответчика оцениваются судом критически относительно необоснованности принимаемых к расчету коэффициентов, неправильного учета при расчете размера площадей нежилых помещений, расположенных на земельном участке, являются голословными и опровергаются материалами настоящего дела, при этом контррасчет заявленных требований не представлен.
МТУ Росимущества в Тамбовской и Липецкой областях направило в адрес ФИО1 претензию об оплате задолженности за фактическое пользование имуществом (неосновательное обогащением). Данная претензия ответчиком не исполнена в добровольном порядке, в ходе судебного разбирательства не представлено доказательств оплаты взыскиваемой задолженности.
Ответчик ФИО1 до настоящего времени договор аренды земельного участка не заключила, то есть владеет и пользуется земельным участком в отсутствии договорных отношений и без внесения соответствующей платы.
В этой связи с ФИО1 в пользу Межрегионального территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской и Липецкой областях подлежит взысканию неосновательное обогащение за период с 09.08.2021 по 30.09.2023 в размере 502 365 руб.
В соответствии со ст. 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
Также истцом заявлены ко взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.10.2021 по 26.05.2025 в размере 197 736 руб. 14 коп., исходя из следующего расчета:
Задолженность, руб.
Период просрочки
Увеличение долга
Ставка
Количество дней в году
Проценты, руб.
с
по
дни
Сумма, руб.
Дата
39 645,81
01.10.2021
24.10.2021
24
6,75%
365
175,96
39 645,81
25.10.2021
19.12.2021
56
7,50%
365
456,20
39 645,81
20.12.2021
31.12.2021
12
8,50%
365
110,79
107 903,93
01.01.2022
1.3.02.2022
44
68 258,12
01.01.2022
8,50%
365
1 105,65
107 903,93
14.02.2022
27.02.2022
14
9,50%
365
393,18
107 903,93
28.02.2022
31.03.2022
32
20%
365
1 892,01
178 892,37
01.04.2022
10.04,2022
10
70 988,44
01.04.2022
20%
365
980,23
178 892,37
11.04.2022
03.05.2022
23
17%
365
1 916,35
178 892,37
04.05.2022
26.05.2022
23
14%
365
1 578,17
178 892,37
27.05.2022
13.06.2022
18
11%
365
970,43
178 892,37
14.06.2022
30.06.2022
17
9,50%
365
791,54
249 880,81
01.07.2022
24.07.2022
24
70 988,44
01.07.2022
9,50%
365
1 560,90
249 880,81
25.07.2022
18.09.2022
56
8%.
365
3 067,03
249 880,81
19.09.2022
30.09.2022
12
7,50%
365
616,14
320 869,25
01.10.2022
31.12.2022
92
70 988,44
01.10.2022
7,50%
365
6 065,75
391 857,69
01.01.2023
31.03.2023
90
70 988,44
01.01.2023
7,50%
365
7 246,68
441 805,53
01.04.2023
30.06.2023
91
49 947,84
01.04.2023
7,50%
365
8 261,16
469 548,70
01.07.2023
23.07.2023
23
27 743,17"
01.07.2023
7,50%
365
2 219,10
469 548,70
24.07.2023
14.08.2023
22
8,50%
365
2 405,63
469 548,70
15.08.2023
17.09.2023
34
12%
365
5 248,65
469 548,70
18.09.2023
30.09.2023
13
13%
365
2 174,07
502 365,14
01.10.2023
29.10.2023
29
32 816,44
01.10.2023
13%
365
5 188,81
502 365,14
30.10.2023
17.12.2023
49
15%
365
10 116,12
502 365,14
18.12.2023
31.12.2023
14
16%
365
3 083,01
502 365,14
01.01.2024
28.07.2024
210
16%
366
46 118,77
502 365,14
29.07.2024
15.09.2024
49
18%
366
12 106,18
502 365,14
16.09.2024
27.10.2024
42
19%
366
10 953,21
502 365,14
28.10.2024
31.12.2024
65
21%
366
18 735,75
502 365,14
01.01.2025
26.05.2025
146
21%
365
42 198,67
Итого:
1334
462 719,33
13,24%
197 736,14
Суд признает указанный расчет правильным, соответствующим положениям ст. 395 ГК РФ, учитывая также то, что он не оспорен ответчиком.
Рассматривая ходатайство представителя ответчика о применении срока исковой давности, судом установлено следующее.
Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (ст. ст. 195, 196, 200 ГК РФ).
Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений ст. 56 ГПК РФ несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности. Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абз. 2 п. 2 ст. 199 ГК РФ).
В силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в Постановления Пленума от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности», днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте в сети «Интернет» (п. 17 Постановления Пленума от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности»).
В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (абз. 2 п. 18 Постановления Пленума от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности»).
Срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330 ГК РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 ГК РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки (п. 25 Постановления Пленума от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности»).
09.08.2024 настоящий иск направлен МТУ Росимущество в адрес Октябрьского районного суда г. Липецка, поэтому срок исковой давности по заявленным требованиям следует исчислять с указанной даты.
В этой связи суд приходит к выводу о том, что на момент обращения истца за судебной защитой не истек срок исковой давности по требованиям о взыскании платы, начиная с 09.08.2021, и процентов, начисленных за указанный и последующие периоды.
Также суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о начислении процентов за пользование чужими денежными средствами с 27.05.2025 по день фактического исполнения обязательств.
Согласно ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
МТУ Росимущества в Тамбовской и Липецкой областях при подаче искового заявления освобождено от уплаты госпошлины на основании ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации. Ответчик от уплаты государственной пошлины не освобожден, поэтому с него подлежит взысканию в доход бюджета г. Липецка государственная пошлина, подлежащая оплате по требованию имущественного характера, исходя из формулы: 15 000 + 2% х (700 101 - 500 000 ) = 19 002 руб.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской и Липецкой областях к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов удовлетворить.
Взыскать с ФИО1, СНИЛС: №, в пользу Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской и Липецкой областях, ИНН: <***>, ОГРН: <***>, задолженность за фактическое пользование имуществом (неосновательное обогащение) за период с 09.08.2021 по 30.09.2023 в размере 502 365 руб. 14 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.10.2021 по 26.05.2025 в размере 197 736 руб. 14 коп., а также производить начисление процентов за пользование чужими денежными средствами с 27.05.2025 по день фактического исполнения обязательств.
Взыскать с ФИО1, СНИЛС: №, в доход бюджета г. Липецка государственную пошлину в размере 19 002 руб.
В соответствии с ч. 2 ст. 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение в окончательной форме изготовлено 09 июня 2025 года.
Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Липецкий областной суд через Октябрьский районный суд г. Липецка в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий (подпись) С.М. Полосина
Решение не вступило в законную силу.
Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2 - 1590 / 2025 Октябрьского районного суда г. Липецка.
Секретарь судебного заседания А.И. Пыпина