РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 сентября 2022 года.
Кунцевский районный суд адрес
в составе судьи Воронковой Л.П.,
при помощнике фио ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6007/22 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, и снять с регистрационного учета по указанному адресу.
Иск мотивирован тем обстоятельством, что 02 апреля 2015 года между ФГКУ войсковая часть 55002 и фио фио фио был заключен Договор социального найма жилого помещения № КХ-24/172. В соответствии с п. 1 названного договора наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности на основании Свидетельства о государственной регистрации права от 05 августа 2014 г. 77-АР 679861 и закрепленное на праве оперативного управления за ФГКУ войсковая часть 55002 на основании Свидетельства о государственной регистрации права от 05 августа 2014 г. 77 АР 679860, состоящее из трех комнат в отдельной квартире общей площадью 77,7 кв.м., расположенной по адресу: адрес. В настоящее время правообладателем указанного объекта недвижимости является Департамент городского имущества адрес.
В силу п. 3 Договор социального найма жилого помещения № КХ-24/172 от 02 апреля 2015 года совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи:
1. Жена - ...фио паспортные данные.
2. Дочь жены - ФИО2 паспортные данные.
Брак между ФИО1 и фио был заключен 26 апреля 2014 года, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака № <...> от 26 апреля 2014 года и расторгнут 24 января 2017 г., что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака <...> от 24 января 2017 года.
Ответчик - ФИО2 зарегистрирована по месту жительства по адресу: адрес.
Однако с января 2017 г. место жительства ФИО2 и фактическое проживание установлено со своим отцом - фио по адресу: адрес (основание: решение Кунцевского районного суда адрес 04 июня 2018 года по делу № 2-2221/18).
На основании решения Кунцевского суда адрес от 11 августа 2020 г., вступившего в законную силу 18 сентября 2020 г. (дело № 2-1869/2020), фио была лишена родительских прав в отношении ФИО2
По адресу регистрации адрес имущество и личные вещи ответчика отсутствуют. С января 2017 г. ответчик в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги до настоящего времени не выполняла. Факт не исполнения обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги подтверждается вступившим в законную силу решением Кунцевского районного суда адрес от 15 июля 2020 г. по делу № 02-1429/2020. Указанным решением было определено взыскать с ФИО2 (фио - матери, действующей в ее интересах) в пользу фио денежную сумму оплаты жилищно-коммунальных услуг, проценты за пользование чужими денежными средствами и расходы по оплате госпошлины. Однако выплаты произведены не были. В последующем ответчик (ее отец фио - официальный представитель в период несовершеннолетия) оплату жилищно-коммунальных услуг не производили.
11 мая 2022 года ФИО2 исполнилось 18 лет. С указанной даты ответчик также не проживает в квартире.
Фактически ответчик с января 2017 г. выбыл на другое постоянное место жительства.
При этом, в рамках рассмотрения в Кунцевском районном суде адрес дела № 2-2649/2020 (Решение от 14 июля 2020 г.) ответчик (законный представитель ответчика - ее отец фио) злоупотребил своими правами и ввел в заблуждение суд относительно отсутствия у ответчика на правах собственности или ином законном основании жилого помещения.
Согласно Выписки из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 19.05.2022 г. № КУВИ - 001/2022-74186113 ответчику ФИО2 принадлежит на праве общей долевой собственности ¼ доля в праве квартира по адресу: Москва, Зябликово, адрес кадастровый номер 77:05:0012002:12653 о чем 16.05.2006 года сделана запись государственной регистрации.
В судебное заседание представитель истца явился, иск поддержал по основаниям, изложенным в нем.
В судебное заседание представитель ответчика явился, иск не признал по основаниям, изложенным в письменных возражениях на иск.
В судебное заседание третьи лица не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, причины неявки суду не сообщили.
Суд, выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.
Часть 3 статьи 83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.
Из материалов дела следует, что 02 апреля 2015 года между ФГКУ войсковая часть 55002 и фио фио фио был заключен Договор социального найма жилого помещения № КХ-24/172. В соответствии с п. 1 названного договора наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности на основании Свидетельства о государственной регистрации права от 05 августа 2014 г. 77-АР 679861 и закрепленное на праве оперативного управления за ФГКУ войсковая часть 55002 на основании Свидетельства о государственной регистрации права от 05 августа 2014 г. 77 АР 679860, состоящее из трех комнат в отдельной квартире общей площадью 77,7 кв.м., расположенной по адресу: адрес. В настоящее время правообладателем указанного объекта недвижимости является Департамент городского имущества адрес.
В силу п. 3 Договор социального найма жилого помещения № КХ-24/172 от 02 апреля 2015 года совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи:
1.Жена - ...фио паспортные данные.
2.Дочь жены - ФИО2 паспортные данные.
Брак между ФИО1 и фио был заключен 26 апреля 2014 года, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака № <...> от 26 апреля 2014 года и расторгнут 24 января 2017 г., что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака <...> от 24 января 2017 года.
Ответчик - ФИО2 зарегистрирована по месту жительства по адресу: адрес.
Однако с января 2017 г. место жительства ФИО2 и фактическое проживание установлено со своим отцом - фио по адресу: адрес (основание: решение Кунцевского районного суда адрес 04 июня 2018 года по делу № 2-2221/18).
На основании решения Кунцевского суда адрес от 11 августа 2020 г., вступившего в законную силу 18 сентября 2020 г. (дело № 2-1869/2020), фио была лишена родительских прав в отношении ФИО2
По адресу регистрации адрес имущество и личные вещи ответчика отсутствуют. С января 2017 г. ответчик в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги до настоящего времени не выполняла. Факт не исполнения обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги подтверждается вступившим в законную силу решением Кунцевского районного суда адрес от 15 июля 2020 г. по делу № 02-1429/2020. Указанным решением было определено взыскать с ФИО2 (фио - матери, действующей в ее интересах) в пользу фио денежную сумму оплаты жилищно-коммунальных услуг, проценты за пользование чужими денежными средствами и расходы по оплате госпошлины. Однако выплаты произведены не были. В последующем ответчик (ее отец фио - официальный представитель в период несовершеннолетия) оплату жилищно-коммунальных услуг не производили.
11 мая 2022 года ФИО2 исполнилось 18 лет. С указанной даты ответчик также не проживает в квартире.
Фактически ответчик с января 2017 г. выбыл на другое постоянное место жительства.
При этом, в рамках рассмотрения в Кунцевском районном суде адрес дела № 2-2649/2020 (Решение от 14 июля 2020 г.) ответчик (законный представитель ответчика - ее отец фио) злоупотребил своими правами и ввел в заблуждение суд относительно отсутствия у ответчика на правах собственности или ином законном основании жилого помещения.
Согласно Выписки из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 19.05.2022 г. № КУВИ - 001/2022-74186113 ответчику ФИО2 принадлежит на праве общей долевой собственности ¼ доля в праве квартира по адресу: Москва, Зябликово, адрес кадастровый номер 77:05:0012002:12653 о чем 16.05.2006 года сделана запись государственной регистрации.
Оценивая представленные по делу доказательств, суд приходит к выводу о том, что ответчик длительное время не проживает в спорном жилом помещении, добровольно отказался от своих прав и обязанностей нанимателя по договору социального найма жилого помещения и его не проживание носит постоянный характер.
Доказательств факта чинения ответчику препятствий в проживании в спорном жилом помещении материалы дела не содержат.
Таким образом, суд считает установленным факт добровольного выезда ответчика из спорного жилого помещения в другое постоянное место жительства, что свидетельствует об его отказе от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма и утрате и права пользования спорным жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ.
Согласно п.31 абз. е) Правил,регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.95 г. № 713 ( в редакции от 05.02.2016 г.), снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Учитывая, что суд пришел к выводу о наличии оснований для признания ответчика утратившим право жилым помещением, то указанное обстоятельство является достаточным основанием для его снятия с регистрационного учета по месту жительства.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившей право пользования жилам помещением, расположенным по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Кунцевский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Л.П. Воронкова