Дело № 2-2351/2022

УИД № 23RS0025-01-2022-003418-69

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Курганинск 15 ноября 2022 года

Краснодарского края

Курганинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Курганского М.Г.,

при секретаре Овсянниковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в распоряжении недвижимым имуществом,

установил:

ФИО1 обратился в Курганинский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением к ФИО2 об устранении препятствий в распоряжении недвижимым имуществом, в обосновании указав, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом с пристройкой, кадастровый №, и земельный участок, общей площадью 800 кв. м., кадастровый №, по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН. Ранее жилой дом был расположен на земельных участках: площадью 110 кв. м., кадастровый №, площадью 140 кв. м., кадастровый №, и площадью 250 кв. м., кадастровый №, что подтверждается официальной справочной информацией по объектам недвижимости. Земельные участки с кадастровыми номерами № и № входили в состав земельного участка с кадастровым номером №. Смежным землепользователем земельного участка, общей площадью 998 кв. м., кадастровый №, по адресу: <адрес>, является ответчик ФИО2 В целях уточнения фактической площади и границ земельного участка с кадастровым номером №, он обратился к кадастровому инженеру, которым была подготовлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале: №, подтверждающая фактическое местоположение границ и площади земельного участка. В ходе выполнения кадастровых работ на местности, со смежным землепользователем возник спор по фактическому местоположению границ земельного участка, приобретённого им по договору купли – продажи от 13.10.2022. В связи с чем он вынужден обратиться в суд. Просит суд устранить препятствие в распоряжении и управлении земельным участком, следующим образом: утвердить схему земельного участка, согласно схеме от 07.10.2022, подготовленной кадастровым инженером, обязать Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю произвести государственный кадастровый учёт указанного земельного участка, и снять с государственного кадастрового учёта земельные участки с кадастровыми номерами №, № и №.

В судебное заседание истец ФИО1, представитель истца ФИО3 не явились, просили рассмотреть дело в своё отсутствие, что подтверждается заявлениями.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в своё отсутствие, в заявлении указала, что исковые требования признаёт в полном объёме, пояснив, что последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, при вынесении решения полагалась на усмотрение суда.

В соответствии с частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии со статьёй 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

Исследовав материалы дела, учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит требованиям закона и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принял его, а заявленные требования находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь статьями 12, 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 39, 167, 173, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в распоряжении недвижимым имуществом, - удовлетворить.

Устранить препятствие в распоряжении и управлении объектом недвижимого имущества, земельным участком, кадастровый №, по адресу: <адрес>, следующим образом:

Утвердить схему расположения земельного участка, площадью 1049 кв. м., категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №, в границах от т.1 до т.2 – 4,76 м., от т.2 до т.3 – 11,50 м., от т.3 до т.4 – 13,03 м., от т.4 до т.5 – 16,35 м., от т.5 до т.6 – 6,04 м., от т.6 до т.7 – 23,33 м., от т.7 до т.8 – 6,04 м., от т.8 до т.9 – 10,39 м., от т.9 до т.10 – 12,78 м., от т.10 до т.11 – 7,23 м., от т.11 до т.12 – 5,16 м., от т.12 до т.1 – 22,57 м., согласно схеме от ДД.ММ.ГГГГ расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале: №, по адресу: <адрес>, подготовленной кадастровым инженером ФИО5

Данный судебный акт является обязательным основанием для Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для осуществления государственного кадастрового учёта земельного участка, площадью 1049 кв. м., категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №, в границах от т.1 до т.2 – 4,76 м., от т.2 до т.3 – 11,50 м., от т.3 до т.4 – 13,03 м., от т.4 до т.5 – 16,35 м., от т.5 до т.6 – 6,04 м., от т.6 до т.7 – 23,33 м., от т.7 до т.8 – 6,04 м., от т.8 до т.9 – 10,39 м., от т.9 до т.10 – 12,78 м., от т.10 до т.11 – 7,23 м., от т.11 до т.12 – 5,16 м., от т.12 до т.1 – 22,57 м., согласно схеме от 07.10.2022 расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале: №, по адресу: <адрес>, подготовленной кадастровым инженером ФИО5, и подлежит неукоснительному исполнению.

Обязать Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю снять с государственного кадастрового учёта:

земельный участок, общей площадью 110.00 кв. м., категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: категория не установлена, кадастровый №, по адресу: <адрес>, входящий в состав единого землепользования с кадастровым номером №

земельный участок, общей площадью 140.00 кв. м., категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: категория не установлена, кадастровый №, по адресу: <адрес>, входящий в состав единого землепользования с кадастровым номером №;

земельный участок, общей площадью 250.00 кв. м., категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйств, кадастровый №, по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является документом основанием для проведения кадастровых работ в отношении объектов указанных в нём, постановки на кадастровый учёт и внесения соответствующих сведений и изменений в данные государственного учёта недвижимости об указанных выше объектах недвижимого имущества и государственной регистрации права.

Копию решения суда выслать лицам, участвующим в деле, их представителям не позднее пяти дней после дня принятия решения суда заказным письмом с уведомлением о вручении.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий М.Г. Курганский