...
№ 2-3449/2022
70RS0004-01-2022-003280-33
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Томск 30.11.2022
Советский районный суд г. Томска в составе
председательствующего Цыгановой Е.А.
при секретаре Сташкевич А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ведущего судебного пристава-исполнителя Межрайонного отделения судебных приставов по исполнению особо важных исполнительных производств УФССП России по Томской области ФИО1 к жилищно-строительному кооперативу «Набережный» об обращении взыскания на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ведущий судебный пристав-исполнитель Межрайонного отделения судебных приставов по исполнению особо важных исполнительных производств УФССП России по Томской области ФИО1 обратилась в суд с иском к жилищно-строительному кооперативу «Набережный» (сокращенное наименование – ЖСК «Набережный»), в котором просил обратить взыскание на принадлежащий должнику на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, общая площадь 1945, 00 кв.м., адрес (местоположение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, распложенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.
В обоснование требования, сославшись на положения ст. 278 ГК РФ, истец указала, что на исполнении находится сводное исполнительное производство №. Общая задолженность по сводному исполнительному производству составляет 33337185,02 руб., в связи с чем возникли основания для обращения взыскания на земельный участок, принадлежащий на праве собственности ответчику.
В судебное заседание истец, представитель ответчика, третьи лица АО «Томская энергосбытовая компания», ФИО2, Муниципальное образование «Город Томск» в лице ДУМС администрации г. Томска, ООО «Горсети», ООО «Апекс» не явились, извещены надлежащим образом, о чем в деле имеются данные, в связи с чем суд находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Обращение взыскания на имущество должника, в силу п. 3 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», является одной из мер принудительного исполнения.
Согласно положениям ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
Из указанной нормы закона следует, что обращение взыскания на имущество должника в виде земельного участка производится на основании решения суда, и в отсутствие последнего не может быть реализовано судебным приставом-исполнителем самостоятельно в рамках исполнительного производства.
Согласно ч.4 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Из разъяснений, изложенных Пленумом Верховного Суда РФ в п. 58 постановления от 17.11.2015 № 50 следует, что согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.
В соответствии с п. 2 ст. 446 ГПК РФ перечень имущества организаций, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, определяется федеральным законом.
Согласно ч.1 ст. 94 ФЗ «Об исполнительном производстве» в случае отсутствия у должника-организации денежных средств, достаточных для удовлетворения требований, содержащихся в исполнительном документе, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее указанной организации на праве собственности, праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления (за исключением имущества, на которое в соответствии с законодательством Российской Федерации не может быть обращено взыскание), независимо от того, где и в чьем фактическом пользовании оно находится в установленной законом очередности.
Судом установлено, что ответчик является должником по сводному исполнительному производству №. Общая задолженность по сводному исполнительному производству составляет 33337185,02 руб.
Доказательства, подтверждающие гашение задолженности, а также наличия на счетах у ответчика денежных средств, достаточных для гашения задолженности, суду в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлены.
Таким образом, судом установлена совокупность правовых и фактических оснований для обращения взыскания на земельный участок.
Однако суд отмечает следующее.
Заочным решением Советского районного суда г. Томска от ДД.ММ.ГГГГ иск ведущего судебного пристава-исполнителя Межрайонного отделения судебных приставов по исполнению особо важных исполнительных производств УФССП России по Томской области ФИО1 был удовлетворен частично.
ЖСК «Набережный» представлено заявление об отмене заочного решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, в котором ответчик указывает на то, что в Едином государственном реестре недвижимости имеется архивная запись о праве собственности на квартиру № с кадастровым номером № в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, в подтверждение представлена выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Объект снят с кадастрового учета в связи со сносом. Объектов недвижимости во вновь возведенном жилом доме ответчик не имеет.
Определением Советского районного суда г. Томска от ДД.ММ.ГГГГ заочное решение от ДД.ММ.ГГГГ отменено судом.
Вместе с тем указанный довод ответчика судом отклоняется, поскольку, как следует из выписок из ЕГРН в отношении ЖСК «Набережный» и на земельный участок по адресу: <адрес>, ответчику принадлежит на праве общей долевой собственности доля в праве на земельный участок, пропорционально общей площади квартиры № по адресу: <адрес>.
В связи с изложенным требования истца подлежат удовлетворению частично с учетом принадлежащей ответчику доли в праве общей долевой собственности на земельный участок.
Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, а потому с ответчика суд взыскивает 300, 00 руб. в счет оплаты государственной пошлины (ст. 333.19 НК РФ).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
иск ведущего судебного пристава-исполнителя Межрайонного отделения судебных приставов по исполнению особо важных исполнительных производств УФССП России по Томской области ФИО1 к жилищно-строительному кооперативу «Набережный» об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить частично.
Обратить взыскание на объект недвижимого имущества - доля в праве, пропорционально общей площади квартиры № по адресу: <адрес> на земельный участок с кадастровым номером №, общая площадь 1945, 00 кв.м., адрес (местоположение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, распложенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, принадлежащего жилищно-строительному кооперативу «Набережный» (ИНН №).
Взыскать с жилищно-строительного кооператива «Набережный» (ИНН №) в доход бюджета Муниципального образования «Город Томск» в счет оплаты государственной пошлины 300,00 руб.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Советский районный суд г.Томска в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Судья ...
...
...
...
...
Мотивированный текст решения изготовлен 07.12.2022