Дело № 2-2710/2025

УИД 75RS0023-01-2025-005024-22

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ (не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

15 декабря 2025 года

Черновский районный суд г.Читы

в составе председательствующего Рушкулец В.А.,

при секретаре Страмиловой Я.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Чите, в помещении суда, гражданское дело по иску Железнодорожного РОСП г. Читы УФССП России по Забайкальскому краю к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок в рамках исполнительного производства,

установил :

Судебный пристав-исполнитель Железнодорожного РОСП г.Читы УФССП России по Забайкальскому краю ФИО2 обратилась в суд с вышеназванными исковыми требованиями, ссылаясь на следующее.

На исполнении в Железнодорожном районном отделении г. Читы УФССП России по Забайкальскому краю находится сводное исполнительное производство № в отношении должника ФИО1, в состав которого входят №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа - Судебный приказ 2-1499/19 от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки) сумма долга 207615,68 рублей, остаток долга 207604.62, исполнительский сбор 14533,09 в пользу взыскателя ООО «ПКО «Редут». А также №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка № Железнодорожного судебного района г. Читы по делу №, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности по кредитным платежам в размере: 6592,00 руб., в пользу взыскателя ООО МКК "Русинтерфинанс" Остаток долга на 10.11.2025г. составляет 6591,68 руб. В ходе совершения исполнительных действий в рамках указанных исполнительных производств судебным приставом-исполнителем установлено, что на имя должника зарегистрирован объект недвижимого имущества - земельный участок; площадью 1200,00 кв.м.; расположенный по адресу: <адрес>; кадастровый №. ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем наложен арест на указанное недвижимое имущество должника. Ст.24 ГК РФ закреплено, что гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Ст. 278 ГК РФ предусмотрено, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. Просит суд обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>; кадастровый №, площадью 1200,00 кв.м.

В судебное заседание судебный пристав-исполнитель Железнодорожного РОСП г.Читы УФССП России по Забайкальскому краю ФИО2, ответчик ФИО1, третьи лица ООО «ПКО «Редут», ООО МКК «Русинтерфинанс» не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.

Судебный пристав-исполнитель ФИО2 просила рассмотреть дело в своё отсутствие.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников дела.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, в производстве Железнодорожного РОСП г.Читы УФССП России по Забайкальскому краю находится сводное исполнительное производство 1285209/25/75032-СД в отношении должника ФИО1, в состав которого входят следующие исполнительные производства: №-ИП, №-ИП. В связи с недостаточностью денежных средств, задолженность до настоящего времени не погашена. На праве собственности у должника имеется земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>; кадастровый №.

Обращаясь с исковым заявлением, судебный пристав-исполнитель Железнодорожного РОСП г. Читы УФССП России по Забайкальскому краю указал, что общая задолженность по исполнительному производству по состоянию на 10 ноября 2025 года составляет 228729,39 руб.

В собственности ответчика находится земельный участок, общей площадью 1200,00 кв.м, кадастровый №, расположенный, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 2 ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Статьей 24 ГК РФ закреплено, что гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно положениям ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Из указанной нормы закона следует, что обращение взыскания на имущество должника в виде земельного участка производится на основании решения суда, и в отсутствие последнего не может быть реализовано судебным приставом-исполнителем самостоятельно в рамках исполнительного производства.

Из разъяснений, изложенных Пленумом Верховного Суда РФ в п. 58 постановления от 17.11.2015 №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» следует, что согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

По правилам, установленным ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Поскольку судебные акты, в соответствии с которыми с должника ФИО1 взысканы денежные средства, на момент рассмотрения дела не исполнены, общий остаток задолженности сводному исполнительному производству по состоянию на 10 ноября 2025 года составляет 228729,39 руб., принимая во внимание, что обращение взыскания на земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, так как иных добровольных действий по погашению долга ответчик ФИО1 не предпринимал, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований с учетом следующего.

Судом установлено, что спорный земельный участок находится в собственности ФИО1, при этом ответчик является должником по исполнительным производствам №-ИП, №-ИП, которые объединены в сводное исполнительное производство 1285209/25/75032-СД.

Также суд учитывает, что обращение взыскания на спорный земельный участок ответчика является допустимым способом защиты прав взыскателя, так как обстоятельства, при которых обращение взыскания на имущество должника не допускается, судом не установлены, ответчиком не приведены.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, с ответчика в доход местного бюджета государственная пошлина в сумме 3000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194, 199 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Железнодорожного РОСП г.Читы УФССП России по Забайкальскому краю удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером: №, общей площадью 1200,00 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт №, СНИЛС №) в счет исполнения требований в рамках сводного исполнительного производства №-СД.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 3000 рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение одного месяца через Черновский районный суд г.Читы.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 29 декабря 2025 года