Дело <номер>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 ноября 2022 г. <адрес>

Раменский городской суд <адрес> под председательством судьи Кудряшовой Н.Н.,

при секретаре ФИО4,

с участием ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Раменская УК» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных платежей и расходов по оплате госпошлины,

установил :

АО «Раменская УК», ссылаясь на ст.ст.153 и 155 ЖК РФ, обратилось в суд с иском к ФИО1 и ФИО2 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных платежей и за содержание жилья за период с <дата> по <дата> в размере 116 517,41 руб., а также расходов по оплате госпошлины в размере 3 350 руб.

В обоснование своих требований истец указал, что АО «Раменская УК» управляет многоквартирным домом <номер> по <адрес> на основании протокола голосования очного (заочного) собственников помещений в многоквартирном доме и реестра лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению МКД субъекта РФ с применением оплаты услуг за содержание и ремонт по муниципальному тарифу. Согласно расчету задолженности по лицевому счету за период с <дата> по <дата>, задолженность ответчиков, проживающих в <адрес>.10 по <адрес> в <адрес>, составляет в размере 116 517,41 руб.

В судебное заседание АО «Раменская УК» своего представителя не направило, в исковом заявлении содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО5 возражала против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на то, что <дата> вышла замуж за ФИО6, после чего стала проживать на его жилплощади по адресу: <адрес>Б <адрес>. В спорной <адрес>.10 по <адрес> она лишь зарегистрирована на постоянное местожительство, но фактически проживает ее мать ФИО1 со своим сожителем, который и оплачивает коммунальные платежи.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Правоотношения по оплате собственниками жилых помещений коммунальных и иных платежей урегулированы также ЖК РФ.

В соответствие со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Как следует из выписки из ЕГРН по состоянию на <дата> и выписки из домовой книги от <дата>, ответчики зарегистрированы в квартире, общей площадью 63,5 кв.м., по адресу: <адрес>. Квартира находится в единоличной собственности ФИО1

Согласно выписки из лицевого счета <номер>, размер задолженности по коммунальным платежам за период с <дата> по <дата> составляет в размере 116 517,41 руб. Данный расчет судом проверен и является верным. Ответчиками не представлены возражения по расчету задолженности.

Таким образом, требование АО «Раменская УК» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг, пени подлежит удовлетворению. Однако, принимая во внимание, что собственником квартиры является ФИО1, с нее одной следует взыскать в пользу АО «Раменская УК» задолженность за содержание общего имущества за период с <дата> по <дата> в размере 40 956 руб.81 коп. и расходы по оплате госпошлины в размере 1 428 руб.70 коп. Остальная задолженность по коммунальным платежам подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке в размере 75 560 руб.60 коп. и расходы по оплате госпошлины в сумме 2 101 руб.30 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 и 235 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования АО «Раменская УК» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Раменская УК» задолженность за содержание общего имущества за период с <дата> по <дата> в размере 40 956 руб.81 коп. и расходы по оплате госпошлины в размере 1 428 руб.70 коп.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 и ФИО2 задолженность по коммунальным платежам за период с <дата> по <дата> в размере 75 560 руб.60 коп. и расходы по оплате госпошлины в сумме 2 101 руб.30 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд <адрес> в апелляционном порядке в течение месяца после составления мотивированного решения.

Судья:

Мотивированное решение составлено <дата>.