77RS0011-02-2023-000399-45

дело № 2-1201/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес28 марта 2023 года

Коптевский районный суд адрес, расположенный по адресу: адрес и фио, дом 31, корп.2, в составе председательствующего судьи Чугаева Ю.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 1201/2023 по иску Эроглу ФИО1 к ФИО2 об установлении долевой собственности и определении долей в квартире,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФИО2 о прекращении общей совместной собственности на квартиру, установлении режима общей долевой собственности, ссылаясь на то, что истец совместно с ответчиком владеют на праве общей совместной собственности квартирой общей площадью 41,2 кв.м, расположенной по адресу: адрес.

Указанная квартира принадлежит сторонам на основании договора от 08.10.2012 года, свидетельство о государственной регистрации права от 24.12.2012 года.

Истец считает, что доли должны быть определены равными между участниками общей совместной собственности по 1/2 доли каждому, никаких оснований для отступления от принципа равенства долей не имеется.

В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивал, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дне слушания дела, возражений по иску не представила.

Суд, счел возможным рассматривать дело в отсутствии не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям: Судом установлено и подтверждается материалами дела, что квартира, общей площадью 41,2 кв.м, расположенной по адресу: адрес, на основании договора от 08.10.2012 года приобретена в общую совместную собственность Эроглу ФИО1 и ФИО2, на основании чего, указанным лицам было выдано свидетельство о государственной регистрации права от 24.12.2012 года.

Удовлетворяя требования истца об определении долей, учитывая, что соглашение между участниками общей совместной собственности об определении долей не достигнуто, руководствуясь положениями ст.ст.12, 244 ГК РФ, п. 1 ст. 245 ГК РФ, суд приходит к выводу о равенстве долей истца и ответчика в праве собственности на спорную квартиру, в связи с чем приходит к выводу об определении доли сособственников квартиры по 1/2 доли за каждым из них.

Согласно общим правилам, установленным статьи 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда, - на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В свою очередь пунктом 1 статьи 245 ГК РФ предусмотрено, что если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

С учетом указанных выше фактических обстоятельств и норм права, суд приходит к выводу о равенстве долей сторон в праве, поскольку они являются законными и обоснованными, соответствующими фактическим обстоятельствам дела и требованиям закона.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Преобразовать право общей совместной собственности Эроглу ФИО1, ФИО2 в долевую собственность.

Определить доли в общей собственности на недвижимое имущество- квартиру общей площадью 41,2 кв.м, расположенной по адресу: адрес равными.

Определить, что Эроглу ФИО1 является собственником 1/2 доли квартиры общей площадью 41,2 кв.м, расположенной по адресу: адрес.

Определить, что ФИО2 является собственником 1/2 доли квартиры 1/2 доли квартиры общей площадью 41,2 кв.м, расположенной по адресу: адрес.

Решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним и погашении записи о праве общей совместной собственности и производстве записи о равнодолевой собственности за каждым собственником в размере 1/2 доли в праве.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Коптевский районный суд в течение месяца.

Судья: фио

Решение в окончательной форме составлено 01 июня 2023г.