УИД63RS0002-02-2023-000011-96

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Борское Самарской области 30 января 2023 года

Богатовский районный суд Самарской области

в составе: председательствующего А.В. Малкиной,

при секретаре А.В. Авдеевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № В2-2-91/2023 по заявлению Администрации сельского поселения Усманка муниципального района Борский Самарской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Администрация сельского поселения Усманка муниципального района Борский Самарской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества.

В заявлении истец ссылается на то, что при инвентаризации на территории сельского поселения Усманка муниципального района Борский Самарской области был выявлен бесхозяйный объект - нежилое здание с кадастровым (условным) номером №, расположенное по адресу: <адрес>, назначение – нежилое здание, площадью 1648,1 кв. м.

По заявлению Администрации в соответствии с п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации указанное недвижимое имущество было принято на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области как бесхозяйный объект недвижимого имущества с 24 марта 2021 г. В течение года и более с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никем права на данный объект заявлены не были, собственники неизвестны, спор о праве отсутствует. Просили признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества -на нежилое здание с кадастровым (условным) номером №, расположенное по адресу: <адрес>, назначение – нежилое здание, площадью 1648,1 кв. м.

В судебное заседание представитель заявителя Администрации сельского поселения Усманка муниципального района Борский Самарской области не явился, от главы сельского поселения Усманка ФИО1 поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.

От заинтересованного лица Министерства имущественных отношений Самарской области поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя заинтересованного лица в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК Российской Федерации и письменный отзыв на заявление Администрации сельского поселения Усманка муниципального района Борский Самарской области, согласно которому указанный в заявлении бесхозяйный объект недвижимого имущества нежилое здание с кадастровым (условным) номером № расположенное по адресу: <адрес>, назначение – нежилое здание, площадью 1648,1 кв. м., в реестре имущества Самарской области не значатся.

От заинтересованного лица МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального района Борский Самарской области» поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя КУМИ, вместе с тем, руководителем КУМИ ФИО2 представлен письменный отзыв, в соответствии с которым, объект недвижимого имущества - нежилое здание с кадастровым (условным) номером №, расположенное по адресу: <адрес>, назначение – нежилое здание, площадью 1648,1 кв. м., в реестре муниципальной собственности муниципального района Борский Самарской области не числится.

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области, привлеченное к участию в деле в качестве заинтересованного лица, надлежащим образом извещено о времени и месте судебного заседания, отзыв в письменной форме на заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества не представило и не просило суд о рассмотрении дела в отсутствие представителя заинтересованного лица, вместе с тем, в судебное заседание представитель Территориального управления Росимущества в Самарской области не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил и в этом случае на основании ч. 3 ст. 167 ГПК Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие представителя заинтересованного лица Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области.

Изучив представленные доказательства, в том числе копию: выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на указанный в заявлении объект недвижимости от 24.10.2022 и сообщения о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества нежилого здания с кадастровым (условным) номером №, расположенное по адресу: <адрес>, назначение – нежилое здание, площадью 1648,1 кв. м., от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29); прочие материалы дела, суд считает заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества подлежащим удовлетворению.

Согласно п. 3 ст. 218 ГК Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных ГК Российской Федерации, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу положений п. п. 1 - 3 ст. 225 ГК Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Если это не исключается правилами ГК Российской Федерации о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

По смыслу указанной правовой нормы иные органы данным правом не обладают, следовательно, органы местного самоуправления обязаны принимать меры по постановке бесхозяйного имущества на учет.

Обязанность органа местного самоуправления поставить данный объект на учет в органе государственной регистрации прав предусмотрена и Федеральным законом от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", согласно пункту 4 статьи 14 которого к вопросам местного значения поселения относится организация в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжение населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.

В силу статьи 50 указанного закона в собственности муниципальных образований может находиться имущество, предназначенное для решения установленных законом вопросов местного значения, в том числе нежилые здания.

На основании части второй статьи 293 ГПК Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

Судом достоверно и бесспорно установлено, что с 24.03.2021 года указанное в заявлении нежилое здание с кадастровым (условным) номером №, расположенное по адресу: <адрес>, назначение – нежилое здание, площадью 1648,1 кв. м., принято на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области (Управлении Росреестра по Самарской области), право собственности на указанное недвижимое имущество ни за кем не зарегистрировано, указанный объект недвижимого имущества в реестре региональной и федеральной собственности не числятся, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 24.10.2022 г. и прочими материалами дела.

На момент обращения в суд заявителя - Администрации сельского поселения Усманка муниципального района Борский Самарской области, уполномоченного органа по управлению имуществом муниципального образования, со дня принятия на учет как бесхозяйного объекта недвижимого имущества (нежилого здания) органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, истек срок, установленный п. 3 ст. 225 ГК Российской Федерации, то есть прошло более одного года.

Исходя из представленных материалов дела и приведенных норм процессуального и материального права, Администрацией сельского поселения Усманка муниципального района Борский Самарской области уполномоченной по управлению муниципальным имуществом сельского поселения, подано заявление в порядке особого производства, что соответствует установленному порядку рассмотрения вопроса об определении способа дальнейшего использования указанного в заявлении недвижимого имущества.

В материалах дела отсутствуют сведения о наличии спора о праве между заявителем и иными заинтересованными лицами.

При таких обстоятельствах оснований для отказа в удовлетворении заявления о признании права муниципальной собственности (сельского поселения Усманка муниципального района Борский Самарской области), на территории которого находятся бесхозяйное нежилое здание, на это бесхозяйное недвижимое имущество суд не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 293 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за муниципальным образованием –сельским поселением Усманка муниципального района Борский Самарской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) право собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: нежилое здание с кадастровым (условным) номером № расположенное по адресу: <адрес>, назначение – нежилое здание, площадью 1648,1 кв. м.,

Решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записей о возникновении права собственности муниципального образования - муниципального района Борский Самарской области на указанные объекты недвижимого имущества.

Решение может быть обжаловано заявителем, иными заинтересованными лицами в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Богатовский районный суд Самарской области, принявший решение, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий А.В. Малкина

Решение составлено в окончательной форме судьей 3 февраля 2023 года.