№ 2-282/2023
УИД-61RS0060-01-2023-000367-31
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 июля 2023 года п. Чертково
Чертковский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего Дмитриевой И.В.,
при секретаре Ерошенко А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО2 к ФИО5 о признании утратившей право проживания,-
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование требований указала, что им на право собственности принадлежит жилой дом по адресу <адрес>. В принадлежащем им жилом доме зарегистрирована ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. По месту регистрации она не проживает, выехала в неизвестном направлении, отношений с собственниками не поддерживает. Какого-либо соглашения с ответчиками о праве пользования спорным жилым помещением не заключалось. Регистрация ответчика в принадлежащем им жилом помещении существенным образом ограничивает их права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просили суд признать ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
В судебном заседании истцы не присутствовали, поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, просили об удовлетворении заявленных требований.
Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела с учетом положений статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, извещена надлежащим образом путем направления судебной корреспонденции посредством Почты России.
Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения дела применительно к ст. 167 ГПК РФ и ст. 165.1 ГК РФ надлежащим образом.
Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. В силу ст. 304 ГК РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.В соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, также другими способами, предусмотренными законом. Таким образом, решение суда о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия такого гражданина отделением по вопросам миграции ОМВД России по Чертковскому району с регистрационного учета из жилого помещения. Из материалов дела следует, что истцы являются собственниками в 1/6 доле в праве на жилое помещение по адресу: <адрес> е, основания договор купли-продажи (л.д. 7-9). Судом установлено, что ответчик зарегистрирована в жилом помещении, принадлежащем истцам, но фактически там не проживает и не является членом их семьи. Регистрация ответчика в жилом доме истцов должна означать, что он проживает по этому адресу, заключив с собственниками помещения договор найма жилого помещения, однако ответчик не проживает в указанной жилом доме, её регистрация носит формальный характер, договор найма жилого помещения не заключался.На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО2 к ФИО5 о признании утратившей право проживания, удовлетворить. ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Чертковский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Решение в окончательной форме составлено 19 июля 2023 года.Председательствующий