УИД 31RS0005-01-2025-000282-06 №2-272/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

поселок Ровеньки 20 июня 2025 года

Вейделевский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Головчанова О.Н.

при секретаре Дуленко Е.В.

с участием помощника прокурора Ровеньского района Ивановой А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 и ФИО4 к ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением

при участии:

истцов ФИО4 и ФИО3

представителя ответчика Пигуновой В.В.

установил :

ФИО3 и ФИО4 обратились с иском, в котором просят прекратить у ФИО5 право пользования принадлежащим им жилым помещением, распложенным <адрес> и снять её с регистрационного учета, ссылаясь на то, что ответчица в доме зарегистрирована формально, она в нем не проживает, членом их семьи не является, расходов по содержанию жилья не несет. Регистрация ответчицы возлагает на них дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

В судебном заседании истцы требования поддержали по изложенным основаниям, пояснив, что ответчицу они зарегистрировали по её просьбе в связи с тем, что у нее не было регистрации, при этом в доме она проживала около 10 дней, после чего уехала и больше не возвращалась. Договор найма с ней не заключался.

Представитель ответчицы адвокат Пигунова В.В., назначенная ответчице в связи с неизвестностью ее места жительства, против иска не возражала.

Прокурор считала исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд признает исковые требования обоснованными.

Как следует из договора купли-продажи от 15.11.2021 г. истицы приобрели в совместную собственность жилой дом <адрес>. Их право совместной собственности на указанный дом зарегистрировано в ЕГРН 23.11.2021 г., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 19.08.2022 г.

Выписка из похозяйственной книги от 10.04.2025 г. и информация ОВМ ОМВД России по Ровеньскому району от 19.05.2025 г. подтверждают, что в жилом доме с 07.11.2023 г. по настоящее время зарегистрирована ФИО5

Как пояснили истцы, ответчица в доме прожила несколько дней после регистрации и выехала на постоянное место жительства в другой населенный пункт, членом их семьи она не является, расходов по содержанию жилья не несет, договорных обязательств по пользованию жилым помещением между ними и ответчицей не имеется.

Свидетели ФИО1 и ФИО2 подтвердили, что ФИО5 в доме истцов больше года не проживает, её вещей в доме нет.

В соответствии со ст.ст. 209, 288 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Согласно жилищного законодательства право пользования жилым помещением принадлежит собственнику, нанимателю, а также членам семьи собственника или нанимателя.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Спорное жилое помещение принадлежит истцам, оно необходимо им для личного пользования и проживания, а регистрация ответчицы в жилом помещении препятствует истцам пользоваться, владеть и распоряжаться принадлежащим им имуществом.

Из информации ОВМ ОМВД России по Ровеньскому району от 19.05.2025 г. следует, что ответчица имеет регистрацию по месту пребывания с 16.07.2024 г. по 13.07.2025 г. в <адрес>.

Статья 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» предусматривает обязанность граждан регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», факт регистрации ответчика на спорной жилой площади не находится в прямой зависимости от жилищно-правовых отношений, и регистрация граждан по месту жительства определена как уведомительная процедура, не порождающая права на жилое помещение. Гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В силу положений ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Так как ответчица не является собственником, нанимателем или членом семьи собственников жилого помещения, принадлежащего истцам, в доме истцов не проживает, то имеются основания для прекращения её права пользования жилым помещением истцов.

Оснований для сохранения за ответчицей права пользования жилым помещением истцов судом не установлено. У нее имеется иное место жительства.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 7 Федерального закона от 25июня1993года №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» указывает на то, что основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства является, в том числе, признание его утратившим право пользования жилым помещением.

Поскольку судом установлено, что у ответчицы прекратилось право пользования жилым помещением истцов, она проживает в ином жилом помещении, а её регистрация по месту жительства истцов нарушает их права как собственников, то суд считает необходимым исковые требования удовлетворить.

О взыскании судебных расходов истцы не просили.

В связи с удовлетворением иска, в соответствии со ст.ст. 98, 103 ГПК РФ, с ответчицы в доход федерального бюджета подлежат взысканию процессуальные издержки, которые составляют расходы по выплате вознаграждения адвокату, участвовавшему в качестве представителя ответчика по назначению суда, в сумме 550 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования ФИО3 (паспорт №) и ФИО4 (паспорт №) к ФИО5 (СНИЛС №) о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО5 жилым помещением, расположенным <адрес>.

Прекращение у ФИО5 права пользования жилым помещением, расположенным <адрес>, является основанием для снятия её с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО5 судебные издержки в сумме 550 рублей в доход федерального бюджета.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течении месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через постоянное судебное присутствие Вейделевского районного суда в п. Ровеньки Белгородской области

Судья Головчанов О.Н.