Решение по делу № 2-367/2022 от 03.03.2023 - об установлении факта пользования имуществом на праве собственности, включении имущества в наследственную массу, признании принявшим наследство и признании права собственности на земельный участок и жилой дом.

№ 2-48/2023

УИД 24RS0038-01-2022-000576-24

Решение

Именем Российской Федерации

3 марта 2023 г. п. Нижний Ингаш

Нижнеингашский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Смольской Т.С.,

при секретаре Парчевской О.В.,

с участием представителя истца – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к муниципальному образованию Нижнеингашский район Красноярского края, муниципальному образованию поселок Нижний Ингаш Нижнеингашского района Красноярского края об установлении факта пользования имуществом на праве собственности, включении имущества в наследственную массу, признании принявшим наследство и признании права собственности на земельный участок и жилой дом,

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просит: установить факт владения и пользования на праве собственности М. земельным участком 2060 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>; включить в состав наследственной массы после смерти М. умершей 17.09.2021, жилой дом площадью 26,2 кв.м., с кадастровым номером № и земельным участком площадью 2060 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>; признать принявшим наследство, признать право собственности в виде жилого дома площадью 26,2 кв.м., с кадастровым номером № и земельного участка площадью 2060 кв.м., с кадастровым номером № за ФИО2, по адресу: <адрес>

Свои заявленные исковые требования истец мотивировал тем, что согласно базе данных государственного учреждения Красноярский государственный центр технической инвентаризации и оценке зданий, строений, сооружений (ГУ КГЦТИ и ОЗСС) по состоянию на 12.05.1999, объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрирован на праве собственности за М.. 17.09.2021 М. умерла, она являлась родной сестрой А. (матери истца). А. умерла 30.10.2013. После смерти М. осталось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: <адрес>. 06.05.1993 В., супругу М. был предоставлен в собственность земельный участок, на основании постановления от 04.11.1992 Главы Нижнеингашской поселковой администрации для создания садово-огородного участка. М. приняла в наследство данный земельный участок фактически. Завещание со стороны умершей М. не оформлялось, наследников первой очереди не имеется. Истец ФИО2 является единственным родным племянником М.. В установленный законом срок ФИО2 не обратился в нотариальные органы за принятием наследства потому, как на дом и земельный участок нет соответствующих документов. ФИО2 после смерти М. принял наследство фактически, так как при жизни своей тети и после её смерти ухаживал и продолжает ухаживать за жилым домом, следил и продолжает следить за его состоянием, занимался похоронами тети, и при жизни тети и после её смерти продолжает добросовестно, открыто и непрерывно владеть и пользоваться данным жилым домом. Без решения суда, истец не может оформить права собственности на имущество, не может свободно распоряжаться своим имуществом в праве собственности.

Истец ФИО2 о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, заявленные требования поддерживает в полном объеме, о чём предоставил суду письменное заявление, а также в суд направил своего представителя ФИО1 (по доверенности), которая в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить.

Представители ответчиков – МО Нижнеингашский район Красноярского края и МО поселок Нижний Ингаш Нижнеингашского района Красноярского края, будучи надлежаще уведомленными о времени и месте рассмотрения настоящего дела, о чём свидетельствуют расписки, в судебное заседание не прибыли, о причинах не явки суд не уведомили, об отложении судебного разбирательства суд не просили.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю - в судебное заседание не прибыл, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомил, возражений не представил.

В данном случае, с учетом требований ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, свидетелей: С.1 и С.2, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Согласно ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием и законом; в случае, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Как следует из положений ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В ст.1112 ГК РФ определено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю деньги.

Указанные нормы конкретизированы в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», содержащим разъяснения о том, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно ст. 269 ГК РФ лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование.

Частью 1 статьи 36 ЗК РФ установлено, что граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с данным Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ (в редакции от 23 ноября 2007 года) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» также предусмотрено, что граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и(или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Пунктом 3 ст. 20 ЗК РФ предусмотрено, что право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

Из приведенных правовых норм следует, что право пожизненного наследуемого владения соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования переходит в порядке правопреемства от прежнего собственника к новому собственнику одновременно с приобретением права собственности на здание, строение, сооружение.

В соответствии с пунктом 3 статьи 3 Федерального закона N 137-ФЗ оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

По делу установлено: ФИО2, "дата" года рождения, является родным сыном А., "дата" года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении.

А., "дата" года рождения, умерла 30.09.2013 года, что подтверждается свидетельством о смерти.

А., "дата" года рождения, является родной сестрой – М., "дата" года рождения, что также подтверждается материалами дела. М. умерла 17.09.2021, что подтверждается свидетельством о смерти, а также записью акта о смерти № от 22.09.2021.

Материалами гражданского дела установлено, что истец – ФИО2, "дата" года рождения, является родным племянником М., "дата" года рождения.

Супругу М. – В., "дата" года рождения, принадлежал на основании свидетельства на праве собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей – земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

В., "дата" года рождения, умер 03.01.1993 года, что подтверждается свидетельством о смерти.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от 28.07.1993, наследником В. является его жена – М., которой перешло наследственное имущество в виде жилого бревенчатого дома №, расположенного <адрес> Жилой дом принадлежит наследодателю на основании договора купли-продажи, удостоверенного Нижнеингашской государственной нотариальной конторой 03.06.1989 года по реестру № 736.

По данным ФБТИ АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрирован на праве собственности за М. – целое на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 28.07.1993 № 628 (нотариус ФИО12).

В соответствии со справкой от 22 июня 2022 года выданной главой поселка Нижний Ингаш Нижнеингашского района Красноярского края - спорный жилой дом на балансе и в реестре муниципального образования поселка Нижний Ингаш Нижнеингашского района Красноярского края не состоит.

В соответствии со справкой администрации Нижнеингашского района Красноярского края от 15.06.2022, спорный жилой дом в реестре муниципального имущества муниципального образования Нижнеингашский район Красноярского края отсутствует.

Согласно выписки из домовой книги, в жилом помещении по адресу: <адрес> ранее была зарегистрирована М., "дата" года рождения, с 06.06.1989 года по 17.09.2021. Выбыла в связи со смертью.

Согласно сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю собственников спорного жилого помещения и земельного участка не имеется.

М. государственную регистрацию права жилого дома и земельного участка не совершала, но добросовестно, открыто и непрерывно владела и пользовалась как своим собственным имуществом.

Суд считает, что в судебном заседании нашел подтверждение факт владения и пользования на праве собственности М. земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> добросовестно, открыто владела им как своим собственным.

По сведениям, предоставленным нотариусом Нижнеингашского нотариального округа, наследственное дело на имущество М., умершей 17 сентября 2021 года, не открывалось.

Наследников первой очереди не имеется, спора о праве на наследуемое имущество не имеется.

Анализируя вышеизложенное, прихожу к выводу, что ФИО2 фактически принял наследство в виде жилого дома и земельного участка, поскольку сразу после смерти своей тети вступил во владение указанным имуществом, желает оформить свои права на наследственное имущество юридически.

Таким образом, суд полагает, что имеются законные основания для удовлетворения требований истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования истца удовлетворить.

Установить факт владения и пользования на праве собственности за М. земельным участком площадью 2060 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Включить в состав наследственной массы после смерти М., умершей 17.09.2021, жилой дом № площадью 26,2 кв.м., с кадастровым номером № и земельный участок площадью 2060 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>

Признать ФИО2, "дата" года рождения, <данные изъяты> (паспорт <данные изъяты> <данные изъяты> №), принявшим наследство в виде: жилого дома № площадью 26,2 кв.м., с кадастровым номером № и земельный участок площадью 2060 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, оставшегося после смерти М.

Признать за ФИО2, "дата" года рождения, <данные изъяты> (паспорт <данные изъяты> №), в порядке наследования право собственности на жилой дом №, площадью 26,2 кв.м., с кадастровым номером № и земельный участок площадью 2060 кв.м., с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Нижнеингашский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Председательствующий:

Мотивированное решение суда составлено 10 марта 2023 г.