Дело 2-4996/2022

УИД: 18RS0003-01-2022-005104-85

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 августа 2022 года г. Ижевск

Октябрьский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Н.В.,

при секретаре Хариной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Главному Управлению архитектуры и градостроительства Администрации г.Ижевска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Главному Управлению архитектуры и градостроительства Администрации г.Ижевска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии: в перепланированном состоянии. Требования мотивированы следующим.

Истцы является собственником квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу. В занимаемой истцами квартире в целях повышения уровня благоустройства и комфортности проживания осуществлена перепланировка. Перепланировка согласована с ООО «УК «Вест-Снаб», органами пожарной безопасности, но не согласована с ГУАиГ Администрациии г.Ижевска.. Произведенная перепланировка не нарушает прав и законных интересов других граждан и соответствует требованиям законодательства.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, будучи уведомленными о времени и месте его проведения надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия, исковые требования поддержали.

Представитель ответчика ГУАиГ Администрации г.Ижевска о дате, времени месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

В порядке статьи 167 ГПК РФ дело по существу рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Истцы ФИО1, ФИО2 являются собственником квартиры расположенной по адресу:

В целях повышения уровня благоустройства и комфортности проживания без согласования в установленном порядке в квартире согласно экспликации к поэтажному плану здания по состоянию на 22.06.2021 года, произведена перепланировка, а именно: демонтированы перегородки между коридором №1, кухней №5, жилыми комнатами №3 и №4, демонтировано вспомогательное помещение №6, смонтированы перегородки, в результате образовался коридор №1 площадью 10,7кв.м., кухня №5 площадью 3,8кв.м., гостиная №4 площадью 14,8кв.м., жилая комната №3 площадью 11,5кв.м., возведено вспомогательное помещение №7 площадью 1,6кв.м.; демонтирован и вновь смонтирован дверной проем между коридором №1 и жилой комнатой №2; объединены ванная №7 и туалет №8, в результате образовался санузел №6 площадью 3,6 кв.м., работы по гидроизоляции полов санузла проведены. Представлен акт строительно-технического обследования от 13.08.2021г., выполненный АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ».

Согласно пункту 4 статьи 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В материалы дела истцом представлен отказ ГУАиГ Администрации г.Ижевска от 08.06.2022г., согласно которого перепланировка выполнена без разрешительной документации, поэтому заявителю надлежит обратиться в суд.

В материалы дела истцом представлена экспликация к поэтажному плану, выполненная ООО «КАДАСТР ПРОФИ» по состоянию на 22.06.2021, перепланировка согласована с органами пожарной безопасности и ООО «УК «Вест-Снаб».

Таким образом, суд приходит к выводу, что перепланировка, осуществленная истцами, не нарушает прав и законных интересов граждан, проживающих в примыкающих к квартире жилых помещениях, и не создает угрозу их жизни или здоровью. Доказательств обратного суду не представлено.

В связи с этим, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к Главному Управлению архитектуры и градостроительства Администрации г. Ижевска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: в перепланированном состоянии согласно экспликации квартиры, выполненной ООО «КАДАСТР ПРОФИ» по состоянию на 22.06.2021.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд УР в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме через Октябрьский районный суд г.Ижевска.

Решение в окончательной форме вынесено в совещательной комнате.

Председательствующий судья Н.В. Кузнецова