Дело <№>

УИД 33RS0<№>-64

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес> 11 мая 2023 года

Ковровский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Рябининой М.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

при секретаре Алфимовой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации поселка <адрес> о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации поселка <адрес> о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство и на расположенный на нем жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО3 на основании решения Мелеховского поселкового совета от <дата> <№> на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. ФИО3 умерла <дата>. Единственным наследником к ее имуществу является ее сын ФИО2, который на дату смерти матери проживал совместно с ней в спорном доме и зарегистрирован в нем по месту жительства. После смерти матери истец продолжал пользоваться домом и земельным участком, то есть фактически принял наследство. С 2007 года ФИО2 в виду наличия у него заболевания периодически находился на стационарном лечении во Владимирской психиатрической больнице <№>. При улучшении состояния возвращается домой, где проживает непродолжительные периоды. В феврале 2023 года истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако нотариус отказал в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону в связи с отсутствием документов, подтверждающих право собственности наследодателя на спорное имущество. Согласно архивной выписке <№> от <дата> из решения Мелеховского поселкового Совета депутатов трудящихся от <дата> <№> следует, что ввиду отсутствия подлинных документов, устанавливающих право собственности на домовладение, исполком поссовета решил признать владельцами домовладений, находящихся в личной собственности, граждан поселка Мелехово, в том числе ФИО3, номер <адрес> матери истца в указанном решении указано неверно в виду наличия технической ошибки. Вместе с тем, принадлежность дома на праве собственности наследодателю ФИО3 подтверждается справкой межрайонного отдела <№> ГУП <адрес> «Бюро технической инвентаризации» от <дата>, справкой главы поселка <адрес> от <дата>, домовой книгой. Земельный участок под жилым домом предоставлялся наследодателю до введения в действие Земельного кодекса РФ, право собственности на него не было зарегистрировано наследодателем при жизни, поэтому истец вынужден обратиться в суд с требованиями о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования. Иных лиц, претендующих на наследственное имущество, не имеется.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, направив своего представителя по доверенности ФИО1, который исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям. Дополнительно пояснил, что истец недееспособным не признан, периодически проходит лечение во Владимирской психиатрической больнице <№>. В период его нахождения в больнице в 2017 году, судом принято решение о признании за муниципальным образованием поселка <адрес> права собственности на спорные земельный участок и жилой дом, принадлежавшие ФИО3 как на выморочное имущество. В связи с тем, что у ФИО3 имеется наследник первой очереди- сын ФИО4, который фактически принял наследство, поскольку был зарегистрирован с наследодателем в принадлежавшем ФИО3 жилом помещении, после ее смерти проживал в спорном доме и пользовался имуществом наследодателя, решение суда о признании права собственности на спорное имущество за муниципальным образованием было отменено по вновь открывшимся обстоятельствам. В связи с невозможностью реализовать свои наследственные права иначе как в судебном порядке, истец ФИО2 вынужден обратиться в суд.

Представитель ответчика администрации поселка <адрес> ходатайствовал о рассмотрении дела без своего участия, и удовлетворить исковое заявление с отнесением всех судебных расходов на истца.

Представитель третьего лица межрегионального территориального управления государственным имуществом по Владимирской, Ивановской, Костромской, Ярославской областям извещен о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом, отзыва относительно исковых требований не предоставил.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся истца и представителей ответчика и третьего лица.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьями 1113, 1114 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии с пунктами 1 и 2,4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу пункта 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 1,2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из разъяснений, данных в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самими наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Из разъяснений, данных в п. 8 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В судебном заседании установлено, что согласно архивной выписке от <дата> из решения Мелеховского поселкового Совета депутатов трудящихся от <дата> <№> «О признании владельцами домовладений, находящихся в личной собственности граждан поселка Мелехово ввиду отсутствия подлинных документов, устанавливающих право собственности на домовладение» ФИО3 признана владельцем домовладения, находящегося в личной собственности, по адресу: <данные изъяты>

Из справки администрации поселка <адрес> от <дата> <№> следует, что в похозяйственной книге за 1959-1960 г.г. в домовладении <данные изъяты> по <данные изъяты>, главой семьи числится <данные изъяты>, год возведения жилого <данные изъяты>, находящаяся в личном пользовании хозяйства (в сотых гектара) <данные изъяты> Вид права на жилой дом и земельный участок не указаны.

Согласно справке ГУП ВО «Бюро технической инвентаризации» от <дата> жилой дом, расположенный по адресу: <данные изъяты> 14, принадлежит на праве собственности <данные изъяты> на основании решения Мелеховского поселкового совета от <данные изъяты> Право собственности зарегистрировано в Ковровском БТИ <данные изъяты>

Из технического паспорта на домовладение <№> по <данные изъяты> по состоянию на <дата> следует, что владельцем домовладения является <данные изъяты>

<данные изъяты>, что подтверждено свидетельством о смерти серии <данные изъяты> выданным <данные изъяты> повторно отделом ЗАГС администрации поселка <адрес>.

Решением Ковровского городского суда <адрес> от <дата> удовлетворены исковые требования администрации поселка <адрес>; жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Владимирская <данные изъяты>, признаны выморочным имуществом, за муниципальным образованием <адрес> признано право собственности на указанное имущество.

Определением Ковровского городского суда <адрес> от <дата> удовлетворено заявление ФИО2, решение Ковровского городского суда от <дата> по иску администрации п. <данные изъяты> к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом <данные изъяты> (о признании жилого дома и земельного участка выморочным имуществом, признании права собственности на выморочное имущество отменено по вновь открывшимся обстоятельствам.

Определением Ковровского городского суда от <дата> исковое заявление администрации <адрес> к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом во <адрес> (о признании жилого дома и земельного участка выморочным имуществом, признании права собственности на выморочное имущество оставлено без рассмотрения. Произведен поворот исполнения решения суда от <дата>, прекращено право собственности муниципального образования (городское поселение) поселок <данные изъяты>

Согласно свидетельству о рождении серии <данные изъяты> выданному отделом ЗАГС администрации <адрес>, ФИО2 является сыном ФИО3, умершей <дата>.

<дата> ФИО2 обратился к нотариусу Ковровского нотариального округа ФИО5 с заявлением о принятии наследства по закону после ФИО3 на спорные земельный участок и жилой дом, а <дата> с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.

Однако <дата> нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в связи с отсутствием подлинников документов, подтверждающих право собственности наследодателя на недвижимое имущество.

Судом установлено, что ФИО2 фактически вступил во владение наследственным имуществом в установленный законном срок, то есть в течение 6 месяцев после смерти матери ФИО3, поскольку был зарегистрирован на день смерти наследодателя в принадлежащем ей доме, что подтверждено домовой книгой для прописки граждан, проживающий в <данные изъяты>, после смерти ФИО3 ухаживал за земельным участком, пользовался имуществом наследодателя, находящимся в доме, а впоследствии подал в суд заявление о защите своих наследственных прав.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от <дата> право собственности на жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> расположенные по адресу: <данные изъяты> ни за кем не зарегистрировано.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Исследовав представленные доказательства в их совокупности, с учетом установленных по делу обстоятельств, подтверждающих право собственности наследодателя <данные изъяты> на жилой дом, и на земельный участок, выделенный ей до введения в действие Земельного кодекса РФ без указания вида права на котором он предоставлен, а следовательно, находящийся в собственности наследодателя, фактическое принятие <данные изъяты> наследства после <данные изъяты> отсутствии иных лиц, претендующих на наследственное имущество, суд приходит к выводу, что исковые требования <данные изъяты> являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования <данные изъяты> удовлетворить.

Признать за <данные изъяты> рождения, паспорт серии 1704 <данные изъяты>, право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, и жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты> расположенные по адресу: <данные изъяты> в порядке наследования после <данные изъяты>

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение месяца после составления решения в окончательной форме.

Председательствующий М.В. Рябинина