Дело №

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

26 сентября 2023 года город Уфа

Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Фаизова Р.З.,

при секретаре судебного заседания Галлямовой А.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 , ФИО2 к ООО «Специализированный застройщик «Адюс Плюс» о защите прав потребителей,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к ООО «Специализированный застройщик «Адюс Плюс» о защите прав потребителей.

Лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

От представителя ответчика ФИО4. поступило ходатайство о назначении по делу строительной экспертизы, в качестве обеспечения исполнения которого на реквизиты Управления Судебного департамента в <адрес> ответчиком денежные средства в сумме 65000 рублей, что подтверждено платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Изучив материалы дела, суд считает необходимым удовлетворить ходатайство истца о назначении экспертизы.

Согласно статье 79 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных познаний, суд назначает экспертизу.

Согласно статье 41 Федерального закона «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», - в соответствии с нормами процессуального законодательства Российской Федерации (статья 79 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) судебная экспертиза может производиться вне государственных судебно-экспертных учреждений лицами, обладающими специальными знаниями в области науки, техники, искусства или ремесла, но не являющимися государственными судебными экспертами.

Поскольку для правильного разрешения дела необходимы специальные познания, суд считает необходимым назначить по делу судебную строительную экспертизу.

При этом суд считает необходимым оплату расходов производства экспертизы по настоящему делу произвести за счет денежных средств в размере 65 000 рублей, внесенных ответчиком по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ год на реквизиты Управления Судебного департамента в <адрес>.

Руководствуясь статьями 79, 80, 166, 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации; суд

определил:

назначить по гражданскому делу по иску ФИО1 , ФИО2 к ООО «Специализированный застройщик «Адюс Плюс» о защите прав потребителей, судебную строительную экспертизу, на разрешение которой поставить следующие вопросы:

Соответствует ли качество строительно-монтажных и отделочных работ, указанных в техническом заключении специалиста № П135/5-99 от 2023 года, выполненных в жилом помещении, расположенным по адресу: <адрес>, условиям договора долевого участия, проектно-сметной документации и градостроительных регламентов, а также обязательными к применению при строительстве требованиями (ГОСТам, СП, СНиПам), иным обязательным требованиям, в части заявленных истцами строительных недостатков, указанных исковом заявлении и обоснованными представленными истцами техническим заключением, локальным сметным расчетам?

В случае если были допущены недостатки строительно-монтажных и отделочных работ являются они существенными или несущественными? Препятствуют ли они эксплуатации объекта по назначению?

Какова стоимость работ, необходимых для устранения выявленных недостатков, при их наличии?При определении прочности стяжки пола на сжатие провести испытание любым методом (на усмотрение эксперта), в соответствии с проектной документации, требованиями технических регламентов и обязательных норм и правилам, действовавшим на момент выдачи разрешения на строительство жилого дома.

Соответствует ли стяжка на полу, оконные конструкции, отопительные приборы в том виде, в котором квартира передавалась по договору в долевом строительстве жилого <адрес>/В-30 от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении по адресу: <адрес>/,5 <адрес>, строительным СНИПам, которые установлены для данного вида работ?

Производились ли в квартире ремонтные работы (стены, потолки и др.), работы по переустройству и перепланировке после приобретения квартиры, которые могли повлиять на качество объекта?

Проведение экспертизы поручить в ООО «Юнит Эксперт», расположенного по адресу: <адрес>, в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Оплату экспертизы произвести за счет денежных средств в размере 65 000 рублей, внесенных ответчиком по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ год на реквизиты Управления Судебного департамента в <адрес>.

Предупредить экспертов за дачу заведомо ложного заключения об уголовной ответственности по статье 307 Уголовного кодекса Российской Федерации, разъяснить эксперту положения части 2 статьи 85 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Разъяснить экспертам о представлении в суд ходатайства о привлечении специализированных организаций для производства экспертизы, истребование необходимой информации (при необходимости).

Экспертизу провести с осмотром квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с надлежащим извещением (телефоннограмма, электронный документооборот по официальным электронным адресам, почтовая и телеграфная корреспонденция) сторон или их представителей (сотрудников, с указанием ф.и.о. и должности) о проведении осмотра.

В распоряжение эксперта предоставить: копии материалов настоящего гражданского дела.

Обязать ответчика ООО «Специализированный застройщик «Адюс Плюс» представить экспертам проектную документацию, и разрешение на строительство жилого дома.

Возложить обязанность на истцов ФИО1 , ФИО2 обеспечить осмотр квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Одновременно сторонам разъясняется, что в соответствии с частью 3 статьи 79 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.

Производство по делу приостановить до получения результатов экспертизы.

На определение суда в части приостановления производства по делу, распределения судебных расходов может быть подана частная жалоба в течение 15 дней в Верховный Суд Республики Башкортостан через Уфимский районный суд Республики Башкортостан.

Судья Р.З. Фаизов