Дело № 2-4358/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 июля 2023 года г. Кызыл

Кызылский городской суд Республики Тыва в составе председательствующего Сватиковой Л.Т., при секретаре Хомушку Е.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску И к ДАВ, ЖЭЭ, САА, САК, ДЭА об устранении нарушения права собственника путем снятия с регистрационного учета,

с участием представителя ответчиков - адвоката СЕВ,

установил:

истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам ДАВ, ЖЭЭ, САА, САК, ДЭА об устранении нарушения права собственника путем снятия ответчиков с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, указывая, что он является собственником данного жилого помещения, ответчики в квартире не проживают, их место жительства истцу неизвестно.

В судебное заседание истец не явился, извещен, просил рассмотреть дело без его участия, указав, что иск поддерживает.

В отношении ответчиков суд рассматривает дело в порядке ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Назначенный судом в соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве представителя ответчиков адвокат СЕВ пояснила, что, так как ответчики ЖЭЭ, САК., ДЭА. уже сняты с учета, то требование к ним безосновательно, в остальной части оставляет решение спора на усмотрение суда.

Выслушав участвующих лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно договору купли-продажи квартиры от 19 мая 2022 года И купил у ДАВ квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно Закону Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов РФ (ст.3); Гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного ст. 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме (ст. 6).

Согласно пункту 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713, с изм. и доп.) граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Исходя из правовой позиции, изложенной в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 02.02.1998 г. «По делу о проверке конституционности пунктов 10,12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.06.1995 г. № 713», уведомление гражданином Российской Федерации органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью.

Регистрация ответчиков ДАВ, САА в указанном жилом помещении подтверждается справкой отделения адресно-справочной работы ОВМ МВД по Республике Тыва.

Между тем, из ответа УМВД России по г. Кызыл на запрос суда следует, что ответчики ДАВ, САА по адресу: <адрес> не проживают.

Данный документ является надлежащим письменным доказательством.

Таким образом, поскольку установлено, что ответчики ДАВ, САА не являются собственниками указанного жилого помещения, в нем не проживают, при этом сохраняют регистрацию, а наличие их регистрации препятствует истцу, как собственнику в осуществлении права собственности в полном объеме, то исковое требование к данным ответчикам обоснованно и подлежит удовлетворению.

Вместе с тем, поскольку из адресной справки Отделения адресно-справочной работы ОВМ МВД по Республике Тыва от 28.03.2023 видно, что ответчик ЖЭЭ с 26.07.2022 зарегистрирован по адресу: <адрес>; САК с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес> ДЭА с 08.07.2022 снят с регистрационного учета в указанном жилом помещении по решению Кызылского городского суда Республики Тыва от 03.06.2022, то требование к данным ответчикам не подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск И к ДАВ, ЖЭЭ, САА, САК, ДЭА об устранении нарушения права собственника путем снятия с регистрационного учета удовлетворить частично.

Устранить нарушения права собственника И (паспорт серии <данные изъяты>) путем снятия с регистрационного учета: ДАВ (паспорт <данные изъяты>), САА (паспорт серии <данные изъяты>) в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

В удовлетворении требований к ЖЭЭ, САК, ДЭА отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва через Кызылский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 13 июля 2023 года.

Судья Л.Т. Сватикова