УИД 77RS0035-02-2021-006598-29

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июня 2022 года адрес

Троицкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кармашева В.В. при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1088/2022 по иску ФИО1, ФИО2 к ООО «Управляющая компания «ФИО3 Лес» об обязании произвести перерасчет, взыскании морального вреда и штрафа,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ООО «Управляющая компания «ФИО3 Лес» об обязании произвести перерасчет, взыскании морального вреда и штрафа, указывая в исковом заявлении, что истец ФИО2 согласно условиям Договора социального найма жилого помещения № 20 от 13.10.2016 является нанимателем жилого помещения по адресу: адрес Лес, дом 11, квартира 47. Вместе с ней в указанном жилом помещении также согласно условиям Договора проживают истец ФИО1, сын истца ФИО2 - фио и сын истца ФИО1 - фио 13.10.2016 ответчиком ООО УК «ФИО3 Лес» открыт лицевой счет для оплаты ЖКУ за жилое помещение истцов на имя истца фио Истцы и члены их семьи надлежащим образом исполняли и исполняют свои обязанности по оплате ЖКУ в жилом помещении, которое они используют на условиях социального найма. Однако ответчик, по мнению истцов, необоснованно и незаконно требует уплаты завышенных и ничем не подтвержденных сумм платежей за жилое помещение, которое используется истцами и членами их семьи. Согласно сведениям оборотной ведомости за период с марта 2016 года по февраль 2021 года, предоставленной ответчиком, по лицевому счету истцов числится задолженность в размере сумма. Указанную сумму истцы полагают необоснованной и незаконной, превышающей практически в два раза сумму начисления за предшествующий период, то есть ответчик без каких-либо оснований самовольно увеличил сумму задолженности в два раза. За исключением текущих платежей истцам необоснованно начислена задолженность за ЖКУ по лицевому счету, указанному выше. Сумма необоснованно начисленной задолженности в настоящий момент составляет более сумма. Также, согласно тексту определения Арбитражного суда адрес по делу № А40-251808/18-30-276Б от 15.08.2019 суд определил завершить реализацию имущества ФИО2 и освободить ее от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при введении реализации имущества гражданина. Соответственно, сумма задолженности за ЖКУ, сформировавшаяся еще до введения процедуры банкротства физического лица, должна была быть пересчитана с учетом реализации процедуры банкротства в отношении фио фио обращения истцов ответчик должным образом не реагирует, необходимый и обоснованный перерасчет не производит и продолжает направлять в адрес истцов требования об уплате услуг ЖКУ с суммой долга, который должен быть списан и исключен из требований об уплате. По указанным основаниям истцы обратились в суд, который просят обязать ответчика произвести перерасчет платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с законодательством за период с 13.10.2016 по дату принятия решения по делу в связи с неосновательным увеличением такой платы, отказом в освобождении от уплаты необоснованно начисленной задолженности и необходимости применения положения о сроках исковой давности для взыскания задолженности, взыскать с ответчика в пользу истцов штраф в размере 50% величины превышения начисленной платы за содержание жилого помещения над размером платы, которую надлежало начислить, и по сумма в пользу каждого истца в возмещение причиненного морального вреда.

В судебном заседании стороной истцов заявленные требования были поддержаны по доводам и основаниям искового заявления.

Представитель ответчика в судебном заседании просила исковые требования оставить без удовлетворения по мотивам представленных в дело письменных возражений.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом.

Заслушав стороны, исследовав представленные в дело письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 4 ст.154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч.4 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч.1 ст.156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии с ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (ч. 1).

Судом при рассмотрении настоящего дела было установлено, что ООО «УК «ФИО3 лес» является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: Москва, адрес, адрес Лес, дом 11, на основании договора управления многоквартирным домом.

Истец ФИО2 согласно Договору социального найма жилого помещения № 20 от 13.10.2016 является нанимателем жилого помещения по адресу: адрес Лес, дом 11, квартира 47. Как следует из указанного договора в указанном жилом помещении проживают также истец ФИО1, сын истца ФИО2 - фио и сын истца ФИО1 - фио

13.10.2016 ответчиком ООО УК «ФИО3 Лес» открыт лицевой счет для оплаты ЖКУ за жилое помещение истцов на имя истца ФИО2

В силу ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания на условиях, установленный Жилищным кодексом (статья 60 ЖК РФ).

Статьей 678 ГК РФ и п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Как следует из положений ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги соответствующему исполнителю коммунальных услуг.

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства российской Федерации от 06.05.2011 № 354 также устанавливают обязанность нанимателей, проживающих в многоквартирных жилых домах по договорам социального найма.

На момент заключения договора социального найма жилого помещения № 20 от 13.10.2016 вписанная как член семьи нанимателя фио являлась совершеннолетней. Тот факт, что фио в период с 01.09.2015 по 30.06.2017 проходила очное обучение в колледже, не освобождал члена семьи нанимателя по оплате за жилое помещение, что предусмотрено ч.2 ст.69 ЖК РФ.

Как пояснил в судебном заседании представитель ответчика, ООО «УК ФИО3 Лес» был направлен соответствующий запрос в ГБУ адрес центры предоставления государственных услуг адрес» о проведении перерасчета сумм за предоставленные жилищно-коммунальные услуги по финансово-лицевому счету жилого помещения по адресу: адрес Лес, дом 11, квартира 47, в связи с банкротством физического лица, проживающего по указанному адресу.

Согласно полученному ответу от ГБУ «МФЦ» адрес перерасчет за указанный период времени был осуществлен, изменения были внесены в информационную базу.

Также ООО «УК ФИО3 Лес» были внесены соответствующие корректировки в Карточку расчетов по лицевому счету № <***>. Сумма перерасчета составила сумма. Таким образом, задолженность по данному лицевому счету за период с 01.01.2019 по 14.06.2022 составила сумма, что подтверждается представленной ответчиком Карточкой расчетов по лицевому счету.

Учитывая произведенные перерасчеты за ЖКУ, общая сумма задолженности по жилому помещению, расположенному по адресу: адрес Лес, д.11, кв.47, на май 2022 года составила сумма.

Разрешая заявленные исковые требования, суд учитывает также, что в силу Приложения № 2 к Постановлению Правительства Москвы от 27.03.2012 № 111-ПП (ред. от 26.12.2012) с изменениями «Об утверждении административных регламентов предоставления государственных услуг адрес в сфере жилищно-коммунального хозяйства и внесении изменений в правовые акты Правительства Москвы» (вместе с «Административным регламентом предоставления государственной услуги адрес «Предоставление гражданам субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг», «Административным регламентом предоставления государственной услуги адрес «Предоставление информации жилищного учета», «Административным регламентом предоставления государственной услуги адрес «Предоставление мер социальной поддержки по оплате жилого помещения, коммунальных услуг и услуг связи»), на филиалы МФЦ возложены, в том числе, функции начисления платежей за жилые помещения, коммунальные услуги и прочие услуги, а также формирование Единых платежных документов.

То есть лицом, уполномоченным производить по занимаемой истцами на условиях социального найма квартире начисления и перерасчет платежей за жилые помещения, коммунальные услуги и прочие услуги, а также формирование Единых платежных документов, является не ответчик, а ГБУ «МФЦ» адрес.

При таких обстоятельствах и с учетом представленных ответчиком доказательств у суда отсутствуют правовые основания для удовлетворения требования истцов обязать ООО «УК «ФИО3 Лес» произвести перерасчет платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с законодательством за период с 13.10.2016 по дату принятия решения по делу. Суд отказывает истцам в удовлетворении данного требования.

Поскольку при рассмотрении настоящего дела не установлено нарушения прав истцов со стороны ответчика либо вследствие действий (бездействия) ответчика, оснований для взыскания с ответчика в пользу истцов компенсации морального вреда и штрафа суд не усматривает, в связи с чем отказывает истцам в удовлетворении названных требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ООО «Управляющая компания «ФИО3 Лес» об обязании произвести перерасчет, взыскании морального вреда и штрафа – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения с подачей жалобы через Троицкий районный суд адрес.

Судья В.В. Кармашев