Дело №2-156/2025
УИД: 68RS0014-01-2025-000239-91
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
р.п. Мордово 15 мая 2025 года
Мордовский районный суд Тамбовской области в составе:
судьи Косых И.В.,
при секретаре судебного заседания Шендаковой О.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,
установил:
22.04.2025 г. ФИО1 обратилась в Мордовский районный суд Тамбовской области с исковым заявлением к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Определением от 15 мая 2025 года принят отказ истца ФИО1 от части иска к ответчику ФИО2 по требованию о снятии с регистрационного учета и прекращено производство по настоящему гражданскому делу по части иска ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета.
В обоснование иска о прекращении права пользования жилым помещением в исковом заявлении (л.д.5-7) истец ФИО1, сославшись на положения ст.ст.209, 288,, 292 ч.2, 304 ГК РФ, ст.ст.30 ч.1, 31 ч.1 ЖК РФ, ст.7 ФЗ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», Постановление Правительства Российской Федерации №713 от 17.06.1995 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрации», указала, что ей – ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, р.<адрес>, общей площадью 73,3 кв.м., жилой площадью 44,4 кв.м., что подтверждается записью о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации №, сделанной на основании решения Мордовского районного суда Тамбовской области от 27.08.2007, вступившего в законную силу 07.09.2007, согласно которой ей принадлежало 1/3 доли общей долевой собственности вышеуказанной квартиры; записью о государственной регистрации права, сделанной ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации №3, сделанной на основании свидетельства о праве на наследство по закону № № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой она стала собственником 2/3 общей долевой собственности в вышеуказанной квартире; записью о государственной регистрации права, сделанной ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации № сделанной на основании свидетельства о праве на наследство по закону №№ от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой она стала единственным собственником вышеуказанной квартиры, получив 1/3 общей долевой собственности в наследство от своей матери ФИО3.
В настоящее время в указанной квартире постоянно зарегистрированы: она – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, как собственник жилого помещения, и ее родной брат – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик ФИО2 в спорной квартире с ней фактически не проживает с августа 2017 года, в связи с его выездом на территорию иностранного государства – Новая Зеландия, для постоянного проживания. Ответчик в настоящее время зарегистрирован и постоянно проживает по адресу: Новая Зеландия, <адрес>. Принадлежащих ему вещей в спорной квартире не имеется, спальное место отсутствует, оплату коммунальных услуг он не производил и не производит, не посещал место своей регистрации на протяжении более чем семи лет.
Она – ФИО1 после смерти ее матери – ФИО3 вступила в установленном порядке в наследство и стала единственным собственником спорной квартиры. Ответчик ФИО2 своего права на вступление в наследство по закону не заявил. Она постоянно пользуется спорной квартирой и в полном объеме несет бремя ее содержания, вынуждена единолично оплачивать коммунальные услуги. В настоящее время квартира готовится к продаже. Условием для заключения сделки купли-продажи является отсутствие в ней зарегистрированных лиц по месту постоянного проживания. Таким образом, она не может в полной мере реализовать свое право по распоряжению имуществом, находящимся у нее в собственности. Следовательно, в настоящее время имеет место нарушение ее законных прав со стороны ответчика ФИО2.
Истец ФИО1 просит суд: прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>.
В судебное заседание не явились истец ФИО1 и ее представитель - адвокат ТОКА «КОРСА» ФИО4, действующий по Ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10); были надлежаще извещены; ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли. В адрес суда ДД.ММ.ГГГГ от истца ФИО1 поступило письменное ходатайство о рассмотрении настоящего гражданского дела в отсутствие ее и ее представителя – адвоката по ордеру ФИО4, в котором указала, что исковые требования о прекращении права пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>, поддерживает.
В судебное заседание не явился ответчик ФИО2, был надлежаще извещен; ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял. В адрес суда ДД.ММ.ГГГГ поступил его письменный отзыв на исковое заявление, в котором он просит суд рассмотреть настоящее гражданское дело в его отсутствие. Также в указанном отзыве ответчик ФИО2 указал, что с исковыми требованиями ФИО1 согласен в полном объеме; в спорной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес>, фактически не проживает, жилым помещением не пользуется, расходов по его содержанию не несет; жильем обеспечен – в Новой Зеландии имеет жилой дом в собственности; просит суд: удовлетворить исковые требования истца ФИО1 и прекратить его право пользования указанным жилым помещением, снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу (л.д.44).
В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, исследовав материалы дела, находит иск ФИО1 подлежащим удовлетворению, так как принимает признание ответчиком ФИО2 заявленного иска.
В соответствии со ст. 39 и ч. 3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В данном случае суд считает необходимым принять признание иска ответчиком ФИО2, и удовлетворить исковые требования истца ФИО1, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В связи с чем, суд находит нужным прекратить право пользования ответчиком ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, муниципальный округ Мордовский, рабочий <адрес>.
Согласно ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Пунктом «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства в случае признания утратившим право пользования жилым помещением производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
По смыслу ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации требование о признании утратившим право пользования жилым помещением и требование о признании прекратившим (о прекращении) право пользования жилым помещением являются равнозначными по своему содержанию и смыслу требованиями, то есть одними и теми же требованиями, выраженными в отличающейся друг от друга словесной форме.
Установлено, что в добровольном порядке ответчик с регистрационного учета по месту жительства по месту нахождения спорного жилого помещения до дня рассмотрения настоящего гражданского дела не снялся.
Ввиду данных обстоятельств суд находит нужным указать в настоящем решении, что вступившее в законную силу решение суда о прекращении право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, муниципальный округ Мордовский, рабочий <адрес>, является основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета по указанному месту жительства (регистрации).
Руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения; паспорт гражданина Российской Федерации серии №, выдан ТП УФМС России по Тамбовской области в Мордовском районе ДД.ММ.ГГГГ) к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, - удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения; уроженца р.<адрес>; паспорт гражданина Российской Федерации серии №, выдан Мордовским РОВД Тамбовской области ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 682-011) жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, муниципальный округ Мордовский, рабочий <адрес>.
Вступившее в законную силу решение суда о прекращении право пользования ФИО2 жилым помещением является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Тамбовская область, муниципальный округ Мордовский, рабочий <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Мордовский районный суд Тамбовской области в течение месяца со дня вынесения.
Судья - Косых И.В.