86RS0001-01-2023-001636-84
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ года город Ханты - Мансийск
Ханты – Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:
председательствующего судьи Вахрушева С.В.,
при секретаре судебного заседания Белоусове Р.В.,
с участием:
истца ФИО1,
представителя ответчика ФИО2 по назначению суда – адвоката Александрова В.В., действующего на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ №,
старшего помощника Ханты – Мансийского межрайонного прокурора Солянниковой А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Исковые требования мотивированы тем, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрирована, но не проживает ответчик ФИО2, правовые основания для проживания ответчика в жилом помещении отсутствуют. Наличие регистрации ответчика в жилом помещении нарушает права и интересы истца как собственника жилого помещения, поскольку ограничивает его действия по распоряжению жилым помещением, а также увеличивает стоимость коммунальных платежей. Истцу неизвестно фактическое место жительства ответчика. Соглашение по пользованию квартиры между истцом и ответчиком не заключалось. Общее хозяйство между истцом и ответчиком не ведется. На основании изложенного истец просит суд: признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Истец ФИО1 в судебном заседании настоял на удовлетворении заявленных требований, поддержав доводы искового заявления, показав суду, что ответчик ФИО2 приходилась ему ожительницей, не поддерживает с ней отношения с 2015 года, её местонахождение ему неизвестно.
Ответчик ФИО2 по вызову суда не явилась, о причинах своей неявки суд не известила, свои возражения по существу заявленного иска не представила. Судебные извещения о времени и месте судебного разбирательства ответчиком не получены, о чем организацией почтовой связи поставлена соответствующая отметка в отчете о почтовом отправлении.
Согласно сведениям УФМС России по ХМАО-Югре от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленным по запросу суда, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес>.
Принимая во внимание, что ответчик ФИО3 почтовые извещения не получает, согласно доводам искового заявления по месту регистрации не проживает, суд приходит к выводу, что его местонахождение неизвестно.
Таким образом, последним известным местом нахождения ответчика ФИО2 является <адрес>.
В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Учитывая указанные обстоятельства суд, в соответствии со ст.50 ГПК РФ, определил рассмотреть гражданское дело без участия ответчика ФИО2 с привлечением в качестве представителя ответчика ФИО2 – адвоката.
Представитель ответчика ФИО2 – адвокат Александров В.В., назначенный судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, с учётом изложенных обстоятельств в исковом заявлении, полагает исковые требования необоснованными, не подлежащими удовлетворению, поскольку истцом не представлено доказательств, подтверждающих факт того, что ответчик по указанному адресу не проживает, просит в иске отказать.
Старший помощник Ханты - Мансийского межрайонного прокурора Солянникова А.Ю. в судебном заседании дала заключение об обоснованности и законности заявленных требований к ответчику ФИО2
Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.
Как установлено судом и не оспаривается сторонами, истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №№
В спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается информационным письмом УМВД России по ХМАО-Югре от ДД.ММ.ГГГГ.
Как заявлено истцом и не опровергнуто в судебном заседании, ответчик на момент рассмотрения дела продолжает оставаться зарегистрированным по месту жительства в спорном жилом помещении, однако фактически в нем проживает, ответчик членом семьи истца не является, какого-либо соглашения о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не имеется, регистрация ответчика в спорном жилом доме существенным образом нарушает права истца, как собственника жилого помещения.
Суд, установив фактические обстоятельства дела, при принятии решения руководствуется следующими основаниями.
Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации граждане Российской Федерации имеют право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законом, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно пункту 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии со ст. 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» указывает, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, законами республик в составе РФ.
Регистрация по месту жительства не влечёт правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.
Более того, регистрация является надлежащей также только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.
Согласно разъяснениям, данным в п. 4 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», принимая во внимание, что жилое помещение может выступать объектом как гражданских, так и жилищных правоотношений, судам следует иметь в виду, что гражданское законодательство в отличие от жилищного законодательства регулирует отношения, связанные с владением, пользованием и распоряжением жилым помещением как объектом экономического оборота (например, сделки с жилыми помещениями, включая передачу в коммерческий наем жилых помещений).
Как заявлено истцом и не опровергнуто в судебном заседании, ответчик ФИО2 в указанном жилом помещении не проживает, личных вещей ответчика в квартире не имеется, бремя несения расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг и на содержание жилого помещения не несет, намерений проживать в указанной квартире не имеет, не является членом семьи истца, право пользования, проживания спорным жилым помещением не имеет.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением –квартирой № <адрес> в <адрес> не имеет, таким образом, суд полагает исковые требования о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Исходя из положений абзаца пятого статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Аналогичное положение предусмотрено подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713.
Таким образом, самостоятельного требования о снятии ответчика с регистрационного учёта, не требуется.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.98, 100, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
удовлетворить полностью иск ФИО1 (паспорт РФ серия № №) к ФИО2 (паспорт РФ серия № №) о признании лица утратившим право пользования жилым помещением.
Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – <адрес>
Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учёта.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры через Ханты – Мансийский районный суд.
Мотивированное решение составлено и принято в окончательной форме 12.05.2023 года.
Председательствующий подпись С.В. Вахрушев
копия верна:
Судья Ханты – Мансийского
районного суда С.В.Вахрушев