Дело № 2-859/2022 26RS0004-01-2022-001177-70

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 ноября 2022 года с. Александровское

Судья Александровского районного суда Ставропольского края Штанько Т.Г., при секретаре Кудиновой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Александровского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ :

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Александровского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество, которое мотивировал следующим:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в собственность была приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес> № <адрес> (договор купли –продажи недвижимости с условием о рассрочке платежа с использованием средств ипотечного кредита от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ)

В состав имущества, распложённого по адресу : <адрес> № <адрес>, согласно архивной выписке из похозяйственной книги за период с 2002 года по 2006 годы, предоставленной Александровским территориальным отделом администрации Александровского муниципального округа <адрес> – лицевой счет №, помимо самой квартиры входят надворные постройки- гараж. Возведение гаража осуществлял первоначальный собственник квартиры ФИО1, которым право собственности на данный объект недвижимости (гараж) надлежащим образом оформлено не было.

Начиная с момента возведения объекта недвижимости и по настоящее время, собственники квартиры, расположенной по адресу <адрес> № <адрес>, добросовестно, открыто и непрерывно владели гаражом, площадью 21 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>, в пределах земельного участка с кадастровым номером 26:18:060261:28. В течение всего срока владения недвижимым имуществом- гаражом, претензий от третьих лиц к нему, как и к предыдущим собственникам, не предъявлялось, права на спорное имущество никто не заявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не было. До ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости гараж, был подключен к сетям электроснабжения (лицевой счёт <***>), собственником регулярно осуществлялись платежи за потребленную электроэнергию. Кроме того, факт добросовестного владения недвижимым имуществом- гаражом, может быть подтвержден свидетельским показаниями.

Имея намерения оформить данный гараж в собственность, им у кадастрового инженера ФИО5 было заказано изготовление Технического плана здания, а также в ООО «ДЭД ЭКСПЕРТ» заказана оценка недвижимого имущества- гаража. Одновременно с этим он обратился в администрацию Александровского муниципального округа <адрес> с заявлением об оформлении права собственности на принадлежащий ему гараж администрацией Александровского муниципального округа <адрес> в оформлении права собственности на гараж ему было отказано ввиду того, что а Журналах регистрации и оформления индивидуальных гаражей отсутствует запись о регистрации права на данный объект недвижимости. В связи с тем, что в свое время право собственности на гараж надлежащим образом оформлено не было, он не может зарегистрировать свое вправо на объект недвижимости в ином порядке.

На основании изложенного просит суд признать за ним ФИО2 право собственности на объект недвижимости – гараж площадью 21 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Александровский муниципальный округ, <адрес>, в пределах земельного участка с кадастровым номером 26:18:060261:28.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, обратился в суд с заявлением с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования просил удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Александровского муниципального округа <адрес> ФИО6, действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явился, обратился в суд с заявлением с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал и согласен на вынесение решения при признании иска.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований, либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку признание ответчиком администрацией Александровского муниципального округа <адрес> иска ФИО2 не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска ему разъяснены и понятны, то у суда имеется достаточно оснований принять решение об удовлетворении заявленных истцом исковых требований по правилам ч.4 ст. 198 ГПК РФ при признании иска ответчиком.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 194, 197,198 ч.4 ГПК РФ,

РЕШИЛ :

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 07 15 №), право собственности на объект недвижимости – гараж площадью 21 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Александровский муниципальный округ, <адрес>, в пределах земельного участка с кадастровым номером 26:18:060261:28.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение месяца с подачей апелляционной жалобы через Александровский районный суд Ставропольского края.

Судья Т.Г. Штанько