УИД 22RS0069-01-2022-000757-22
Дело № 2-1192/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 мая 2023 года г.Барнаул
Ленинский районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Энтус Ю.Н.,
при секретаре Грефенштейн Е.С.,
с участием помощника прокурора Ленинского района г. Барнаула Сахновой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества супругов, признании ФИО2 утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: ///, выселении ФИО2 из указанной квартиры.
В обоснование заявленных исковых требований ссылается на то, что является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ///. Совместно с истцом в указанной квартире зарегистрированы и проживают бывшая супруга ФИО2, несовершеннолетние дети ФИО3 и ФИО4 Брачные отношения с ФИО2 фактически прекращены с +++. Учитывая наличие в собственности у ФИО2 жилья, расположенного по адресу: ///, пояснения ФИО2 о намерении выехать из спорного жилого помещения, полагает необходимым признать ФИО2 утратившей право пользования и выселить из указанного жилого помещения. Проживание ФИО2 нарушает права истца как собственника, ограничивает его право пользование, поскольку проживание с ответчиком, в настоящее время невозможно.
Определением Ленинского районного суда г. Барнаула от 16 марта 2023 года исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении выделены в отдельное производство из гражданского дела по иску ФИО2 к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества супругов, по встречному иску ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества супругов, признании утратившей право пользования жилым помещением.
В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении иска настаивал, пояснил, что данная квартира принадлежит ему на праве единоличной собственности по праву наследования от родителей. После рождения первого ребенка он зарегистрировал в квартире ответчика и их несовершеннолетнего ребенка, после рождения второго ребенка зарегистрировал и его. Брачные отношения с ответчиком прекращены с +++ года, брак расторгнут в +++ году. Поскольку в настоящее время проживание с ответчиком не возможно, просит признать ответчика утратившей право пользования данным жилым помещением и выселить ее из квартиры. На выселении детей не настаивает.
Представитель истца по устному ходатайству ФИО5 на удовлетворении иска настаивала, указывая на то, что семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, проживание ответчика в квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения. В собственности у ответчика имеется дом в ///, в который ответчик может заселиться.
Ответчик ФИО2 возражала против удовлетворения исковых требований, указывая на то, что принадлежащий ей на праве общей собственности с истцом жилой дом по адресу: ///, не пригоден для проживания, другого жилья в собственности она не имеет. ФИО1 ушел из семьи и стал проживать с другой женщиной, в связи с чем, она подала заявление о расторжении брака. Уровень ее дохода не позволяет арендовать жилье для проживания с детьми. ФИО1 выплачивает алименты на содержание несовершеннолетних детей в размере <данные изъяты> рублей, фактически дети находятся на ее содержании. Поскольку заботится, воспитывает и содержит совместных с истцом детей она одна, то при выселении из спорного жилого помещения несовершеннолетние дети останутся без опеки матери. Старший ребенок учится в школе рядом с домом, в котором они сейчас живут. Выселение ее из жилого помещения нарушит права и интересы несовершеннолетних детей, так как дети не останутся проживать с отцом.
Представитель ответчика по доверенности ФИО6 возражал против удовлетворения иска, указывая на то, что ответчик не имеет в собственности пригодного для проживания жилого помещения. Жилой дом по адресу: ///, не пригоден для проживания. Несовершеннолетние дети не могут являться бывшими членами семьи истца ФИО1 и выселить их он не вправе. Несовершеннолетние дети проживают с матерью после расторжения брака, посещают школу и дополнительные занятия рядом с домом. Бывшая супруга истца ФИО2 занимается воспитание детей, выселению она не подлежит.
Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался надлежащим образом.
Представитель отдела по охране прав детства администрации Ленинского района г.Барнаула ФИО7 исковые требования находит не подлежащими удовлетворению, поскольку выселение матери из жилого помещения противоречит интересам несовершеннолетних детей.
В соответствии с заключением прокурора отсутствуют основания для удовлетворения исковых требований, поскольку в спорном жилом помещении помимо ответчика зарегистрированы и проживают совместные с истцом несовершеннолетние дети, которые в силу ст.54 Семейного кодекса Российской Федерации имеют право проживать и воспитываться в семье. Кроме того, ответчик иного жилого помещения, пригодного для проживания в собственности не имеет.
Выслушав пояснения сторон и их представителей, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1-2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
На основании ч. 4 ст. 31 Семейного кодекса Российской Федерации, В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно разъяснениям, изложенным в п.п. 13-15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
В силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 63 СК РФ), в том числе на жилищные права. Поэтому прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением в контексте правил части 4 статьи 31 ЖК РФ.
При рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.
Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:
а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);
б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).
При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры ..., расположенной по адресу: ///, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от +++, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права.
ФИО1 и ФИО2 состояли в браке с +++, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака.
В период брака у супругов родились двое детей ФИО3, +++ года рождения, ФИО4, +++ года рождения.
Брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен +++ на основании решения Ленинского районного суда г. Барнаула от +++ о расторжении брака.
Согласно выписке из домовой книги на указанное жилое помещение в квартире с +++ по настоящее время зарегистрирован ФИО1, с +++ и по настоящее время зарегистрирована ответчик ФИО2, с +++ и по настоящее время зарегистрирован несовершеннолетний ФИО3, с +++ по настоящее время зарегистрирована несовершеннолетняя ФИО4
Ответчик ФИО2 была вселена в жилое помещение как член семьи собственника, поскольку с +++ по +++ стороны состояли в браке, до прекращения фактически брачных отношений вели общее хозяйство и воспитывали детей.
Как установлено судом, в настоящее время в квартире фактически проживают ответчик ФИО2 и несовершеннолетние дети ФИО3 и ФИО4
Истец ФИО1 в судебном заседании пояснил, что после прекращения фактически брачных отношений он в квартире не проживает, арендует жилое помещения для проживания, периодически приходит в квартиру.
ФИО3, +++ года рождения, ФИО4, +++ года рождения, были вселены истцом в спорное жилое помещение, будучи несовершеннолетними, в качестве членов семьи собственника.
До настоящего времени несовершеннолетние ФИО3 и ФИО4 проживают в спорном жилом помещении, их право пользования истцом не оспаривается.
Судом установлено, что в настоящее время семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, соглашения относительно пользования спорным жилым помещением с собственником не достигнуто.
При данных обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением.
В соответствии с уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю от 17 апреля 2023 года, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о правах ФИО2 на объекты недвижимости.
Вместе с тем, судом установлено, что ФИО2 на праве общей совместной собственности с ФИО1 принадлежит жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: ///, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права.
Согласно акта обследования жилищно-бытовых условий семьи ФИО2 по адресу: ///, составленного главным специалистом по опеке и попечительству комитета администрации Калманского района по образованию ФИО8, установлено, что дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоит из 1-ой комнаты и кухни, отопление печное, печь в аварийном состоянии, водопровод отсутствует, канализация имеется. Из мебели имеется стол, кровать, шкаф, в квартире требуется капитальный ремонт, в доме протекает крыша, на стене поврежден фундамент, стена разъехалась, в данном доме никто не проживает в течение пяти лет. Условия для проживания несовершеннолетних неудовлетворительные, отсутствует бытовая техника, мебель для сна и отдыха несовершеннолетних, внутри дом в аварийном состоянии.
Как следует из пояснений ответчика ФИО2, она работает в должности специалиста многофункционального центра предоставления государственных услуг, размер ее заработной платы не позволяет арендовать жилье и содержать двоих несовершеннолетних детей, размер получаемых алиментов от истца составляет <данные изъяты> рублей, что также не позволяет арендовать жилье. Кроме того, несовершеннолетние дети ФИО3 и ФИО4 посещают школу по месту жительства.
Согласно п. 2 ст. 54 Семейного кодекса Российской Федерации, каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это возможно, право знать своих родителей, право на их заботу, право на совместное с ними проживание, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам.
Оценив в совокупности исследованные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что поскольку спорная квартира является постоянным и единственным местом жительства ответчика ФИО2 и несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, сторонами после расторжения брака определено место жительства детей с матерью, ответчик не имеет в собственности или пользовании иного жилого помещения пригодного для проживания, не имеет возможности его приобретения в настоящее время по причине имущественного положения, в интересах несовершеннолетних детей, суд приходит к выводу о необходимости сохранить за ответчиком право пользования спорным жилым помещением для реализации возложенных на нее законом родительских обязанностей по воспитанию, содержанию детей, осуществлению ежедневной заботы о них, которая невозможна при раздельном их проживании.
В целях сохранения баланса интересов как ответчика, так и собственника жилого помещения, суд полагает возможным определить срок, на который сохранить ответчику ФИО2 право пользования указанным жилым помещением до достижения несовершеннолетней ФИО4, +++ года рождения, совершеннолетия, то есть до +++. По достижении ФИО4 совершеннолетия, ответчик подлежит выселению из указанного жилого помещения.
На основании ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика ФИО2 в пользу ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная при подаче иска, в размере 300 руб.
Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (паспорт ...) удовлетворить частично.
Признать ФИО2 (паспорт ...) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ///.
Сохранить за ФИО2 (паспорт ...) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: /// до достижения ФИО4, +++ года рождения, совершеннолетия, то есть до +++. По достижении ФИО4, +++ года рождения, совершеннолетия выселить ФИО2 (паспорт ...) из жилого помещения, расположенного по адресу: ///.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Взыскать с ФИО2 (паспорт ...) в пользу ФИО1 (паспорт ...) расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Барнаула Алтайского края в течение одного месяца.
Решение в окончательной форме изготовлено 18 мая 2023 года.
Судья Ю.Н. Энтус