Решение по делу № 2-2556/2023 от 10.11.2023 - о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

УИД № 76RS0022-01-2023-002397-42

Дело № 2-2556/2023

Изг.10.11.2023 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ярославль 07 ноября 2023 года

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Ратехиной В.А.,

при секретаре Сизоненко Д,А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

Требования мотивированы тем, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. По указанному адресу зарегистрированы ее дочь ФИО4, внучка ФИО3 В настоящее время ответчик ФИО4 в спорном жилом помещении не проживает, общее хозяйство с истцом не ведет, в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг не участвует. Бремя содержания жилого помещения и коммунальных услуг несет истец. Истец планирует продать жилое помещение.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования с учетом уточнения поддержала в полном объеме, дала пояснения в пределах заявленного. Дополнительно пояснила, что ФИО4 проживает у сожителя, она злоупотребляет спиртными напитками, не работает. Выезд ФИО4 носил добровольный характер, препятствий в пользовании квартирой ей не чинились.

Ранее в судебном заседании ответчик ФИО4 исковые требования не признала, пояснила, что в мае 2023 г. была вынуждена выехать из квартиры, расположенной по <адрес> из-за сложившихся конфликтных отношений с матерью ФИО2 После ее отъезда ФИО2 поменяла замки. Другого жилья ответчик не имеет, в настоящее время снимает квартиру по иному адресу, проживает с сожителем.

Третье лицо ОВМ ОМВД России по Заволжскому городскому району в судебное заседание не явилось, о дате, времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом.

Выслушав объяснения истца, заслушав показания свидетелей ФИО1, Свидетель №1, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Ст. 31 ЖК РФ предусматривает права пользования жилым помещением наравне с его собственником только для членов семьи, к которым относятся супруг, дети и родители собственника.

На основании ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора или иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела усматривается, что ФИО2 на основании договора купли-продажи от 09.12.2011 г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

По указанному адресу с 26.09.2019 г. зарегистрированы дочь истца ФИО4, внучка истца (дочь ФИО4) ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО1 показала, что является сестрой ответчика ФИО4, с 2018 г. сестра стала злоупотреблять спиртными напитками, водить в дом мужчин, угрожать ФИО2 Весной 2023 г. ФИО1 переехала жить к мужчине, дочь забрала с собой. В мае-июне 2023 г. ФИО1. вместе с ФИО2 приходили в квартиру по <адрес>, но там никого не обнаружили, было ясно, что там никто не проживает, вещей ФИО4 в квартире не было. Из квартиры сестра выехала добровольно, препятствий в пользовании квартирой со стороны ФИО2 не чинились. Ключи от квартиры у сестры остались. В настоящее время у ФИО1. своя личная жизнь, ребенок живет с бабушкой. Квартиру по <адрес> ФИО2 намеревается продать, поскольку в данной квартире никто не проживает, лишних денежных средств на оплату коммунальных услуг по указанному адресу у ФИО2 не имеется.

Допрошенная в качестве свидетеля Свидетель №1 показала, что с ФИО4 знакома с 2006 г., ФИО4 проживала в квартире по <адрес> со своей матерью и ребенком. В 2022 г.-2023 гг. в квартире по <адрес> ФИО4 проживала в компании выпивающих людей. В настоящее время она там не проживает, ее вещей в квартире нет.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик членом семьи истца в настоящее время не является, выехала из спорного жилого помещения, длительный период в нем не проживает, проживает по другому адресу, не пыталась реализовать свое право на данное жилое помещение, не предпринимала действий по вселению, исполнению обязанностей по оплате коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилого помещения, в настоящее время регистрация ответчика в квартире носит формальный характер. Длительное отсутствие ФИО4 в спорной квартире не является временным, доказательств наличия препятствий в пользовании спорной квартирой, уважительных причин отсутствия в течение указанного времени ответчиком не предоставлено.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч.1, 2 ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно п. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 (в ред. от 25.05.2017 г.) гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов.

Согласно п. п. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений. Суд считает, что истец предоставил суду доказательства законности и обоснованности своих требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 <данные изъяты>) к ФИО4 (<данные изъяты>) о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Заочное решение может быть отменено Заволжским районным судом г.Ярославля путем подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.А. Ратехина