дело номер 2-401/2022
УИД 22RS0001-01-2022-000538-15
решение в окончательной форме
изготовлено 20 июня 2022 года
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 июня 2022 года г.Алейск
Алейский городской суд Алтайского края в составе председательствующего Луханиной О.В., при секретаре Феденко О.Б.,с участием помощника Алейского межрайонного Потапова А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выселении,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении, указывая на то, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: г<адрес>
В спорном жилом помещении кроме нее проживают: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын) и ФИО2 (сожитель).
Ответчик был вселен в жилое помещение в качестве члена семьи 25 октября 2017 года, поскольку являлся сожителем.
Семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, сохранение семейных отношений в дальнейшем невозможно, так как ответчик на протяжении длительного времени ведет аморальный образ жизни, пьянствует, в нетрезвом состоянии устраивает скандалы, выражается нецензурно в присутствии их малолетнего ребенка, позволяет себе рукоприкладство в отношении нее. В связи с противоправным поведением ответчика к нему применялись меры административного и общественного воздействия, наложение административного взыскания, предупреждение участкового, однако на принимаемые меры ответчик не реагирует.
Просит выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования в полном объеме, дополнительно пояснила, что она, являясь собственником спорного жилого помещения вынуждена проживать у родителей, так как ответчик употребляет алкогольные напитки, в нетрезвом состоянии устраивает скандалы, применяет рукоприкладство в отношении нее. ФИО2 был вселен в жилой дом с ее согласия, поскольку они проживали в гражданском браке. Теперь никаких соглашений о проживании в доме между ними нет. Совместного хозяйства они не ведут. Являясь собственником жилого дома, истица вынуждена проживать в другом месте, так как опасается проживать совместно с ответчиком.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Ходатайства об отложении рассмотрения дела от ФИО2 не поступало.
Представитель третьего лица МО МВД России «Алейский» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Учитывая положения ст.167 ГПК РФ, мнение истца ФИО1, помощника Алейского межрайонного прокурора Потапова А.С., суд полагает возможным рассмотреть заявленные требования в отсутствие неявившихся участников по делу, в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав истицу ФИО1, исследовав материалы дела, определив фактические обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела, учитывая заключение помощника прокурора Потапова А.С., суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Частью 4 ст. 31 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
По смыслу данной нормы жилищного законодательства следует, что гражданин, который пользуется жилым помещением собственника, может быть выселен в указанное жилое помещение с согласия собственника.
В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Аналогичные разъяснения изложены в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года номер 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым, по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
При этом, учитывая положения ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).
В соответствии со ст.56 ГПК РФ содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> является истец ФИО1 на основании договора купли - продажи земельного участка с жилым домом (с использованием кредитных средств) от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.
В указанное жилое помещение по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ с согласия истца был вселен ответчик ФИО2
Кроме ФИО1 и ФИО2 в спорном жилом помещении проживает сын ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (Свидетельство о рождении №, выдано ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Администрации Алейского района Алтайского края. В графе отец прочерк).
Ответчик ФИО2 имеет постоянную регистрацию по адресу: <адрес>
Согласно справке - характеристики УУП МО МВД России «Алейский» от 09 июня 2022 года, по месту жительства характеризовать ФИО2 не представилось возможным ввиду его отсутствия по месту жительства, однако с вышеуказанного адреса каких - либо жалоб и заявлений со стороны соседей в его адрес не поступало. При проверке установлено, что ФИО2 к административной ответственности ранее не привлекался, привлекался к уголовной ответственности.
Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что сложившиеся взаимоотношения между сторонами не свидетельствуют о том, что они основаны на родственных чувствах, или на чувстве взаимного уважения, фактически семейные отношения между сторонами прекращены.
В данном случае суд учитывает доводы истца ФИО1 о противоправном поведении ответчика в отношении нее, которые ответчиком не опровергнуты.
Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в совокупности, суд приходит к выводу ответчик ФИО2 собственником жилого помещения, членом семьи истца не является, однако продолжает проживать в спорном жилом помещении, тем самым нарушая права ФИО1 как собственника жилого помещения. Оснований, предусмотренных как гражданским законодательством, так и жилищным, для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением судом не установлено. Какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между сторонами заключено не было.
Доказательств того, что собственник выразила волю на проживание в настоящее время ответчика в спорном жилом помещении и предоставила ему право пользования жилым домом, в материалы дела ответчиком не предоставлено. При данных обстоятельствах проживание ФИО2 в жилом доме является нарушением прав ФИО1, являющейся собственником жилого помещения.
При указанных обстоятельствах, поскольку ответчик ФИО2 не является членом семьи собственника жилого помещения, расходы по содержанию жилого дома не несет, соглашение между собственником и ответчиком о порядке пользования жилым помещением не заключалось, суд приходит к выводу об утрате ФИО2 права пользования жилым помещением, в связи с чем, требование о выселении ответчика подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 193-199, 233- 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.
Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Луханина О.В.