Дело №

УИД 50RS0№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 ноября 2025 года г. Истра

Московская область

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ажеевой Е.С.,

при секретаре Поповой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Министерству обороны РФ, третье лицо: Управление Росреестра по Московской области, Администрация муниципального округа Истра Московской области об освобождении имущества от ареста,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к Министерству обороны РФ, третье лицо: Управление Росреестра по Московской области, Администрация муниципального округа Истра Московской области об освобождении имущества от ареста.

В обоснование заявленных требований ФИО2 указал, что с 2016 года ему на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

В настоящее время, в соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, в отношении земельного участка с кадастровым номером: № установлено ограничение права в виде запрета регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись №.

Основаниями возникновения запрета регистрации являются: Постановление о наложении ареста на имущество № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное 235 гарнизонным военным судом и Определение ФИО1 окружного военного суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением 235-го гарнизонного военного суда от ДД.ММ.ГГГГ на принадлежащий мне земельный участок с кадастровым номером № в рамках рассмотрения уголовного дела был наложен арест сроком до ДД.ММ.ГГГГ.

Определением Московского окружного военного суда от ДД.ММ.ГГГГ срок запрета совершать регистрационные действия с вышеуказанным земельным участком продлен до ДД.ММ.ГГГГ.

Данный срок запрета совершать регистрационные действия истек и более не продлевался.

Участником уголовного дела, в рамках которого на участки был наложен арест, истец не является.

Уголовное дело закончилось Приговором Одинцовского гарнизонного военного суда от ДД.ММ.ГГГГ, которым вопрос о принадлежности вещественного доказательства в виде земельных участков решено передать на рассмотрение в рамках гражданского судопроизводства. Право собственности на участок не оспорено.

С учетом изложенного, просит суд снять арест, наложенный на земельный участок (освободить от ареста) с кадастровым номером: №, площадью 1631 кв.м., расположенный по адресу <адрес>.

Считать решение о снятии ареста (об освобождении от ареста) основанием для Управления Росреестра по Московской области аннулировать (прекратить) регистрационную запись от ДД.ММ.ГГГГ № об аресте в отношении земельного участка с кадастровым номером №.

ФИО2, надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, уполномочил представителя по доверенности ФИО4 (л.д.9), который направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие.

Министерство обороны РФ, надлежаще извещенное о месте и времени судебного заседания, представителя в суд не направило.

Третьи лица: Управление Росреестра по Московской области, Администрация муниципального округа Истра Московской области, надлежаще извещенные о месте и времени слушания по делу, своих представителей в суд не направили.

Суд принял решение рассматривать дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст.35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

В настоящее время, в соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, в отношении земельного участка с кадастровым номером: № установлено ограничение права в виде запрета регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № (л.д.14-21).

Основаниями наложения запрета регистрации являются: Постановление о наложении ареста на имущество № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22-26), выданное 235 Гарнизонным военным судом и Определение Московского окружного военного суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.31-34).

В рамках рассмотрения (расследования) уголовного дела № (№), в отношении ФИО5, на 124 земельных участка, в том числе на принадлежащий истцу на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, наложен арест до ДД.ММ.ГГГГ.

Срок наложенного ареста истек.

Изначально Постановлением 235 Гарнизонного военного Суда от ДД.ММ.ГГГГ был наложен арест (запрет Управлению Росреестра Московской области на регистрационные действия) в отношении земельного участка с кадастровым номером № и с входящими в его состав 124 земельных участка, в том числе и земельный участок истца, до ДД.ММ.ГГГГ.

Далее Постановлением Одинцовского гарнизонного военного суда от ДД.ММ.ГГГГ срок ареста продлен до ДД.ММ.ГГГГ.

Вступившим в законную силу Приговором Одинцовского гарнизонного военного суда от ДД.ММ.ГГГГ вопрос о принадлежности вещественного доказательства в виде земельного участка с кадастровым номером № и входящим в его состав земельным участком истца с кадастровыми номерами: №, был продлен до ДД.ММ.ГГГГ включительно, сохранив Управлению Росреестра Московской области запрет совершать регистрационные действия в отношении данного земельного участка.

Окончательно, Определением Московского окружного военного суда от ДД.ММ.ГГГГ запрет (арест) на совершение регистрационных действий в отношении земельного участка с кадастровым номером № с входящими в его состав земельными участками указанными выше продлен до ДД.ММ.ГГГГ.

Более, указанный запрет (арест) не продлевался.

Участником уголовного дела, в рамках которого на участки был наложен арест, истец не является.

Согласно ч. 13 ст. 32 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» суд или уполномоченный орган, наложившие арест на недвижимое имущество или установившие запрет на совершение определенных действий с недвижимым имуществом либо избравшие залог недвижимого имущества в качестве меры пресечения в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации, направляют в орган регистрации прав в срок не более чем три рабочих дня заверенную копию акта о наложении ареста, о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом или об избрании в качестве меры пресечения залога, а также заверенную копию акта о снятии ареста или запрета, о возврате залога залогодателю или об обращении залога в доход государства.

В пункте 51 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что споры об освобождении имущества от ареста рассматриваются в соответствии с подведомственностью дел по правилам искового производства независимо от того, наложен арест в порядке обеспечения иска или в порядке обращения взыскания на имущество должника во исполнение исполнительных документов.

Также пунктом 53 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что государственный регистратор не может являться ответчиком по искам об оспаривании обременения.

В соответствии со ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В настоящее время в отношении земельных участков в ЕГРН имеются записи о запрещении регистрации на основании постановления 235 гарнизонного суда от ДД.ММ.ГГГГ и Определения Московского окружного военного суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Запись о запрете регистрации нарушает права истца как собственника.

Арест, наложенный Постановлением 235 Гарнизонного военного Суда от ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка с кадастровым номером № и с входящими в его состав 124 земельные участки, в том числе принадлежащий истцу с кадастровыми номерами: №, установлен в рамках уголовного дела, земельные участки являлись вещественным доказательством, Постановлением Одинцовского гарнизонного военного суда от ДД.ММ.ГГГГ срок ареста установлен до ДД.ММ.ГГГГ, определением Московского окружного военного суда от ДД.ММ.ГГГГ срок ареста продлен до ДД.ММ.ГГГГ, истец обратились в суд с настоящим иском ДД.ММ.ГГГГ.

Разрешая спор и руководствуясь приведенными нормами закона, учитывая, что производство по уголовному делу, по которому наложен арест на земельные участки, завершено принятием приговором суда, спор о праве собственности на земельные участки не заявлен, право собственности истца не оспорено, суд приходит к выводу, что оснований для сохранения ареста, наложенного на земельный участок на основании Постановления судьи 235 гарнизонного военного суда от ДД.ММ.ГГГГ и Определения судебной коллегии по уголовным делам Московского окружного военного суда от ДД.ММ.ГГГГ не имеется и приходит к выводу об удовлетворении иска.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 к Министерству обороны РФ удовлетворить.

Освободить объект недвижимого имущества - земельный участок, с кадастровым номером: №, площадью 1631 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> от ареста, наложенного на основании постановления о запрете на совершение регистрационных действий по регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное 235 гарнизонным военным судом и Определения Московского окружного военного суда от ДД.ММ.ГГГГ;

Считать решение о снятии ареста (об освобождении от ареста) основанием для Управления Росреестра по Московской области аннулировать (прекратить) регистрационную запись от ДД.ММ.ГГГГ № об аресте в отношении земельного участка с кадастровым номером №.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 16.12.2025г.

Судья Е.С. Ажеева